Rue Jean Scherbeck, Champigneulles
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 30 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,1 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 280 €/m²
- Fourchette basse
- 1 370 €/m²
- Fourchette haute
- 3 360 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 820 et 2 770 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 932 €1 vente
- 20222 542 €1 vente
- 20232 286 €1 vente
- 2024340 €1 vente
- 20252 433 €1 vente
- Estimation2 280 €estimé
5 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 5 Rue Jean Scherbeck le 11/02/2025 : 60 m² pour 146 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/02/2025 | 5 Rue Jean Scherbeck | Maison5 Rue Jean Scherbeck · 60 m² · 2 433 €/m² | 60 m² | 146 000 € | 2 433 € |
| 08/07/2024 | 2 Rue Jean Scherbeck | Maison, Dépendance2 Rue Jean Scherbeck · 100 m² · 340 €/m² | 100 m² | 34 000 € | 340 € |
| 21/09/2023 | 3 Rue Jean Scherbeck | Maison3 Rue Jean Scherbeck · 70 m² · 2 286 €/m² | 70 m² | 160 000 € | 2 286 € |
| 25/11/2022 | 11 Rue Jean Scherbeck | Maison11 Rue Jean Scherbeck · 120 m² · 2 542 €/m² | 120 m² | 305 000 € | 2 542 € |
| 22/04/2021 | 13 Rue Jean Scherbeck | Maison13 Rue Jean Scherbeck · 72 m² · 1 932 €/m² | 72 m² | 139 100 € | 1 932 € |
Afficher l'autre vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | 6 Rue Jean Scherbeck | Dépendance6 Rue Jean Scherbeck · 948 m² | 948 m² de terrain | 60 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UH3Zone urbaine secteur résidentiel peu dense
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2024La commune en a 92 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 217,9 m · 9,5 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 341 kWh/an1 391 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Prescriptions1
- Emprise au sol maximale
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/07/2025 | Permis de construire0541152500003 | 7 Rue Jean Scherbeck | AM 166, AM 167, AM 169 | 1 logement, 110 m² | 948 m² | autorisé | particulier |
| 17/04/2024 | Permis de construire05411524N0001 | 3 Rue Jean Scherbeck | AM 162 | 2 logements, 293 m² | 505 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- Demi- Lieuse ,usine à béton, à 426 mSon repère marque le niveau atteint par la Meurthe le 10 avril 1983.
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PSS - Champigneullesnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Rue Jean Scherbeck 54250 Champigneulles | 101,9 m² | — | D | D |
| maison, 3 Rue Jean Scherbeck 54250 Champigneulles | 116,7 m² | — | F | F |
| maison, 11 Rue Jean Scherbeck 54250 Champigneulles | 160 m² | 1989 | A | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 960 m, une supérette ou épicerie à 1,3 km, une boulangerie à 840 m, un médecin généraliste à 950 m, une pharmacie à 1,1 km, une crèche à 1,0 km, une école à 940 m.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 960 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,3 km |
| Boulangerie | — | 840 m |
| Boucherie | — | 610 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 2 | 280 m |
| Librairie ou presse | — | 2,1 km |
| Banque | — | 1,0 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 950 m |
| Pharmacie | — | 1,1 km |
| Dentiste | — | 550 m |
| Kinésithérapeute | — | 910 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,6 km |
| Urgences | — | 4,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,0 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 940 m |
| Collège | — | 560 m |
| Lycée | — | 3,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | — | 530 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 600 m |
| Cinéma | — | 2,4 km |
| Bibliothèque | — | 1,9 km |
| Conservatoire | — | 3,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,7 km |
| France Services | — | 2,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m10
- Global Credits Immobilierfinance et assurance
- SCI Tomaximmobilier
- SARL Indus Eleccommerce