Rue du Château, Fléville-devant-Nancy
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Prix dans la rue1 910 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UZone urbaineAvis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire11 sociétés ou organismesdans la voieQuartier25 habitants90,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 68 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,6 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous de Fléville-devant-Nancy et 10 % au-dessus de Meurthe-et-Moselle.
2 120 €/m²
L'estimation 2 120Fléville-devant-Nancy 2 239en 2025Meurthe-et-Moselle 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 480 €/m²
- Fourchette haute
- 2 850 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 780 et 2 460 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20222 630 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20242 075 €1 vente
- 20252 082 €1 vente
- Estimation2 120 €estimé
3 appartements mesurés. 14 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 8 Rue du Château le 21/03/2025 : 64 m² pour 133 250 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 16 % en dessous de Fléville-devant-Nancy et 1 % au-dessus de Meurthe-et-Moselle.
1 910 €/m²
L'estimation 1 910Fléville-devant-Nancy 2 275en 2025Meurthe-et-Moselle 1 890en 2025
- Fourchette basse
- 1 140 €/m²
- Fourchette haute
- 2 810 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 530 et 2 320 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 244 €2 ventes
- 20223 056 €1 vente
- 20231 314 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20251 645 €2 ventes
- Estimation1 910 €estimé
6 maisons mesurées. 14 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 38 Rue du Château le 28/10/2025 : 189 m² pour 343 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 38 Rue du Château | Maison, Dépendance38 Rue du Château · 189 m² · 1 815 €/m² | 189 m² | 343 000 € | 1 815 € |
| 10/09/2025 | 29 Rue du Château | Maison29 Rue du Château · 117 m² · 1 474 €/m² | 117 m² | 172 500 € | 1 474 € |
| 21/03/2025 | 8 Rue du Château | Dépendance, Appartement8 Rue du Château · 64 m² · 2 082 €/m² | 64 m² | 133 250 € | 2 082 € |
| 22/10/2024 | 48 Rue du Château | Dépendance, Appartement48 Rue du Château · 93 m² · 2 075 €/m² | 93 m² | 193 000 € | 2 075 € |
| 27/10/2023 | 1 Rue du Château | Dépendance, Maison, Local industriel, commercial ou assimilé1 Rue du Château · 163 m² | 163 m² | 600 000 € | — |
Afficher les 9 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/03/2025 | Rue du Château | VenteRue du Château · 63 m² | 63 m² de terrain | 14 805 € | — |
| 27/10/2023 | 1 Rue du Château | Dépendance, Maison, Local industriel, commercial ou assimilé1 Rue du Château · 163 m² | 163 m² | 402 000 € | — |
| 20/10/2023 | 2 Rue du Château | Maison2 Rue du Château · 137 m² · 1 314 €/m² | 137 m² | 180 000 € | 1 314 € |
| 22/11/2022 | 8 Rue du Château | Appartement, Dépendance8 Rue du Château · 54 m² · 2 630 €/m² | 54 m² | 142 000 € | 2 630 € |
| 10/06/2022 | 54 Rue du Château | Maison54 Rue du Château · 36 m² · 3 056 €/m² | 36 m² | 110 000 € | 3 056 € |
| 12/10/2021 | 8 Rue du Château | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance8 Rue du Château · 134 m² | 134 m² | 47 500 € | — |
| 28/07/2021 | 4 Rue du Château | Dépendance, Appartement4 Rue du Château · 213 m² | 213 m² | 187 000 € | — |
| 30/06/2021 | 44 Rue du Château | Maison44 Rue du Château · 134 m² · 1 045 €/m² | 134 m² | 140 000 € | 1 045 € |
| 22/04/2021 | 11 Rue du Château | Maison11 Rue du Château · 138 m² · 1 443 €/m² | 138 m² | 199 100 € | 1 443 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/11/2025
UZone urbaine
Avis de l'ABF requis- Logement autorisé
- Commerce sous condition
- Bureau sous condition
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé9
- 21Logement
- 22Hébergement
- 36Hôtels
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Sous condition7
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 51Industrie
- 53Bureau
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 37Autres hébergements touristiques
- 52Entrepôt
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2023La commune en a 142 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 216,9 m · 5,3 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 342 kWh/an1 396 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 27 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions12
- Implantations : secteur n°3 - alignement ou recul + discontinuité possible
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Habitat
- Hauteurs : 7 m hauteur de façade + gabarit n°1
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Adaptation au changement climatique
- Mixité sociale : diffus + seuil de déclenchement haut (DSH)
- Mixité fonctionnelle : secteur de Diversité (D)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Commerce
- Qualité urbaine et architecturale : dispositions générales (DG)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Mobilités
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Patrimoines
- Stationnement : Seconde couronne (2)
- Nature en ville : secteur n°5 (CBS 0,5 dont CPT 0,3)
Informations14
- Défense extérieure contre l'incendie
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Annexes sanitaires : gestion des déchets
- Zonage archéologique : Consultation DRAC si emprise au sol terrasse > 3000 m2
- Aléa retrait-gonflement des argiles - Aléa fort
- Annexes sanitaires : eaux pluviales
- Annexes sanitaires : assainissement
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Aléa sismicité : très faible
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Annexes sanitaires : plans et règlements communaux - Fléville-devant-Nancy
- Annexes sanitaires : eau potable
- Secteur dans lequel les édifications de clôtures sont soumis à déclaration préalable
Monuments historiques protégés1
- Château de Fléville
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/08/2025 | Permis de construire0541972500004 | 33 Rue du Chateau | AB 458, AB 459, AB 460 | — | 847 m² | autorisé | JTDS AUTO |
| 02/11/2023 | Permis de construire0541972300012 | 14 Rue du Chateau | AB 60, AB 61, AB 64 | 7 logements, 483 m² | 2 320 m² | autorisé | URBAVENIR HABITAT |
| 02/06/2023 | Permis de construire0541972300004 | 2 Rue du Chateau | AC 30 | 2 logements, 11 m² | 260 m² | commencé | EPP HABITAT |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 21 Rue du Château 54710 Fléville-devant-Nancy | 141 m² | — | D | D |
| maison, 30bis Rue du Château 54710 Fléville-devant-Nancy | 196,7 m² | — | B | A |
| appartement, 8bis Rue du Château 54710 Fléville-devant-Nancy | 52,2 m² | — | C | B |
| appartement, 8bis Rue du Château 54710 Fléville-devant-Nancy | 50,1 m² | — | C | B |
| appartement, 48 Rue du Château 54710 Fléville-devant-Nancy | 81,5 m² | 1990 | D | D |
| maison, 47 Rue du Château 54710 Fléville-devant-Nancy | 101,1 m² | — | C | C |
| appartement, 8bis Rue du Château 54710 Fléville-devant-Nancy | 70 m² | — | C | A |
| appartement, 8bis Rue du Château 54710 Fléville-devant-Nancy | 53,3 m² | — | D | B |
| appartement, 10 Rue du Château 54710 Fléville-devant-Nancy | 64 m² | — | C | A |
| appartement, 48 Rue du Château 54710 Fléville-devant-Nancy | 92 m² | 1991 | C | C |
| maison, 29 Rue du Château 54710 Fléville-devant-Nancy | 150,9 m² | — | E | D |
| appartement, 8bis Rue du Château 54710 Fléville-devant-Nancy | 35 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 11
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Groupement Foncier Agricole de Lambel | Groupement foncier agricole | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 4 | Flabod | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Groupement Foncier Agricole de Lambel | Groupement foncier agricole | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 bis | SCI Praslin | Société civile immobilière | propriétaire | 24 locaux |
| 8 bis | Du Faubourg | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 16 | Commune de Fleville Devant Nancy | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Commune de Fleville Devant Nancy | Commune | propriétaire | 1 local |
| 32 | SCI BR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 62 | Del'ise | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 66 | Marie Paule | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 67 | Del'ise | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants2511 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 869 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté18,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires90,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194536,4 %Des logements autour de la rue
Maisons81,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement87 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14 %40 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,0 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 350 m |
| Boulangerie | 1 | 210 m |
| Boucherie | — | 3,0 km |
| Poissonnerie | — | 4,1 km |
| Fruits et légumes | — | 2,1 km |
| Restaurant | — | 1,9 km |
| Librairie ou presse | — | 3,5 km |
| Banque | — | 2,2 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 210 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 250 m |
| Pharmacie | 1 | 420 m |
| Dentiste | 1 | 330 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 470 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,3 km |
| Urgences | — | 4,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,9 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 260 m |
| Collège | — | 2,9 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,8 km |
| Gymnase | 1 | 480 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 310 m |
| Cinéma | — | 2,5 km |
| Bibliothèque | 1 | 200 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 200 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,4 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
- École primaire Jules Renardpublic