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Aucadastre

Rue Charles Martel, Champigneulles

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1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
397 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AV 01Échelle 1:2000Édition 6Plan DXF la feuille, 55 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 49,1 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

1 820 €/m²

L'estimation 1 820Champigneulles 1 492en 2025Meurthe-et-Moselle 1 927en 2025
L'estimation est 22 % au-dessus de Champigneulles et 6 % en dessous de Meurthe-et-Moselle.
Fourchette basse
1 270 €/m²
Fourchette haute
2 450 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 530 et 2 110 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 2022aucune vente
  2. 20231 597 €1 vente
  3. 20241 875 €4 ventes
  4. 20251 833 €1 vente
  5. Estimation1 820 €estimé

6 appartements mesurés. 10 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 19 Rue Charles Martel le 28/03/2025 : 26 m² pour 47 650 €.

Maison, estimation au prix de 2025

2 020 €/m²

L'estimation 2 020Champigneulles 2 219en 2025Meurthe-et-Moselle 1 890en 2025
L'estimation est 9 % en dessous de Champigneulles et 7 % au-dessus de Meurthe-et-Moselle.
Fourchette basse
1 210 €/m²
Fourchette haute
2 970 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 620 et 2 460 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20221 821 €3 ventes
  2. 2023aucune vente
  3. 2024aucune vente
  4. 20251 301 €1 vente
  5. Estimation2 020 €estimé

4 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 52 Rue Charles Martel le 30/07/2025 : 196 m² pour 255 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
30/07/202552 Rue Charles MartelMaison52 Rue Charles Martel · 196 m² · 1 301 €/m²196 m²255 000 €1 301 €
28/03/202519 Rue Charles MartelDépendance, Appartement19 Rue Charles Martel · 26 m² · 1 833 €/m²26 m²47 650 €1 833 €
07/10/202419 Rue Charles MartelAppartement, Dépendance19 Rue Charles Martel · 26 m² · 2 269 €/m²26 m²59 000 €2 269 €
06/06/202419 Rue Charles MartelDépendance, Appartement19 Rue Charles Martel · 58 m² · 1 759 €/m²58 m²102 000 €1 759 €
01/03/202419 Rue Charles MartelDépendance, Appartement19 Rue Charles Martel · 54 m² · 1 991 €/m²54 m²107 500 €1 991 €
Afficher les 5 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
01/03/202419 Rue Charles MartelAppartement, Dépendance19 Rue Charles Martel · 57 m² · 1 737 €/m²57 m²99 000 €1 737 €
29/03/202319 Rue Charles MartelDépendance, Appartement19 Rue Charles Martel · 36 m² · 1 597 €/m²36 m²57 500 €1 597 €
20/07/202214 Rue Charles MartelMaison14 Rue Charles Martel · 103 m² · 1 699 €/m²103 m²175 000 €1 699 €
06/07/202220 Rue Charles MartelMaison20 Rue Charles Martel · 180 m² · 1 821 €/m²180 m²327 750 €1 821 €
27/04/202248 Rue Charles MartelDépendance, Maison48 Rue Charles Martel · 166 m² · 2 668 €/m²166 m²442 950 €2 668 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 18/06/2026

UH3Zone urbaine secteur résidentiel peu dense

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
5 depuis 2017La commune en a 92 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
231,6 m · 11,7 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 334 kWh/an1 389 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Prescriptions1

  • Emprise au sol maximale
Les 5 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
07/01/2021Permis de construire05411520N000727 Rue Charles MartelAV 238, AV 240, AV 2491 logement, 157 m²679 m²terminéparticulier
17/03/2020Permis de construire05411519N001133 Rue Charles MartelAV 2361 logement, 149 m²623 m²autoriséparticulier
10/07/2019Permis de construire05411519N000425 Rue Charles MartelAV 241, AV 2501 logement, 149 m²685 m²commencéparticulier
13/09/2017Permis de construire05411517N000929 Rue Charles MartelAV 2371 logement, 190 m²—autoriséparticulier
25/05/2017Permis de construire05411517N000323 Rue Charles MartelAV 571 logement, 80 m²—terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
13 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Sites potentiellement pollués
3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune7

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Risque industriel
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PSS - Champigneullesnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 12 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
immeuble, 17 Rue Charles Martel 54250 Champigneulles—2013CC
appartement, 17 Rue Charles Martel 54250 Champigneulles83,1 m²2013CC
appartement, 17 Rue Charles Martel 54250 Champigneulles87,1 m²2013CC
appartement, 17 Rue Charles Martel 54250 Champigneulles91,7 m²2013CC
appartement, 17 Rue Charles Martel 54250 Champigneulles51,1 m²2013CC
appartement, 17 Rue Charles Martel 54250 Champigneulles69,6 m²2013CC
appartement, 17 Rue Charles Martel 54250 Champigneulles57,3 m²2013CC
appartement, 17 Rue Charles Martel 54250 Champigneulles73,8 m²2013CC
appartement, 17 Rue Charles Martel 54250 Champigneulles86,7 m²2013CC
appartement, 17 Rue Charles Martel 54250 Champigneulles82,5 m²2013CC
appartement, 17 Rue Charles Martel 54250 Champigneulles85,1 m²2013CC
appartement, 17 Rue Charles Martel 54250 Champigneulles87,3 m²2013CC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 4

N°PropriétaireNatureDroitDétient
15ICF Nord-Est SA D'HLMBailleur socialpropriétaire47 locaux
17ICF Nord-Est SA D'HLMBailleur socialpropriétaire74 locaux et 2 parcelles non bâties
19AgmSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
20Commune de ChampigneullesCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants19586 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 802 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté20,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires14 %Des ménages, contre locataires
Logement social53,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons10,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement73 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans32,3 %5,6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,8 km, une supérette ou épicerie à 1,8 km, une boulangerie à 930 m, un médecin généraliste à 1,5 km, une pharmacie à 1,8 km, une crèche à 1,8 km, une école à 900 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,8 km
Supérette ou épicerie—1,8 km
Boulangerie—930 m
Boucherie—1,8 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—1,9 km
Restaurant—1,8 km
Librairie ou presse—3,2 km
Banque—1,9 km
Bureau ou relais de poste—1,7 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,5 km
Pharmacie—1,8 km
Dentiste—1,9 km
Kinésithérapeute—1,8 km
Laboratoire d'analyses—2,5 km
Centre ou maison de santé—2,4 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—2,6 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,8 km
École maternelle ou élémentaire—900 m
Collège—1,8 km
Lycée—3,9 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine1410 m
Gymnase1290 m
Stade ou terrain de sport—2,0 km
Cinéma—2,4 km
Bibliothèque—2,4 km
Conservatoire—3,7 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,7 km
Police ou gendarmerie—2,5 km
France Services—2,5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.