Rue Pierre et Marie Curie, Ludres
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAK 01Échelle 1:2000Édition 6Plan DXF la feuille, 97 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 32,9 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
9 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
2 770 €/m²
- Fourchette basse
- 1 580 €/m²
- Fourchette haute
- 3 990 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 140 et 3 450 €/m².
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune. Le prix est la médiane de la commune (médiane 2 605 €/m² en 2025). Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 770 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 504 ventes de 2025 du département (Meurthe-et-Moselle) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 154 Rue Pierre et Marie Curie | Local industriel. commercial ou assimilé154 Rue Pierre et Marie Curie · 3 850 m² · 234 €/m² | 3 850 m² | 900 000 € | 234 € |
| 26/06/2025 | 260 Rue Pierre et Marie Curie | Local industriel. commercial ou assimilé260 Rue Pierre et Marie Curie · 1 548 m² | 1 548 m² | 650 000 € | — |
| 28/03/2025 | 649 Rue Pierre et Marie Curie | Local industriel. commercial ou assimilé649 Rue Pierre et Marie Curie · 3 530 m² · 1 003 €/m² | 3 530 m² | 3 540 000 € | 1 003 € |
| 09/04/2024 | 411 Rue Pierre et Marie Curie | Local industriel. commercial ou assimilé411 Rue Pierre et Marie Curie · 1 580 m² · 614 €/m² | 1 580 m² | 970 000 € | 614 € |
| 27/10/2022 | 310 Rue Pierre et Marie Curie | Local industriel. commercial ou assimilé310 Rue Pierre et Marie Curie · 400 m² · 1 250 €/m² | 400 m² | 500 000 € | 1 250 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/05/2022 | 649 Rue Pierre et Marie Curie | Local industriel. commercial ou assimilé649 Rue Pierre et Marie Curie · 3 840 m² · 286 €/m² | 3 840 m² | 1 100 000 € | 286 € |
| 02/05/2022 | 646 Rue Pierre et Marie Curie | Local industriel. commercial ou assimilé646 Rue Pierre et Marie Curie · 732 m² · 751 €/m² | 732 m² | 550 000 € | 751 € |
| 28/01/2022 | 112 Rue Pierre et Marie Curie | Vente112 Rue Pierre et Marie Curie · 2 615 m² | 2 615 m² de terrain | 400 000 € | — |
| 24/01/2022 | 357 Rue Pierre et Marie Curie | Local industriel. commercial ou assimilé357 Rue Pierre et Marie Curie · 1 039 m² · 423 €/m² | 1 039 m² | 440 000 € | 423 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UZone urbaine
- Logement sous condition
- Commerce interdit
- Bureau autorisé
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé7
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
- 53Bureau
Sous condition10
- 11Exploitation agricole
- 12Exploitation forestière
- 21Logement
- 32Restauration
- 33Commerce de gros
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Interdit6
Voir les 6 destinations interdites
- 22Hébergement
- 31Artisanat et commerce de détail
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 54Centre de congrès et d'exposition
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2014La commune en a 127 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 252 m · 6,3 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 322 kWh/an1 388 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 25 contraintes relevées au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions12
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Commerce
- Mixité sociale : secteur non réglementé (NR)
- Stationnement : Seconde couronne (2)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Patrimoines
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Habitat
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Adaptation au changement climatique
- Qualité urbaine et architecturale : dispositions générales (DG)
- Mixité fonctionnelle : secteur d'Activités Limitées (L)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Mobilités
- Hauteurs : 22 m hauteur absolue
- Nature en ville : secteur n°1 (CBS 0,3 dont CPT 0,1)
- Implantations : secteur n°4 - recul + discontinuité
Informations13
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Défense extérieure contre l'incendie
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Annexes sanitaires : plans et règlements communaux - Ludres
- Annexes sanitaires : gestion des déchets
- Aléa retrait-gonflement des argiles - Aléa fort
- Annexes sanitaires : eau potable
- Annexes sanitaires : assainissement
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Aléa sismicité : très faible
- Zonage archéologique : Consultation DRAC si emprise au sol terrasse > 50 m2
- Secteur dans lequel les édifications de clôtures sont soumis à déclaration préalable
- Annexes sanitaires : eaux pluviales
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | Permis de construire0543282500016 | 422 Rue Pierre et Marie Curie | AK 51, AK 642, AK 643 | 829 m² | 3 461 m² | autorisé | FINANCIERE DES ORMES |
| 03/01/2023 | Permis de construire0543282200013 | 649 Rue Pierre et Marie Curie | AK 66 | 2 400 m² | 12 133 m² | autorisé | GLI |
| 22/08/2022 | Permis de construire0543282200009 | 331 Rue Pierre et Marie Curie | AK 38 | 200 m² | 3 178 m² | commencé | STALE PROCESSING |
| 19/07/2021 | Permis de construire05432821N0004 | 422 Rue Pierre et Marie Curie | AK 43, AK 44, AK 45 | 1 195 m² | 13 834 m² | annulé | SI DE L'EMBANIE |
| 11/12/2014 | Permis de construire05432814N0010 | 422 Rue Pierre et Marie Curie | AK 51, AK 48, AK 47 | 995 m² | 14 190 m² | annulé | QUADRA LUDRES |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
Les destinations sont celles des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement. La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 17 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 2 plans de prévention
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.
- PPR MT Ludresnaturel
- PPRT de SEVEAL LUDREStechnologique
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 44
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 38 | KSL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 88 | COPACABANA | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 88 | LE PRIEURE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 94 | COPACABANA | Société civile immobilière | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 94 | LE PRIEURE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 112 | LE PRIEURE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 112 | COPACABANA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 154 | FAUST | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
Afficher les 22 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 236 | SCI DU MONT BLANC | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 260 bis | SCI C G M | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 260 quinquies | SCI C G M | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 260 D | SCI C G M | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 260 E | SCI C G M | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 260 F | SCI C G M | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 260 G | SCI C G M | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 310 | SIELEM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 312 | JUMA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 331 | LEFALA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 357 | MA2 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 411 | NOREMAT | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 411 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 411 | COMMUNE DE LUDRES | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 422 | SOC ALSACIENNE DE CREDIT BAIL IMMOBILIER | Personne morale | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 463 | COMMUNE DE LUDRES | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 463 | AKS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 493 | BOSTON | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 493 | MONTREAL | Société civile immobilière | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 493 | AKS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 510 | MADIC | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 599 | SYNERGIHP IMMOBILIER | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 646 | MGH | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 649 | AB PROMOTION ET PATRIMOINE | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 753 | TRANSGOURMET IMMOBILIER FRANCE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 762 | HEPPNER SOCIETE DE TRANSPORTS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 762 | BAUM TP | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1471 | ALLIANCE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1515 | IMMOBILIERE L'AZUR | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9001 | FRANK IMMOBILIER | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9041 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9041 | ALLIANCE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9041 | IMMOBILIERE ORION | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9101 | SCI C G M | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9103 | MPM BROCHURE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 920 m, une supérette ou épicerie à 1,4 km, une boulangerie à 660 m, un médecin généraliste à 1,0 km, une pharmacie à 1,0 km, une crèche à 1,1 km, une école à 1,3 km.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 920 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,4 km |
| Boulangerie | — | 660 m |
| Boucherie | — | 3,9 km |
| Poissonnerie | — | 2,4 km |
| Fruits et légumes | — | 2,3 km |
| Restaurant | — | 630 m |
| Librairie ou presse | — | 4,0 km |
| Banque | — | 920 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,6 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,0 km |
| Pharmacie | — | 1,0 km |
| Dentiste | — | 520 m |
| Kinésithérapeute | — | 540 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,0 km |
| Urgences | — | 4,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,3 km |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 1,5 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,6 km |
| Cinéma | — | 840 m |
| Bibliothèque | — | 1,6 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 4,8 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.