Rue Frédéric Chopin, Champigneulles
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Prix dans la rue2 290 €/m²maison, estimation au prix de 2024ConstruireZone UH3Zone urbaine secteur résidentiel peu denseDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier113 habitants95,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 97 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 64,7 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2024L'estimation est 8 % au-dessus de Champigneulles.
2 290 €/m²
L'estimation 2 290Champigneulles 2 111en 2024Meurthe-et-Moselle 1 890en 2025
- Fourchette basse
- 1 370 €/m²
- Fourchette haute
- 3 370 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 830 et 2 790 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 297 €2 ventes
- 20223 301 €1 vente
- 20232 660 €2 ventes
- 20242 471 €3 ventes
- Estimation2 290 €estimé
8 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 3 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 52 Rue Frédéric Chopin le 12/11/2024 : 100 m² pour 247 100 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2024 | 52 Rue Frédéric Chopin | Maison52 Rue Frédéric Chopin · 100 m² · 2 471 €/m² | 100 m² | 247 100 € | 2 471 € |
| 22/04/2024 | 44 Rue Frédéric Chopin | Maison44 Rue Frédéric Chopin · 100 m² · 2 500 €/m² | 100 m² | 250 000 € | 2 500 € |
| 14/02/2024 | 46 Rue Frédéric Chopin | Maison46 Rue Frédéric Chopin · 150 m² · 1 653 €/m² | 150 m² | 248 000 € | 1 653 € |
| 19/06/2023 | 54 Rue Frédéric Chopin | Maison54 Rue Frédéric Chopin · 100 m² · 2 342 €/m² | 100 m² | 234 150 € | 2 342 € |
| 20/04/2023 | 68 Rue Frédéric Chopin | Maison68 Rue Frédéric Chopin · 107 m² · 2 977 €/m² | 107 m² | 318 560 € | 2 977 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/03/2022 | 70 Rue Frédéric Chopin | Maison70 Rue Frédéric Chopin · 103 m² · 3 301 €/m² | 103 m² | 340 000 € | 3 301 € |
| 21/07/2021 | 51 Rue Frédéric Chopin | Maison51 Rue Frédéric Chopin · 150 m² · 2 127 €/m² | 150 m² | 319 000 € | 2 127 € |
| 29/04/2021 | 68 Rue Frédéric Chopin | Maison68 Rue Frédéric Chopin · 107 m² · 2 467 €/m² | 107 m² | 264 000 € | 2 467 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 18/06/2026
UH3Zone urbaine secteur résidentiel peu dense
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 224,4 m · 13,3 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 359 kWh/an1 399 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Prescriptions1
- Emprise au sol maximale
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 42 Rue Frédéric Chopin 54250 Champigneulles | 137,1 m² | 1975 | D | D |
| maison, 32 Rue Frédéric Chopin 54250 Champigneulles | 98,1 m² | — | F | F |
| maison, 112 Rue Frédéric Chopin 54250 Champigneulles | 94,6 m² | 2010 | C | C |
| maison, 98 Rue Frédéric Chopin 54250 Champigneulles | 109 m² | 1989 | D | C |
| maison, 6 Rue Frédéric Chopin 54250 Champigneulles | 120 m² | — | C | C |
| maison, 52 Rue Frédéric Chopin 54250 Champigneulles | 122,9 m² | — | D | C |
| maison, 44 Rue Frédéric Chopin 54250 Champigneulles | 99,5 m² | — | D | D |
| maison, 46 Rue Frédéric Chopin 54250 Champigneulles | 147,5 m² | — | D | D |
| maison, 68 Rue Frédéric Chopin 54250 Champigneulles | 137 m² | — | C | C |
| maison, 68 Rue Frédéric Chopin 54250 Champigneulles | 137 m² | — | D | D |
| maison, 54 Rue Frédéric Chopin 54250 Champigneulles | 118,2 m² | 1970 | E | E |
| maison, 70 Rue Frédéric Chopin 54250 Champigneulles | 162 m² | 1989 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 88 | Lay Chopin | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11348 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 843 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires95,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194525 %Des logements autour de la rue
Maisons95,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement96 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,2 %31,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 970 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,0 km |
| Boulangerie | 1 | 370 m |
| Boucherie | — | 1,0 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | — | 1,1 km |
| Librairie ou presse | — | 3,3 km |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 790 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 620 m |
| Pharmacie | — | 1,0 km |
| Dentiste | — | 1,1 km |
| Kinésithérapeute | — | 950 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,1 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 950 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 300 m |
| Collège | — | 1,0 km |
| Lycée | — | 4,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 470 m |
| Gymnase | — | 600 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,4 km |
| Cinéma | — | 2,8 km |
| Bibliothèque | — | 2,6 km |
| Conservatoire | — | 3,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 880 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,8 km |
| France Services | — | 3,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
- École primaire Buffonpublic