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Aucadastre

Rue Fontaine Saint Joseph, Champigneulles

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Prix dans la rue2 240 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UH2Zone urbaine secteur résidentiel de densité moyenneRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 8Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier83 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
231 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AT 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 68 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 49,1 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 240 €/m²

L'estimation 2 240Champigneulles 2 219en 2025Meurthe-et-Moselle 1 890en 2025
L'estimation est 1 % au-dessus de Champigneulles et 19 % au-dessus de Meurthe-et-Moselle.
Fourchette basse
1 340 €/m²
Fourchette haute
3 300 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 790 et 2 720 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 000 €1 vente
  2. 20222 125 €1 vente
  3. 20232 165 €1 vente
  4. 20242 187 €2 ventes
  5. 20252 159 €1 vente
  6. Estimation2 240 €estimé

6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 89 Rue Fontaine Saint Joseph le 12/03/2025 : 88 m² pour 190 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
12/03/202589 Rue Fontaine Saint JosephMaison89 Rue Fontaine Saint Joseph · 88 m² · 2 159 €/m²88 m²190 000 €2 159 €
26/08/202443 Rue Fontaine Saint JosephMaison43 Rue Fontaine Saint Joseph · 100 m² · 2 157 €/m²100 m²215 650 €2 157 €
19/04/202456 Rue Fontaine Saint JosephMaison56 Rue Fontaine Saint Joseph · 88 m² · 2 216 €/m²88 m²195 000 €2 216 €
11/01/202317 Rue Fontaine Saint JosephMaison17 Rue Fontaine Saint Joseph · 88 m² · 2 165 €/m²88 m²190 500 €2 165 €
21/12/202241 Rue Fontaine Saint JosephDépendance, Maison41 Rue Fontaine Saint Joseph · 88 m² · 2 125 €/m²88 m²187 000 €2 125 €
Afficher la vente plus ancienne
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
06/07/202160 Rue Fontaine Saint JosephMaison60 Rue Fontaine Saint Joseph · 105 m² · 2 000 €/m²105 m²210 000 €2 000 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 18/06/2026

UH2Zone urbaine secteur résidentiel de densité moyenne

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
236,4 m · 6,4 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 286 kWh/an1 373 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Prescriptions1

  • Hauteur regles qualitatives
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
13 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Sites potentiellement pollués
3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune7

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Risque industriel
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PSS - Champigneullesnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 8 la donnent.

8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 8 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 95 Rue Fontaine Saint Joseph 54250 Champigneulles89,5 m²1979DD
maison, 29 Rue Fontaine Saint Joseph 54250 Champigneulles98,9 m²—DD
maison, 87 Rue Fontaine Saint Joseph 54250 Champigneulles85,4 m²—DD
maison, 89 Rue Fontaine Saint Joseph 54250 Champigneulles89 m²—DD
maison, 43 Rue Fontaine Saint Joseph 54250 Champigneulles103,9 m²1977DD
maison, 56 Rue Fontaine Saint Joseph 54250 Champigneulles88,9 m²—DD
maison, 41 Rue Fontaine Saint Joseph 54250 Champigneulles87,7 m²1979DD
maison, 17 Rue Fontaine Saint Joseph 54250 Champigneulles88 m²—DD

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°PropriétaireNatureDroitDétient
22AnavicSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants8335 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 945 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement96 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,1 %39,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,9 km, une supérette ou épicerie à 1,4 km, une boulangerie à 760 m, un médecin généraliste à 1,4 km, une pharmacie à 1,4 km, une crèche à 1,7 km, une école à 770 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,9 km
Supérette ou épicerie—1,4 km
Boulangerie—760 m
Boucherie—1,6 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—1,9 km
Restaurant—1,4 km
Librairie ou presse—2,8 km
Banque—1,8 km
Bureau ou relais de poste—1,5 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,4 km
Pharmacie—1,4 km
Dentiste—1,9 km
Kinésithérapeute—1,5 km
Laboratoire d'analyses—2,3 km
Centre ou maison de santé—2,2 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—2,3 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,7 km
École maternelle ou élémentaire—770 m
Collège—1,6 km
Lycée—3,5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—510 m
Gymnase1400 m
Stade ou terrain de sport—1,7 km
Cinéma—2,0 km
Bibliothèque—1,9 km
Conservatoire—3,3 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,4 km
Police ou gendarmerie—2,2 km
France Services—2,1 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m44

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.