Rue Edouard Michelin, Fléville-devant-Nancy
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 72 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,6 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 550 €/m²
- Fourchette basse
- 1 460 €/m²
- Fourchette haute
- 3 710 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 070 et 3 110 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2024 | 150 Rue Edouard Michelin | Local industriel, commercial ou assimilé150 Rue Edouard Michelin · 662 m² · 1 057 €/m² | 662 m² | 700 000 € | 1 057 € |
| 29/03/2021 | 150 Rue Edouard Michelin | Local industriel, commercial ou assimilé150 Rue Edouard Michelin · 269 m² · 967 €/m² | 269 m² | 260 000 € | 967 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/11/2025
UZone urbaine
- Logement sous condition
- Commerce interdit
- Bureau autorisé
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé7
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
- 53Bureau
Sous condition10
- 11Exploitation agricole
- 12Exploitation forestière
- 21Logement
- 32Restauration
- 33Commerce de gros
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Interdit6
Voir les 6 destinations interdites
- 22Hébergement
- 31Artisanat et commerce de détail
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 54Centre de congrès et d'exposition
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2014La commune en a 142 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 239,5 m · 2,4 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 322 kWh/an1 388 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 27 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions12
- Mixité sociale : secteur non réglementé (NR)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Habitat
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Adaptation au changement climatique
- Nature en ville : secteur n°1 (CBS 0,3 dont CPT 0,1)
- Implantations : secteur n°4 - recul + discontinuité
- Qualité urbaine et architecturale : dispositions générales (DG)
- Mixité fonctionnelle : secteur d'Activités Limitées (L)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Commerce
- Stationnement : Seconde couronne (2)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Patrimoines
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Mobilités
- Hauteurs : 22 m hauteur absolue
Informations15
- Défense extérieure contre l'incendie
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) : infrastructure routière / voie de catégorie 1
- Secteur dans lequel les édifications de clôtures sont soumis à déclaration préalable
- Annexes sanitaires : gestion des déchets
- Zonage archéologique : Consultation DRAC si emprise au sol terrasse > 3000 m2
- Annexes sanitaires : eau potable
- Annexes sanitaires : assainissement
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Aléa sismicité : très faible
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Aléa retrait-gonflement des argiles - Aléa moyen
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Annexes sanitaires : plans et règlements communaux - Fléville-devant-Nancy
- Annexes sanitaires : eaux pluviales
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/10/2024 | Déclaration préalable0541972400073 | Rue Edouard Michelin | AM 374 | 2 m² | 4 016 m² | terminé | SOCIETE FRANCAISE DU RADIOTELEPHONE - S.F.R |
| 07/07/2014 | Permis de construire05419714N0004 | Rue Edouard Michelin | AO 359P, AO 164P | 605 m² | 5 300 m² | terminé | TRANSACT EST |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 11
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 24 | SCI Jankar | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 90 | Gom Nancy | Société civile | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 100 | La Citronneraie | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 140 | SCI Ymec | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 150 | Cap Foncieres et Territoires | Société civile de placement immobilier | propriétaire | 1 local |
| 150 A | LDSJT - Group | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 150 bis | Pill's Invest | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 150 | SCI BRL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 225 | Miroiterie Righetti | Société par actions simplifiée | usufruitier | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 225 | SCI Michelin | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | SCI Eumavile | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,6 km, une supérette ou épicerie à 890 m, une boulangerie à 1,0 km, un médecin généraliste à 1,4 km, une pharmacie à 1,6 km, une crèche à 1,9 km, une école à 910 m.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,6 km |
| Supérette ou épicerie | — | 890 m |
| Boulangerie | — | 1,0 km |
| Boucherie | — | 3,9 km |
| Poissonnerie | — | 3,3 km |
| Fruits et légumes | — | 2,6 km |
| Restaurant | — | 1,5 km |
| Librairie ou presse | — | 4,3 km |
| Banque | — | 1,8 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,4 km |
| Pharmacie | — | 1,6 km |
| Dentiste | — | 930 m |
| Kinésithérapeute | — | 1,3 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,2 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,9 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 910 m |
| Collège | — | 2,2 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 5,0 km |
| Gymnase | — | 1,6 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,5 km |
| Cinéma | — | 1,7 km |
| Bibliothèque | — | 1,0 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m40
- Vivauto PLVLactivités scientifiques et techniques
- Société Industrielle de l'Ouest des Produits Isolants - Ouest Isolcommerce
- Bofrost*francecommerce
- Lustralservices administratifs
- Abus Levage Francecommerce
- Cve Biogaz Serviceseau et déchets