Rue Séverine, Champigneulles
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Prix dans la rue2 040 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UH2Zone urbaine secteur résidentiel de densité moyenne. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier331 habitants35,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 82 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 38,2 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % en dessous de Champigneulles et 8 % au-dessus de Meurthe-et-Moselle.
2 040 €/m²
L'estimation 2 040Champigneulles 2 219en 2025Meurthe-et-Moselle 1 890en 2025
- Fourchette basse
- 1 220 €/m²
- Fourchette haute
- 3 000 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 630 et 2 480 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 294 €1 vente
- 20221 781 €2 ventes
- 20231 526 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20252 119 €2 ventes
- Estimation2 040 €estimé
6 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue Séverine le 19/12/2025 : 112 m² pour 195 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Rue Séverine | Dépendance, MaisonRue Séverine · 112 m² · 1 741 €/m² | 112 m² | 195 000 € | 1 741 € |
| 10/12/2025 | 8 Rue Séverine | Maison8 Rue Séverine · 149 m² · 2 497 €/m² | 149 m² | 372 000 € | 2 497 € |
| 04/07/2023 | 15 Rue Séverine | Maison15 Rue Séverine · 98 m² · 1 526 €/m² | 98 m² | 149 500 € | 1 526 € |
| 05/09/2022 | 8 Rue Séverine | Maison8 Rue Séverine · 149 m² · 2 517 €/m² | 149 m² | 375 000 € | 2 517 € |
| 10/01/2022 | 16 Rue Séverine | Maison16 Rue Séverine · 90 m² · 1 044 €/m² | 90 m² | 94 000 € | 1 044 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/04/2024 | Rue Séverine | EchangeRue Séverine · 12 m² | 12 m² de terrain | 1 000 € | — |
| 28/06/2021 | 9 Rue Séverine | Maison, Dépendance9 Rue Séverine · 85 m² · 2 294 €/m² | 85 m² | 195 000 € | 2 294 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 18/06/2026
UH2Zone urbaine secteur résidentiel de densité moyenne
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 215,1 m · 5,9 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 369 kWh/an1 404 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Hauteur regles qualitatives
- DIVAT 800m
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 17 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PSS - Champigneullesnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8 Rue Séverine 54250 Champigneulles | 150 m² | 1900 | C | C |
| maison, 14 Rue Séverine 54250 Champigneulles | 66,9 m² | 1932 | E | E |
| maison, 26 Rue Séverine 54250 Champigneulles | 102,1 m² | 1931 | E | E |
| appartement, 11 Rue Séverine 54250 Champigneulles | 59,2 m² | 1948 | E | E |
| maison, 11 Rue Séverine 54250 Champigneulles | 117,6 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Rue Séverine 54250 Champigneulles | 75 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Rue Séverine 54250 Champigneulles | 36,9 m² | — | E | B |
| appartement, 1 Rue Séverine 54250 Champigneulles | 44,5 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Rue Séverine 54250 Champigneulles | 49,8 m² | — | E | B |
| maison, 15 Rue Séverine 54250 Champigneulles | 98 m² | 1957 | E | E |
| maison, 8 Rue Séverine 54250 Champigneulles | 150 m² | 1947 | E | D |
| maison, 8 Rue Séverine 54250 Champigneulles | 150 m² | 1947 | E | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Paxafaya | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 9 locaux |
| 9100 | Communaute de Communes du Bassin de Pompey | Communauté de communes | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants331184 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 816 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté19 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires35,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social53,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194537,5 %Des logements autour de la rue
Maisons37,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement66 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12,3 %25,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 3 médecins généralistes, 3 pharmacies, 2 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 260 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 290 m |
| Boulangerie | 2 | 270 m |
| Boucherie | — | 510 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 540 m |
| Restaurant | 2 | 410 m |
| Librairie ou presse | — | 3,4 km |
| Banque | 1 | 480 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 170 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 300 m |
| Pharmacie | 3 | 330 m |
| Dentiste | 2 | 430 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 330 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,8 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,2 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 420 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 180 m |
| Collège | — | 740 m |
| Lycée | — | 4,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | — | 1,3 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | 3,3 km |
| Bibliothèque | — | 3,0 km |
| Conservatoire | — | 4,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 250 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,6 km |
| France Services | — | 3,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Arrêt de Champigneullesgare voyageurs et fret525 m
Écoles, collèges et lycées3
- École maternelle Les Mouettespublic140 m
- École élémentaire Jean Moulinpublic300 m
- École maternelle Charles Perraultpublic440 m
Entreprises domiciliées à 200 m179
- La Postetransport
- Ass Office Central Cooperation Ecole (Occe 54)autres services
- Département de Meurthe et Moselleadministration publique
- Commune de Champigneullesadministration publique
- Gigapaquecommerce
- Harmonidimmobilier