Rue Philippe Martin, Champigneulles
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Prix dans la rue1 700 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCaZone urbaine secteur centre ancien et denseRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire21 sociétés ou organismesdans la voieQuartier183 habitants57 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 143 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 38,2 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 14 % au-dessus de Champigneulles et 12 % en dessous de Meurthe-et-Moselle.
1 700 €/m²
L'estimation 1 700Champigneulles 1 492en 2025Meurthe-et-Moselle 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 190 €/m²
- Fourchette haute
- 2 280 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 430 et 1 980 €/m².
Affiner l'estimation- 20222 485 €1 vente
- 20231 856 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20251 196 €2 ventes
- Estimation1 700 €estimé
5 appartements mesurés. 13 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 41 Rue Philippe Martin le 21/08/2025 : 56 m² pour 59 500 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous de Champigneulles et 13 % au-dessus de Meurthe-et-Moselle.
2 140 €/m²
L'estimation 2 140Champigneulles 2 219en 2025Meurthe-et-Moselle 1 890en 2025
- Fourchette basse
- 1 280 €/m²
- Fourchette haute
- 3 150 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 710 et 2 600 €/m².
Affiner l'estimation- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 120 €3 ventes
- Estimation2 140 €estimé
3 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 57 Rue Philippe Martin le 16/10/2025 : 110 m² pour 233 250 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | 57 Rue Philippe Martin | Dépendance, Maison57 Rue Philippe Martin · 110 m² · 2 120 €/m² | 110 m² | 233 250 € | 2 120 € |
| 21/08/2025 | 41 Rue Philippe Martin | Dépendance, Appartement41 Rue Philippe Martin · 56 m² · 1 063 €/m² | 56 m² | 59 500 € | 1 063 € |
| 19/08/2025 | 69 Rue Philippe Martin | Maison69 Rue Philippe Martin · 103 m² · 1 553 €/m² | 103 m² | 160 000 € | 1 553 € |
| 26/05/2025 | 8 Rue Philippe Martin | Dépendance, Appartement8 Rue Philippe Martin · 296 m² | 296 m² | 200 000 € | — |
| 26/05/2025 | 53 Rue Philippe Martin | Appartement, Dépendance53 Rue Philippe Martin · 85 m² · 1 329 €/m² | 85 m² | 113 000 € | 1 329 € |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/03/2025 | 67 Rue Philippe Martin | Maison, Dépendance67 Rue Philippe Martin · 55 m² · 2 255 €/m² | 55 m² | 124 000 € | 2 255 € |
| 04/04/2024 | 61 Rue Philippe Martin | Dépendance61 Rue Philippe Martin · 1 138 m² | 1 138 m² de terrain | 145 000 € | — |
| 21/09/2023 | Rue Philippe Martin | Dépendance, AppartementRue Philippe Martin · 84 m² · 1 842 €/m² | 84 m² | 154 700 € | 1 842 € |
| 08/09/2023 | Rue Philippe Martin | VenteRue Philippe Martin · 2 673 m² | 2 673 m² de terrain | 80 000 € | — |
| 29/08/2023 | 53 Rue Philippe Martin | Dépendance, Appartement53 Rue Philippe Martin · 85 m² · 1 870 €/m² | 85 m² | 158 917 € | 1 870 € |
| 04/08/2023 | 2 Rue Philippe Martin | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé2 Rue Philippe Martin · 401 m² | 401 m² | 327 750 € | — |
| 30/12/2022 | 53 Rue Philippe Martin | Appartement, Dépendance53 Rue Philippe Martin · 33 m² · 2 485 €/m² | 33 m² | 82 020 € | 2 485 € |
| 13/10/2022 | 23 Rue Philippe Martin | Appartement, Dépendance23 Rue Philippe Martin · 90 m² | 90 m² | 146 800 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 18/06/2026
UCaZone urbaine secteur centre ancien et dense
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2013La commune en a 92 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 199 m · 2,8 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 374 kWh/an1 406 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Prescriptions1
- DIVAT 800m
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/04/2026 | Permis de construire0541152500006 | 69 Bis Rue Philippe Martin | AB 401 | — | 369 m² | autorisé | DBN |
| 08/12/2022 | Permis de construire05411522N0007 | 61 Rue Philippe Martin | AB 872, AB 873, AB 874 | 3 logements, 331 m² | — | autorisé | C.PROM |
| 20/11/2018 | Permis de démolir05411518N0001 | 73 Rue Philippe Martin | AB 409 | — | 467 m² | autorisé | SCI PAUL CLEMENT |
| 17/12/2013 | Permis de construire05411513N0006 | 61 Rue Philippe Martin | AB 485 | 3 logements, 273 m² | 1 729 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
- Chemin des Malnoys Garage, à 339 mSon repère marque le niveau atteint par la Meurthe le 27 mai 1983.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
- 5 BIS Impasse du Bal, à 469 mSes repères marquent le niveau atteint par la Meurthe le 17 janvier 1895, le 10 novembre 1910, le 25 octobre 1919 et en 1947.
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 14 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PSS - Champigneullesnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 24 Rue Philippe Martin 54250 Champigneulles | 108,1 m² | 1932 | D | D |
| immeuble, 39 Rue Philippe Martin 54250 Champigneulles | — | — | D | D |
| appartement, 6 Rue Philippe Martin 54250 Champigneulles | 31,7 m² | — | D | D |
| maison, 49bis Rue Philippe Martin 54250 Champigneulles | 78,6 m² | — | C | A |
| appartement, 4 Rue Philippe Martin 54250 Champigneulles | 78,1 m² | 1948 | E | B |
| appartement, 6 Rue Philippe Martin 54250 Champigneulles | 53,2 m² | — | D | D |
| maison, 75bis Rue Philippe Martin 54250 Champigneulles | 68,5 m² | — | D | B |
| immeuble, 19 Rue Philippe Martin 54250 Champigneulles | — | — | E | D |
| appartement, 23 Rue Philippe Martin 54250 Champigneulles | 37 m² | 1949 | D | B |
| maison, 57 Rue Philippe Martin 54250 Champigneulles | 142,2 m² | — | F | F |
| appartement, 41 Rue Philippe Martin 54250 Champigneulles | 53,5 m² | — | D | D |
| appartement, 39 Rue Philippe Martin 54250 Champigneulles | 118,3 m² | 1948 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 21
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 bis | Afitec | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 2 | M2SX | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | Afitec | Société civile immobilière | propriétaire | 13 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | SCI Charlemagne | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | 2MPCS | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 19 bis | Commune de Champigneulles | Commune | propriétaire | 1 local |
| 19 ter | Commune de Champigneulles | Commune | propriétaire | 1 local |
| 21 bis | M B C | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 10 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 26 | Commune de Champigneulles | Commune | propriétaire | 1 local |
| 28 | Commune de Champigneulles | Commune | propriétaire | 6 locaux |
| 32 | Commune de Champigneulles | Commune | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | Commune de Champigneulles | Commune | propriétaire | 1 local |
| 61 | C Prom | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 71 | Paul Clement | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 73 | Paul Clement | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 73 | MS Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Commune de Champigneulles | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9030 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9030 | Électricité de France | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9050 | Gaz de France Centre de Distribution de Nancy | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 9050 | Commune de Champigneulles | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants18393 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 168 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires57 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194584,9 %Des logements autour de la rue
Maisons49,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement84 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,9 %13,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 6 médecins généralistes, 3 pharmacies, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 550 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 370 m |
| Boulangerie | 3 | 240 m |
| Boucherie | 3 | 260 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 350 m |
| Restaurant | 7 | 320 m |
| Librairie ou presse | — | 3,0 km |
| Banque | 3 | 280 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 210 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 200 m |
| Pharmacie | 3 | 300 m |
| Dentiste | 2 | 320 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 150 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,1 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 150 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 80 m |
| Collège | 1 | 370 m |
| Lycée | — | 4,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | — | 1,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 650 m |
| Cinéma | — | 3,1 km |
| Bibliothèque | — | 2,7 km |
| Conservatoire | — | 4,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 190 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,0 km |
| France Services | — | 3,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Arrêt de Champigneullesgare voyageurs et fret436 m
Écoles, collèges et lycées4
- École élémentaire Jean Moulinpublic120 m
- École maternelle Charles Perraultpublic120 m
- Collège Julien Franckpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)390 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Julien Franckpublic460 m
Entreprises domiciliées à 200 m190
- Le Souvenir Françaisautres services
- Ass Office Central Cooperation Ecole (Occe 54)autres services
- Département de Meurthe et Moselleadministration publique
- Communaute de Communes du Bassin de Pompeyadministration publique
- Commune de Champigneullesadministration publique
- Ctre Com Action Sociale de Champigneullesanté et action sociale