Rue de Bellefontaine, Champigneulles
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Prix dans la rue2 160 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone NZone naturelle. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 4Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier38 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAS 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 48 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 49,1 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous de Champigneulles et 14 % au-dessus de Meurthe-et-Moselle.
2 160 €/m²
L'estimation 2 160Champigneulles 2 219en 2025Meurthe-et-Moselle 1 890en 2025
- Fourchette basse
- 1 290 €/m²
- Fourchette haute
- 3 180 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 720 et 2 620 €/m².
Affiner l'estimation- 20222 323 €1 vente
- 20231 600 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20252 045 €1 vente
- Estimation2 160 €estimé
3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 25 Rue de Bellefontaine le 01/12/2025 : 88 m² pour 180 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 25 Rue de Bellefontaine | Maison25 Rue de Bellefontaine · 88 m² · 2 045 €/m² | 88 m² | 180 000 € | 2 045 € |
| 12/05/2023 | 3 Rue de Bellefontaine | Maison3 Rue de Bellefontaine · 105 m² · 1 600 €/m² | 105 m² | 168 000 € | 1 600 € |
| 17/06/2022 | 37 Rue de Bellefontaine | Maison37 Rue de Bellefontaine · 92 m² · 2 323 €/m² | 92 m² | 213 750 € | 2 323 € |
| 14/04/2022 | Rue de Bellefontaine | MaisonRue de Bellefontaine · 396 m² | 396 m² | 325 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 18/06/2026
NZone naturelle
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 220 m · 10,4 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 327 kWh/an1 388 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PSS - Champigneullesnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 25 Rue de Bellefontaine 54250 Champigneulles | 90 m² | — | D | D |
| appartement, 43 Rue de Bellefontaine 54250 Champigneulles | 78,7 m² | 1980 | D | B |
| maison, 3 Rue de Bellefontaine 54250 Champigneulles | 112,9 m² | — | D | D |
| maison, 35bis Rue de Bellefontaine 54250 Champigneulles | 85 m² | 1989 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9000 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9005 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9005 | Office National des Forets | Établissement public | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3814 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 632 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement95 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,2 %31,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,5 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,5 km |
| Boulangerie | 1 | 430 m |
| Boucherie | — | 1,3 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | — | 1,4 km |
| Librairie ou presse | — | 2,9 km |
| Banque | — | 1,5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,3 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,0 km |
| Pharmacie | — | 1,5 km |
| Dentiste | — | 1,5 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,4 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,4 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 430 m |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | — | 3,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 270 m |
| Gymnase | 1 | 260 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,6 km |
| Cinéma | — | 2,3 km |
| Bibliothèque | — | 2,1 km |
| Conservatoire | — | 3,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,5 km |
| France Services | — | 2,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Buffonpublic480 m
Entreprises domiciliées à 200 m34
- Les Amis du Bluesarts et spectacles
- Conceptor et Associes SASconstruction
- Orsoclemimmobilier
- Triathlon Nancy Lorrainearts et spectacles
- Association de Recherche en Allergie Alimentaire et Environnementale (Ara E2)autres services
- Cha's Design (Am'ene)hébergement et restauration