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Rue des Talintés, Champigneulles

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Prix dans la rue2 230 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UEZone urbaine secteur d équipementsRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 5Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier88 habitants97,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
280 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AS 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 48 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 64,7 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 230 €/m²

L'estimation 2 230Champigneulles 2 219en 2025Meurthe-et-Moselle 1 890en 2025
L'estimation est au prix de Champigneulles et 18 % au-dessus de Meurthe-et-Moselle.
Fourchette basse
1 340 €/m²
Fourchette haute
3 290 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 780 et 2 710 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 460 €1 vente
  2. 2022aucune vente
  3. 20232 840 €2 ventes
  4. 20242 570 €2 ventes
  5. Estimation2 230 €estimé

5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 3 Rue des Talintés le 03/05/2024 : 93 m² pour 202 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
03/05/20243 Rue des TalintésMaison3 Rue des Talintés · 93 m² · 2 172 €/m²93 m²202 000 €2 172 €
21/03/202415 Rue des TalintésMaison15 Rue des Talintés · 80 m² · 2 968 €/m²80 m²237 400 €2 968 €
16/08/20237 Rue des TalintésMaison, Dépendance7 Rue des Talintés · 95 m² · 1 994 €/m²95 m²189 450 €1 994 €
06/01/202315 Rue des TalintésMaison, Dépendance15 Rue des Talintés · 70 m² · 3 686 €/m²70 m²258 000 €3 686 €
25/02/20219 Rue des TalintésMaison9 Rue des Talintés · 137 m² · 1 460 €/m²137 m²200 000 €1 460 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 18/06/2026

UEZone urbaine secteur d équipements

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
228,6 m · 10,7 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 338 kWh/an1 390 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
13 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Sites potentiellement pollués
3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune7

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Risque industriel
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PSS - Champigneullesnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 5 la donnent.

5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 5 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, Rue des Talintés 54250 Champigneulles123,1 m²2000BA
maison, 15c Rue des Talintés 54250 Champigneulles113,5 m²—DB
maison, 3 Rue des Talintés 54250 Champigneulles128,9 m²—ED
maison, 7 Rue des Talintés 54250 Champigneulles91,4 m²—DD
maison, 15b Rue des Talintés 54250 Champigneulles85,3 m²—DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°PropriétaireNatureDroitDétient
11EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
11Communaute de Communes du Bassin de PompeyCommunauté de communespropriétaire1 parcelle non bâtie
17Commune de ChampigneullesCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants8839 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 612 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires97,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement99 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,6 %27,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,4 km, une supérette ou épicerie à 1,4 km, une boulangerie à 560 m, un médecin généraliste à 1,0 km, une pharmacie à 1,5 km, une crèche à 1,4 km, une école à 520 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,4 km
Supérette ou épicerie—1,4 km
Boulangerie—560 m
Boucherie—1,4 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—1,6 km
Restaurant—1,5 km
Librairie ou presse—3,3 km
Banque—1,5 km
Bureau ou relais de poste—1,2 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,0 km
Pharmacie—1,5 km
Dentiste—1,5 km
Kinésithérapeute—1,4 km
Laboratoire d'analyses—2,8 km
Centre ou maison de santé—2,7 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—2,9 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,4 km
École maternelle ou élémentaire—520 m
Collège—1,4 km
Lycée—4,0 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine150 m
Gymnase1180 m
Stade ou terrain de sport—1,7 km
Cinéma—2,5 km
Bibliothèque—2,5 km
Conservatoire—3,8 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,3 km
Police ou gendarmerie—2,8 km
France Services—2,7 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m66

Voies voisines5

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.