Rue Hector Berlioz, Champigneulles
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Prix dans la rue2 230 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UH2Zone urbaine secteur résidentiel de densité moyenne. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 7Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier64 habitants92,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 97 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 38,2 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Champigneulles et 18 % au-dessus de Meurthe-et-Moselle.
2 230 €/m²
L'estimation 2 230Champigneulles 2 219en 2025Meurthe-et-Moselle 1 890en 2025
- Fourchette basse
- 1 340 €/m²
- Fourchette haute
- 3 290 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 790 et 2 720 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 862 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20232 099 €1 vente
- 20242 190 €1 vente
- Estimation2 230 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 8 Rue Hector Berlioz le 09/02/2024 : 100 m² pour 219 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/02/2024 | 8 Rue Hector Berlioz | Maison8 Rue Hector Berlioz · 100 m² · 2 190 €/m² | 100 m² | 219 000 € | 2 190 € |
| 12/07/2023 | 16 Rue Hector Berlioz | Maison16 Rue Hector Berlioz · 86 m² · 2 099 €/m² | 86 m² | 180 500 € | 2 099 € |
| 08/07/2021 | 22 Rue Hector Berlioz | Dépendance, Maison22 Rue Hector Berlioz · 108 m² · 2 004 €/m² | 108 m² | 216 450 € | 2 004 € |
| 05/05/2021 | 52 Rue Hector Berlioz | Maison52 Rue Hector Berlioz · 86 m² · 1 720 €/m² | 86 m² | 147 900 € | 1 720 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 18/06/2026
UH2Zone urbaine secteur résidentiel de densité moyenne
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2021La commune en a 92 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 208 m · 9,4 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 369 kWh/an1 404 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Prescriptions1
- Hauteur regles qualitatives
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2021 | Permis de démolir05411521N0001 | 22 Rue Hector Berlioz | AP 269 | — | 359 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PSS - Champigneullesnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 66 Rue Hector Berlioz 54250 Champigneulles | 143,4 m² | — | C | A |
| maison, 70 Rue Hector Berlioz 54250 Champigneulles | 132,5 m² | — | D | B |
| maison, 17 Rue Hector Berlioz 54250 Champigneulles | 91,5 m² | — | D | C |
| maison, 15 Rue Hector Berlioz 54250 Champigneulles | 80 m² | 1970 | C | C |
| maison, Rue Hector Berlioz 54250 Champigneulles | 66 m² | — | G | G |
| maison, 16 Rue Hector Berlioz 54250 Champigneulles | 80,5 m² | — | D | D |
| maison, 8 Rue Hector Berlioz 54250 Champigneulles | 99,2 m² | 1975 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 36 | Dcavb | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9000 | Commune de Champigneulles | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6426 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 343 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires92,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement87 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,2 %25 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 médecin généraliste et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 890 m |
| Supérette ou épicerie | — | 890 m |
| Boulangerie | 1 | 280 m |
| Boucherie | — | 830 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,0 km |
| Restaurant | — | 920 m |
| Librairie ou presse | — | 3,1 km |
| Banque | — | 930 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 660 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 460 m |
| Pharmacie | — | 900 m |
| Dentiste | — | 940 m |
| Kinésithérapeute | — | 800 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,2 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 800 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 230 m |
| Collège | — | 830 m |
| Lycée | — | 4,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 600 m |
| Gymnase | — | 730 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | 2,8 km |
| Bibliothèque | — | 2,5 km |
| Conservatoire | — | 3,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 740 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,9 km |
| France Services | — | 3,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Buffonpublic190 m
Entreprises domiciliées à 200 m69
- Maaf Assurances SAfinance et assurance
- SCI de Solaroimmobilier
- Etoile Batimentconstruction
- Maaf Assurancesfinance et assurance
- Ela-Batconstruction
- Medla Couleurarts et spectacles