Rue Jean Royer, Fléville-devant-Nancy
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 68 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,8 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunConstruire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/11/2025
UZone urbaine
Avis de l'ABF requis- Logement sous condition
- Commerce sous condition
- Bureau autorisé
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé8
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
Sous condition9
- 11Exploitation agricole
- 21Logement
- 22Hébergement
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 51Industrie
- 52Entrepôt
Interdit6
Voir les 6 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 222,6 m · 3,8 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 341 kWh/an1 396 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 27 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions12
- Implantations : secteur n°3 - alignement ou recul + discontinuité possible
- Mixité fonctionnelle : secteur d'Activités - Équipements (E)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Habitat
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Adaptation au changement climatique
- Hauteurs : 10 m hauteur de façade + gabarit n°1
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Commerce
- Mixité sociale : secteur non réglementé (NR)
- Qualité urbaine et architecturale : dispositions générales (DG)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Mobilités
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Patrimoines
- Stationnement : Seconde couronne (2)
- Nature en ville : secteur n°3 (CBS 0,4 dont CPT 0,2)
Informations14
- Secteur dans lequel les édifications de clôtures sont soumis à déclaration préalable
- Annexes sanitaires : gestion des déchets
- Zonage archéologique : Consultation DRAC si emprise au sol terrasse > 3000 m2
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Aléa retrait-gonflement des argiles - Aléa fort
- Annexes sanitaires : eau potable
- Annexes sanitaires : assainissement
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Aléa sismicité : très faible
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Annexes sanitaires : plans et règlements communaux - Fléville-devant-Nancy
- Annexes sanitaires : eaux pluviales
- Défense extérieure contre l'incendie
Monuments historiques protégés1
- Château de Fléville
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 12 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 12 Rue Jean Royer 54710 Fléville-devant-Nancy | 51,8 m² | 2006 | C | C |
| appartement, 12 Rue Jean Royer 54710 Fléville-devant-Nancy | 54,7 m² | 2006 | C | C |
| appartement, 12 Rue Jean Royer 54710 Fléville-devant-Nancy | 70,7 m² | 2006 | C | C |
| appartement, 12 Rue Jean Royer 54710 Fléville-devant-Nancy | 52,1 m² | 2006 | C | C |
| appartement, 12 Rue Jean Royer 54710 Fléville-devant-Nancy | 71,3 m² | 2006 | C | C |
| appartement, 12 Rue Jean Royer 54710 Fléville-devant-Nancy | 55,9 m² | 2006 | C | C |
| appartement, 12 Rue Jean Royer 54710 Fléville-devant-Nancy | 54,6 m² | 2006 | C | C |
| appartement, 12 Rue Jean Royer 54710 Fléville-devant-Nancy | 56,3 m² | 2006 | C | C |
| appartement, 12 Rue Jean Royer 54710 Fléville-devant-Nancy | 67,5 m² | 2006 | C | C |
| appartement, 12 Rue Jean Royer 54710 Fléville-devant-Nancy | 69,8 m² | 2006 | C | C |
| appartement, 12 Rue Jean Royer 54710 Fléville-devant-Nancy | 67,5 m² | 2006 | C | C |
| appartement, 12 Rue Jean Royer 54710 Fléville-devant-Nancy | 63,6 m² | 2006 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3F Grand Est | Bailleur social | propriétaire | 17 locaux |
| 6 | 3F Grand Est | Bailleur social | propriétaire | 19 locaux |
| 12 | 3F Grand Est | Bailleur social | propriétaire | 43 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7038 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 356 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires65,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social34,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons65,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement92 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans4,3 %52,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,9 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 210 m |
| Boulangerie | 1 | 70 m |
| Boucherie | — | 3,2 km |
| Poissonnerie | — | 4,0 km |
| Fruits et légumes | — | 2,2 km |
| Restaurant | — | 2,1 km |
| Librairie ou presse | — | 3,7 km |
| Banque | — | 2,4 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 70 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 520 m |
| Pharmacie | — | 690 m |
| Dentiste | 1 | 210 m |
| Kinésithérapeute | — | 700 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,5 km |
| Urgences | — | 5,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 5,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 30 m |
| Collège | — | 2,7 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,0 km |
| Gymnase | — | 680 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 590 m |
| Cinéma | — | 2,3 km |
| Bibliothèque | 1 | 90 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 90 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,6 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
- École primaire Jules Renardpublic
Entreprises domiciliées à 200 m109
- Ass Office Central Cooperation Ecole (Occe 54)autres services
- Commune de Fleville Devant Nancyadministration publique
- Petit- Tillyimmobilier
- Casaimmobilier
- JCJimmobilier
- DLM Arsenalimmobilier