Rue des Talintés, Champigneulles

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Prix dans la rue2 230 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UEZone urbaine secteur d équipements. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risque DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 5 Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voie Quartier88 habitants97,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

280 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AS 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 48 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 64,7 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 230 €/m²

L'estimation 2 230Champigneulles 2 219en 2025Meurthe-et-Moselle 1 890en 2025

L'estimation est au prix de Champigneulles et 18 % au-dessus de Meurthe-et-Moselle.

Fourchette basse: 1 340 €/m²
Fourchette haute: 3 290 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 780 et 2 710 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20211 460 €1 vente
2022aucune vente
20232 840 €2 ventes
20242 570 €2 ventes
Estimation2 230 €estimé

5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 3 Rue des Talintés le 03/05/2024 : 93 m² pour 202 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
03/05/2024	3 Rue des Talintés	Maison3 Rue des Talintés · 93 m² · 2 172 €/m²	93 m²	202 000 €	2 172 €
21/03/2024	15 Rue des Talintés	Maison15 Rue des Talintés · 80 m² · 2 968 €/m²	80 m²	237 400 €	2 968 €
16/08/2023	7 Rue des Talintés	Maison, Dépendance7 Rue des Talintés · 95 m² · 1 994 €/m²	95 m²	189 450 €	1 994 €
06/01/2023	15 Rue des Talintés	Maison, Dépendance15 Rue des Talintés · 70 m² · 3 686 €/m²	70 m²	258 000 €	3 686 €
25/02/2021	9 Rue des Talintés	Maison9 Rue des Talintés · 137 m² · 1 460 €/m²	137 m²	200 000 €	1 460 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 18/06/2026

UEZone urbaine secteur d équipements

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 228,6 m · 10,7 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 338 kWh/an1 390 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 13 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Sites potentiellement pollués: 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune7

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Risque industriel
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PSS - Champigneullesnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 5 la donnent.

5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 1D · 3E · 1

Les 5 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, Rue des Talintés 54250 Champigneulles	123,1 m²	2000	B	A
maison, 15c Rue des Talintés 54250 Champigneulles	113,5 m²	—	D	B
maison, 3 Rue des Talintés 54250 Champigneulles	128,9 m²	—	E	D
maison, 7 Rue des Talintés 54250 Champigneulles	91,4 m²	—	D	D
maison, 15b Rue des Talintés 54250 Champigneulles	85,3 m²	—	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
11	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
11	Communaute de Communes du Bassin de Pompey	Communauté de communes	propriétaire	1 parcelle non bâtie
17	Commune de Champigneulles	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants8839 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen26 612 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté2,6 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires97,4 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement99 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans13,6 %27,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,4 km, une supérette ou épicerie à 1,4 km, une boulangerie à 560 m, un médecin généraliste à 1,0 km, une pharmacie à 1,5 km, une crèche à 1,4 km, une école à 520 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,4 km
Supérette ou épicerie	—	1,4 km
Boulangerie	—	560 m
Boucherie	—	1,4 km
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	1,6 km
Restaurant	—	1,5 km
Librairie ou presse	—	3,3 km
Banque	—	1,5 km
Bureau ou relais de poste	—	1,2 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	1,0 km
Pharmacie	—	1,5 km
Dentiste	—	1,5 km
Kinésithérapeute	—	1,4 km
Laboratoire d'analyses	—	2,8 km
Centre ou maison de santé	—	2,7 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	2,9 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,4 km
École maternelle ou élémentaire	—	520 m
Collège	—	1,4 km
Lycée	—	4,0 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	1	50 m
Gymnase	1	180 m
Stade ou terrain de sport	—	1,7 km
Cinéma	—	2,5 km
Bibliothèque	—	2,5 km
Conservatoire	—	3,8 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,3 km
Police ou gendarmerie	—	2,8 km
France Services	—	2,7 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m66

Orangeinformation et communication
Communaute de Communes du Bassin de Pompeyadministration publique
Sole Lunaautres services
Association des Amis du Bel'etang de Champigneullesautres services
SCI HLMimmobilier
Lorraine Approcommerce

Voies voisines5

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.