Rue Lucien Hinzelin, Champigneulles
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UH1Zone urbaine secteur résidentiel denseRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier310 habitants49,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 82 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,1 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
1 840 €/m²
- Fourchette basse
- 1 050 €/m²
- Fourchette haute
- 2 680 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 490 et 2 250 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/04/2024 | 1 Rue Lucien Hinzelin | Maison1 Rue Lucien Hinzelin · 106 m² · 1 509 €/m² | 106 m² | 160 000 € | 1 509 € |
| 08/09/2023 | 6 Rue Lucien Hinzelin | Dépendance, Maison6 Rue Lucien Hinzelin · 54 m² · 1 004 €/m² | 54 m² | 54 225 € | 1 004 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 18/06/2026
UH1Zone urbaine secteur résidentiel dense
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 207,7 m · 6 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 363 kWh/an1 401 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Prescriptions1
- DIVAT 800m
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 17 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PSS - Champigneullesnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 2 Rue Lucien Hinzelin 54250 Champigneulles | — | 1948 | C | C |
| appartement, 2 Rue Lucien Hinzelin 54250 Champigneulles | 90 m² | 1948 | C | C |
| appartement, 2 Rue Lucien Hinzelin 54250 Champigneulles | 68,1 m² | 1970 | C | C |
| appartement, 2 Rue Lucien Hinzelin 54250 Champigneulles | 52,9 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Rue Lucien Hinzelin 54250 Champigneulles | 80 m² | — | G | F |
| appartement, 2 Rue Lucien Hinzelin 54250 Champigneulles | 80 m² | — | E | E |
| appartement, 2 Rue Lucien Hinzelin 54250 Champigneulles | 85 m² | — | E | E |
| appartement, 2 Rue Lucien Hinzelin 54250 Champigneulles | 68 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Rue Lucien Hinzelin 54250 Champigneulles | 53 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Rue Lucien Hinzelin 54250 Champigneulles | 68 m² | — | D | D |
| maison, 1 Rue Lucien Hinzelin 54250 Champigneulles | 86 m² | — | E | E |
| appartement, 2 Rue Lucien Hinzelin 54250 Champigneulles | 85 m² | 1977 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants310161 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 176 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté19,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires49,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social31,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194526,7 %Des logements autour de la rue
Maisons13,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement67 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,5 %23,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 160 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 300 m |
| Boulangerie | 2 | 330 m |
| Boucherie | — | 590 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 590 m |
| Restaurant | 1 | 450 m |
| Librairie ou presse | — | 3,5 km |
| Banque | — | 530 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 270 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 190 m |
| Pharmacie | 1 | 360 m |
| Dentiste | 2 | 480 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 360 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,7 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,2 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 500 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 160 m |
| Collège | — | 850 m |
| Lycée | — | 4,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | — | 1,4 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 3,4 km |
| Bibliothèque | — | 3,1 km |
| Conservatoire | — | 4,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 330 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,5 km |
| France Services | — | 3,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Arrêt de Champigneullesgare voyageurs et fret550 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
- École élémentaire Jean Moulinpublic
- École maternelle Les Mouettespublic
Entreprises domiciliées à 200 m188
- Ass Office Central Cooperation Ecole (Occe 54)autres services
- Supermarches Matchcommerce
- Département de Meurthe et Moselleadministration publique
- Meurthe et Moselle Habitat (MMH)immobilier
- Commune de Champigneullesadministration publique
- Gigapaquecommerce