Rue du Canal, Champigneulles
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue7 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UAaZone urbaine secteur a vocation principales d activités sauf exploitations agricoles et forestieresRisques1 plan de préventionAutre risquePropriétaire25 sociétés ou organismesdans la voieQuartier2 habitants1 ménages autour de la rueAutourGare à 648 mArrêt de Champigneulles · 1 école à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:2000Édition 6Plan DXF la feuille, 36 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,1 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
7 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 430 €/m²
- Fourchette basse
- 1 390 €/m²
- Fourchette haute
- 3 510 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 880 et 3 020 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 32 Rue du Canal | Local industriel, commercial ou assimilé32 Rue du Canal · 2 722 m² | 2 722 m² | 1 900 000 € | — |
| 25/09/2025 | 40 Rue du Canal | Local industriel, commercial ou assimilé40 Rue du Canal · 2 279 m² | 2 279 m² | 1 € | — |
| 27/06/2025 | Rue du Canal | VenteRue du Canal · 341 m² | 341 m² de terrain | 13 006,99 € | — |
| 27/06/2025 | Rue du Canal | VenteRue du Canal · 341 m² | 341 m² de terrain | 12 276 € | — |
| 30/01/2025 | 10 Rue du Canal | Local industriel, commercial ou assimilé10 Rue du Canal · 2 945 m² · 186 €/m² | 2 945 m² | 548 283 € | 186 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | 10 Rue du Canal | Local industriel, commercial ou assimilé10 Rue du Canal · 2 945 m² · 186 €/m² | 2 945 m² | 548 283 € | 186 € |
| 13/09/2024 | 20 Rue du Canal | Local industriel, commercial ou assimilé20 Rue du Canal · 2 000 m² | 2 000 m² | 810 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 18/06/2026
UAaZone urbaine secteur a vocation principales d activités sauf exploitations agricoles et forestieres
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2020La commune en a 92 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 197,6 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 363 kWh/an1 401 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Prescriptions1
- DIVAT 800m
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2023 | Permis de construire05411523N0006 | 16 Rue du Canal | AH 51, AH 61, AH 85 | 1 373 m² | 29 444 m² | commencé | ESKA |
| 30/05/2022 | Permis de construire05411522N0002 | 38 Rue du Canal | AH 54, AH 55, AH 117 | 150 m² | 9 096 m² | terminé | DE LA CHIFFETRAIE |
| 22/04/2020 | Permis de construire05411520N0001 | 14 Rue du Canal | AH 41, AH 61, AH 62 | 67 m² | 18 597 m² | terminé | RIVE GAUCHE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 18 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PSS - Champigneullesnaturel
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 25
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Les Magnieres | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux |
| 4 | Les Magnieres | Société civile immobilière | propriétaire | 11 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Crédit Mutuel Real Estate Lease | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 10 | Établissement Public Foncier de Grand Est | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Lorraine Crédit Bail Immobilier | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 16 | Derichebourg Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Commune de Champigneulles | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 12 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 20 | SCI du Canal | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Safibri | Société anonyme | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | Marandel Finances Développement | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 26 | Marandel Finances Développement | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 28 bis | Marandel Finances Développement | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 28 | SCI Loriquette | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 30 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 30 bis | SCI Loriquette | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 30 | Marandel Finances Développement | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 32 | SCI Loriquette Canal | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | Loriquette Acp | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 36 | SCI Loriquette | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 38 | Bpce Lease Immo | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 38 | Crédit Mutuel Real Estate Lease | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 40 | Bpce Lease Immo | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 40 | Crédit Mutuel Real Estate Lease | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9000 | SCI Loriquette Canal | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants21 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 2 médecins généralistes et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 260 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 470 m |
| Boulangerie | — | 590 m |
| Boucherie | — | 810 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 760 m |
| Restaurant | — | 610 m |
| Librairie ou presse | — | 3,8 km |
| Banque | — | 690 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 610 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 310 m |
| Pharmacie | — | 530 m |
| Dentiste | — | 650 m |
| Kinésithérapeute | — | 530 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,0 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 770 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 500 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 4,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | — | 1,6 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 950 m |
| Cinéma | — | 3,8 km |
| Bibliothèque | — | 3,3 km |
| Conservatoire | — | 4,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 620 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,2 km |
| France Services | — | 4,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Arrêt de Champigneullesgare voyageurs et fret648 m
Écoles, collèges et lycées1
- École maternelle Les Mouettespublic480 m