Rue Flaubert, Fléville-devant-Nancy
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue2 200 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UZone urbaine. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Logement autoriséDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier139 habitants96,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 voies voisinesBase Adresse Nationale
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 120 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,8 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous de Fléville-devant-Nancy et 16 % au-dessus de Meurthe-et-Moselle.
2 200 €/m²
L'estimation 2 200Fléville-devant-Nancy 2 275en 2025Meurthe-et-Moselle 1 890en 2025
- Fourchette basse
- 1 320 €/m²
- Fourchette haute
- 3 250 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 760 et 2 680 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 790 €2 ventes
- 20222 922 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20242 118 €2 ventes
- 20252 126 €6 ventes
- Estimation2 200 €estimé
11 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 22 Rue Flaubert le 15/12/2025 : 93 m² pour 160 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 22 Rue Flaubert | Maison, Dépendance22 Rue Flaubert · 93 m² · 1 720 €/m² | 93 m² | 160 000 € | 1 720 € |
| 23/09/2025 | 13 Rue Flaubert | Maison, Dépendance13 Rue Flaubert · 105 m² · 1 669 €/m² | 105 m² | 175 200 € | 1 669 € |
| 13/08/2025 | 32 Rue Flaubert | Dépendance, Maison32 Rue Flaubert · 93 m² · 2 677 €/m² | 93 m² | 249 000 € | 2 677 € |
| 28/07/2025 | Rue Flaubert | Dépendance, MaisonRue Flaubert · 93 m² · 2 097 €/m² | 93 m² | 195 000 € | 2 097 € |
| 24/07/2025 | 24 Rue Flaubert | Maison, Dépendance24 Rue Flaubert · 93 m² · 2 154 €/m² | 93 m² | 200 300 € | 2 154 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/07/2025 | 30 Rue Flaubert | Dépendance, Maison30 Rue Flaubert · 93 m² · 2 312 €/m² | 93 m² | 215 000 € | 2 312 € |
| 17/09/2024 | 28 Rue Flaubert | Dépendance, Maison28 Rue Flaubert · 77 m² · 2 403 €/m² | 77 m² | 185 000 € | 2 403 € |
| 09/09/2024 | 46 Rue Flaubert | Maison, Dépendance46 Rue Flaubert · 93 m² · 1 833 €/m² | 93 m² | 170 500 € | 1 833 € |
| 23/09/2022 | 41 Rue Flaubert | Maison, Dépendance41 Rue Flaubert · 77 m² · 2 922 €/m² | 77 m² | 225 000 € | 2 922 € |
| 29/09/2021 | 32 Rue Flaubert | Dépendance, Maison32 Rue Flaubert · 93 m² · 1 370 €/m² | 93 m² | 127 400 € | 1 370 € |
| 20/04/2021 | 29 Rue Flaubert | Maison, Dépendance29 Rue Flaubert · 93 m² · 2 210 €/m² | 93 m² | 205 500 € | 2 210 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/11/2025
UZone urbaine
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
- Bureau sous condition
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé9
- 21Logement
- 22Hébergement
- 36Hôtels
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Sous condition7
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 51Industrie
- 53Bureau
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 37Autres hébergements touristiques
- 52Entrepôt
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 208,9 m · 1,6 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 342 kWh/an1 397 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 27 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions13
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Habitat
- Qualité urbaine et architecturale : dispositions spécifiques 5 - Maisons en bande
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Adaptation au changement climatique
- Mixité fonctionnelle : secteur de Diversité (D)
- Implantations : secteur n°2 - recul + discontinuité
- Stationnement : Seconde couronne (2)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Commerce
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Mobilités
- Hauteurs : 7 m hauteur de façade + gabarit n°1 + dispo. particulière Limitation stricte
- Mixité sociale : diffus + seuil de déclenchement haut (DSH)
- Nature en ville : secteur n°5 (CBS 0,5 dont CPT 0,3)
- Hauteurs - dispositions particulières : Limitation stricte
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Patrimoines
Informations14
- Secteur dans lequel les édifications de clôtures sont soumis à déclaration préalable
- Aléa retrait-gonflement des argiles - Aléa fort
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Annexes sanitaires : eaux pluviales
- Annexes sanitaires : gestion des déchets
- Zonage archéologique : Consultation DRAC si emprise au sol terrasse > 3000 m2
- Annexes sanitaires : eau potable
- Annexes sanitaires : assainissement
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Aléa sismicité : très faible
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Défense extérieure contre l'incendie
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Annexes sanitaires : plans et règlements communaux - Fléville-devant-Nancy
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 40 Rue Flaubert 54710 Fléville-devant-Nancy | 87,5 m² | 1973 | F | F |
| maison, 24 Rue Flaubert 54710 Fléville-devant-Nancy | 111 m² | 1973 | E | E |
| maison, 18 Rue Flaubert 54710 Fléville-devant-Nancy | 102,8 m² | 1974 | D | D |
| maison, 13 Rue Flaubert 54710 Fléville-devant-Nancy | 105,2 m² | 1972 | D | D |
| maison, 22 Rue Flaubert 54710 Fléville-devant-Nancy | 103 m² | 1973 | E | E |
| maison, 30 Rue Flaubert 54710 Fléville-devant-Nancy | 115,2 m² | — | D | D |
| maison, 5 Rue Flaubert 54710 Fléville-devant-Nancy | 106,2 m² | — | D | D |
| maison, 32 Rue Flaubert 54710 Fléville-devant-Nancy | 97 m² | — | C | C |
| maison, 46 Rue Flaubert 54710 Fléville-devant-Nancy | 92,2 m² | 1974 | F | F |
| maison, 28 Rue Flaubert 54710 Fléville-devant-Nancy | 79,4 m² | 1972 | E | E |
| maison, 28 Rue Flaubert 54710 Fléville-devant-Nancy | 79,4 m² | 1972 | E | E |
| maison, 24 Rue Flaubert 54710 Fléville-devant-Nancy | 112 m² | 1973 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | SCI des Fauvettes | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | Vilogia Premium Grand Est | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 28 | Action Cezard | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9025 | Vilogia Premium Grand Est | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 9029 | Ass Paroissiale | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 9029 | Commune de Fleville Devant Nancy | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants13964 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 827 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté1,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires96,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement92 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,1 %46,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 crèches.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,6 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 440 m |
| Boulangerie | 1 | 400 m |
| Boucherie | — | 1,6 km |
| Poissonnerie | — | 4,4 km |
| Fruits et légumes | — | 1,8 km |
| Restaurant | — | 1,4 km |
| Librairie ou presse | — | 2,2 km |
| Banque | — | 1,5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,3 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 400 m |
| Pharmacie | 1 | 460 m |
| Dentiste | — | 560 m |
| Kinésithérapeute | — | 1,1 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,0 km |
| Urgences | — | 4,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 210 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 530 m |
| Collège | — | 1,6 km |
| Lycée | — | 3,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,3 km |
| Gymnase | — | 1,0 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | 3,6 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,2 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m60
- Association de Gestion du Collectif Handicap 54 (AGCH54)finance et assurance
- SCI Rodinimmobilier
- Association Familiale de Flevillearts et spectacles
- RB Photoactivités scientifiques et techniques
- SCI Meplauximmobilier
- Association l'Oree de Flevilleautres services