Rue du Huit Mai 1945, Champigneulles
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Prix dans la rue2 060 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UH2Zone urbaine secteur résidentiel de densité moyenneRisques1 plan de préventionAutre risquePropriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier34 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 875 mArrêt de Champigneulles · 1 école à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 82 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 38,2 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % en dessous de Champigneulles et 9 % au-dessus de Meurthe-et-Moselle.
2 060 €/m²
L'estimation 2 060Champigneulles 2 219en 2025Meurthe-et-Moselle 1 890en 2025
- Fourchette basse
- 1 240 €/m²
- Fourchette haute
- 3 040 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 650 et 2 510 €/m².
Affiner l'estimation- 20232 283 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20251 741 €3 ventes
- Estimation2 060 €estimé
4 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue du Huit Mai 1945 le 19/12/2025 : 112 m² pour 195 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Rue du Huit Mai 1945 | Dépendance, MaisonRue du Huit Mai 1945 · 112 m² · 1 741 €/m² | 112 m² | 195 000 € | 1 741 € |
| 30/09/2025 | 5 Rue du Huit Mai 1945 | Maison5 Rue du Huit Mai 1945 · 125 m² · 1 398 €/m² | 125 m² | 174 800 € | 1 398 € |
| 04/09/2025 | 3 Rue du Huit Mai 1945 | Maison3 Rue du Huit Mai 1945 · 133 m² · 1 820 €/m² | 133 m² | 242 000 € | 1 820 € |
| 19/05/2023 | 7 Rue du Huit Mai 1945 | Maison7 Rue du Huit Mai 1945 · 120 m² · 2 283 €/m² | 120 m² | 273 980 € | 2 283 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/04/2024 | Rue du Huit Mai 1945 | VenteRue du Huit Mai 1945 · 82 m² | 82 m² de terrain | 2 500 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 18/06/2026
UH2Zone urbaine secteur résidentiel de densité moyenne
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 237,5 m · 15 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 328 kWh/an1 387 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Prescriptions1
- Hauteur regles qualitatives
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PSS - Champigneullesnaturel
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9012 | Commune de Champigneulles | Commune | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3414 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 623 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement99 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,6 %20,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 médecins généralistes et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 510 m |
| Supérette ou épicerie | — | 640 m |
| Boulangerie | — | 620 m |
| Boucherie | — | 840 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 890 m |
| Restaurant | — | 760 m |
| Librairie ou presse | — | 3,5 km |
| Banque | — | 830 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 490 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 370 m |
| Pharmacie | — | 680 m |
| Dentiste | — | 780 m |
| Kinésithérapeute | — | 680 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,4 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 730 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 200 m |
| Collège | — | 980 m |
| Lycée | — | 4,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 950 m |
| Gymnase | — | 1,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | — | 3,3 km |
| Bibliothèque | — | 3,0 km |
| Conservatoire | — | 4,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 580 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,5 km |
| France Services | — | 3,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Arrêt de Champigneullesgare voyageurs et fret875 m
Écoles, collèges et lycées1
- École maternelle Les Mouettespublic250 m
Entreprises domiciliées à 200 m34
- Metal Rock Promotionarts et spectacles
- Ates Facadeconstruction
- SCI FRGDimmobilier
- Les Amis de Champigneullesautres services
- Chaymaaimmobilier
- J.D.S.immobilier