Rue de Brest, Champigneulles

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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UH1Zone urbaine secteur résidentiel dense. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risque DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12 Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voie Quartier384 habitants3,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

169 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 82 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,1 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

2 010 €/m²

Fourchette basse: 1 150 €/m²
Fourchette haute: 2 920 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 620 et 2 450 €/m².

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La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
20/12/2021	Rue de Brest	Local industriel, commercial ou assimiléRue de Brest · 9 301 m²	9 301 m² de terrain	1 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 18/06/2026

UH1Zone urbaine secteur résidentiel dense

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2025La commune en a 92 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 219,3 m · 11,2 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 355 kWh/an1 398 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

La contrainte relevée au point de la rue

Prescriptions1

DIVAT 800m

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
27/05/2025	Permis de construire0541152500002	5 Rue de Brest	AC 299, AC 300, AC 320	—	3 262 m²	commencé	MEURTHE ET MOSELLE HABITAT

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 13 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Installations classées: 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 17 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune7

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Risque industriel
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PSS - Champigneullesnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 7D · 5

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, Rue de Brest 54250 Champigneulles	66 m²	1976	C	C
appartement, Rue de Brest 54250 Champigneulles	66 m²	1976	C	C
appartement, Rue de Brest 54250 Champigneulles	66 m²	1976	C	C
appartement, Rue de Brest 54250 Champigneulles	77 m²	1976	C	C
appartement, Rue de Brest 54250 Champigneulles	66 m²	1976	C	C
appartement, Rue de Brest 54250 Champigneulles	77 m²	1976	D	D
appartement, Rue de Brest 54250 Champigneulles	66 m²	1976	D	D
appartement, Rue de Brest 54250 Champigneulles	66 m²	1976	D	D
appartement, Rue de Brest 54250 Champigneulles	66 m²	1976	D	D
appartement, Rue de Brest 54250 Champigneulles	66 m²	1976	C	C
appartement, Rue de Brest 54250 Champigneulles	77 m²	1976	D	D
appartement, Rue de Brest 54250 Champigneulles	77 m²	1976	C	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 7

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
13	Meurthe et Moselle Habitat	Bailleur social	propriétaire	8 locaux
15	Meurthe et Moselle Habitat	Bailleur social	propriétaire	4 locaux
17	Meurthe et Moselle Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local
19	Meurthe et Moselle Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
9100	Meurthe et Moselle Habitat	Bailleur social	propriétaire	36 locaux et 5 parcelles non bâties
9360 F	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
9360 F	Commune de Champigneulles	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants384142 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen13 609 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté42,3 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires3,5 %Des ménages, contre locataires

Logement social94,4 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19454,2 %Des logements autour de la rue

Maisons2,8 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement77 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans32,8 %10,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 médecins généralistes et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	280 m
Supérette ou épicerie	—	500 m
Boulangerie	—	540 m
Boucherie	—	770 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	770 m
Restaurant	—	650 m
Librairie ou presse	—	3,7 km
Banque	—	730 m
Bureau ou relais de poste	1	470 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	2	80 m
Pharmacie	—	560 m
Dentiste	—	690 m
Kinésithérapeute	—	560 m
Laboratoire d'analyses	—	3,5 km
Centre ou maison de santé	—	3,2 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	4,0 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	710 m
École maternelle ou élémentaire	1	170 m
Collège	—	1,0 km
Lycée	—	4,4 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,3 km
Gymnase	—	1,4 km
Stade ou terrain de sport	—	1,3 km
Cinéma	—	3,5 km
Bibliothèque	—	3,2 km
Conservatoire	—	4,5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	540 m
Police ou gendarmerie	—	2,3 km
France Services	—	3,8 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Arrêt de Champigneullesgare voyageurs et fret748 m

Écoles, collèges et lycées1

École maternelle Les Mouettespublic180 m

Voies voisines15

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.