Rue Poincare, Cirey-sur-Vezouze
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 43 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 38,2 M de points (mars 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
890 €/m²
- Fourchette basse
- 530 €/m²
- Fourchette haute
- 1 310 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 710 et 1 080 €/m².
Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 43 % (6 ventes de maisons depuis 2021, médiane 920 €/m²), le quartier pour 16 % (5 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 036 €/m²), la commune pour 41 % (médiane 803 €/m² en 2025). Soit 886 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 639 ventes de 2025 du département (Meurthe-et-Moselle) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021463 €1 vente
- 2022666 €3 ventes
- 2023813 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20251 059 €1 vente
- Estimation890 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
6 maisons mesurées. 14 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 35 Rue Raymond Poincare le 30/06/2025 : 80 m² pour 84 700 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 22 Rue Raymond Poincare | Maison22 Rue Raymond Poincare · 109 m² · 128 €/m² | 109 m² | 14 000 € | 128 € |
| 07/11/2025 | 24 Rue Raymond Poincare | Maison24 Rue Raymond Poincare · 73 m² · 75 €/m² | 73 m² | 5 500 € | 75 € |
| 30/06/2025 | 35 Rue Raymond Poincare | Dépendance, Maison35 Rue Raymond Poincare · 80 m² · 1 059 €/m² | 80 m² | 84 700 € | 1 059 € |
| 13/01/2025 | 32 Rue Raymond Poincare | Maison32 Rue Raymond Poincare · 155 m² · 110 €/m² | 155 m² | 17 000 € | 110 € |
| 09/03/2023 | 35 Rue Raymond Poincare | Dépendance, Maison35 Rue Raymond Poincare · 80 m² · 813 €/m² | 80 m² | 65 000 € | 813 € |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2022 | 5 Rue Raymond Poincare | Maison5 Rue Raymond Poincare · 126 m² · 381 €/m² | 126 m² | 48 000 € | 381 € |
| 30/11/2022 | 26 Rue Raymond Poincare | Maison26 Rue Raymond Poincare · 164 m² | 164 m² | 87 000 € | — |
| 04/11/2022 | 6 Rue Raymond Poincare | Maison6 Rue Raymond Poincare · 110 m² · 291 €/m² | 110 m² | 32 000 € | 291 € |
| 29/04/2022 | 116 Rue Raymond Poincare | Dépendance, Maison116 Rue Raymond Poincare · 93 m² · 1 054 €/m² | 93 m² | 98 000 € | 1 054 € |
| 30/03/2022 | 42 Rue Raymond Poincare | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé42 Rue Raymond Poincare · 286 m² | 286 m² | 140 000 € | — |
| 21/01/2022 | 59 Rue Raymond Poincare | Maison, Dépendance59 Rue Raymond Poincare · 120 m² · 666 €/m² | 120 m² | 79 900 € | 666 € |
| 07/06/2021 | 36 Rue Raymond Poincare | Dépendance, Maison36 Rue Raymond Poincare · 82 m² · 463 €/m² | 82 m² | 38 000 € | 463 € |
| 10/03/2021 | 6 Rue Raymond Poincare | Maison6 Rue Raymond Poincare · 110 m² · 182 €/m² | 110 m² | 20 000 € | 182 € |
| 10/03/2021 | 8 Rue Raymond Poincare | Vente8 Rue Raymond Poincare · 1 229 m² | 1 229 m² de terrain | 17 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 296,4 m · 11,3 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 254 kWh/an1 359 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/01/2004
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est G : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 90 Rue Poincare 54480 Cirey-sur-Vezouze | 56,8 m² | — | G | C |
| maison, 72 Rue Poincare 54480 Cirey-sur-Vezouze | 75,5 m² | — | G | C |
| maison, 70 Rue Poincare 54480 Cirey-sur-Vezouze | 75,5 m² | — | G | C |
| maison, 47 Rue Poincare 54480 Cirey-sur-Vezouze | 82,9 m² | 1982 | D | B |
| maison, 42bis Rue Poincare 54480 Cirey-sur-Vezouze | 122 m² | — | D | D |
| maison, 72 Rue Poincare 54480 Cirey-sur-Vezouze | 79 m² | — | G | C |
| maison, 35 Rue Poincare 54480 Cirey-sur-Vezouze | 74,6 m² | — | E | E |
| appartement, 38 Rue Poincare 54480 Cirey-sur-Vezouze | 62,4 m² | 1949 | F | F |
| maison, 91 Rue Poincare 54480 Cirey-sur-Vezouze | 74 m² | — | G | C |
| maison, 91 Rue Poincare 54480 Cirey-sur-Vezouze | 74 m² | — | G | C |
| maison, 91 Rue Poincare 54480 Cirey-sur-Vezouze | 74 m² | — | G | C |
| maison, 89 Rue Poincare 54480 Cirey-sur-Vezouze | 74 m² | — | F | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 21
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 19 | HOPITAL BAUQUEL FONDATION CHEVAUDIER DE VALDROME | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 23 | HOPITAL BAUQUEL FONDATION CHEVAUDIER DE VALDROME | Personne morale | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 42 | FERMETURES S R T PRO LORRAINE | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 62 | HOPITAL BAUQUEL FONDATION CHEVAUDIER DE VALDROME | Personne morale | propriétaire | 4 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 65 | MEURTHE ET MOSELLE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 67 | MEURTHE ET MOSELLE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 70 | MEURTHE ET MOSELLE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 72 | MEURTHE ET MOSELLE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 13 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 74 | SCI SADOUN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 77 | MEURTHE ET MOSELLE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 79 | MEURTHE ET MOSELLE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 81 | MEURTHE ET MOSELLE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 83 | MEURTHE ET MOSELLE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 86 | MEURTHE ET MOSELLE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 88 | MEURTHE ET MOSELLE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 89 | MEURTHE ET MOSELLE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 91 | MEURTHE ET MOSELLE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 94 | MEURTHE ET MOSELLE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 96 | MEURTHE ET MOSELLE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 100 | MEURTHE ET MOSELLE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 102 | MEURTHE ET MOSELLE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 780 m, une boulangerie à 770 m, un médecin généraliste à 600 m, une pharmacie à 730 m, une école à 830 m.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 780 m |
| Supérette ou épicerie | — | au-delà de 5 km |
| Boulangerie | — | 770 m |
| Boucherie | — | au-delà de 5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 720 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | au-delà de 5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 790 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 600 m |
| Pharmacie | — | 730 m |
| Dentiste | — | au-delà de 5 km |
| Kinésithérapeute | — | au-delà de 5 km |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | au-delà de 5 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 830 m |
| Collège | — | 1,0 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 1,1 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 170 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 820 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 680 m |
| Police ou gendarmerie | — | 610 m |
| France Services | — | 730 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m11
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CENTRE HOSPITALIER 3H SANTEsanté et action sociale
- SARL CLAUDE HENRI ET FILSconstruction
- HELLO, WORLDarts et spectacles
- BAUMANN INDUSTRIE SERVICE (BIS)industrie
- MOULIN DE HELLERING IMMOBILIERimmobilier
- LE TREFLEautres services