Rue du Monument, Fontenoy-sur-Moselle

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Prix dans la rue2 230 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UBHabitat individuel recent Risques1 plan de préventionAutre risque DiagnosticsÉtiquette Gla plus fréquente, 3 sur 11 PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier30 habitants91,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

321 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille ZA 01Échelle 1:2000Édition 6Plan DXF la feuille, 52 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,4 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 230 €/m²

L'estimation 2 230Fontenoy-sur-Moselle 1 659en 2025Meurthe-et-Moselle 1 890en 2025

L'estimation est 34 % au-dessus de Fontenoy-sur-Moselle et 18 % au-dessus de Meurthe-et-Moselle.

Fourchette basse: 1 340 €/m²
Fourchette haute: 3 290 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 790 et 2 710 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20212 315 €2 ventes
20222 017 €3 ventes
2023867 €1 vente
20242 404 €4 ventes
Estimation2 230 €estimé

10 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 4 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 56 Rue du Monument le 25/10/2024 : 75 m² pour 202 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
25/10/2024	56 Rue du Monument	Maison56 Rue du Monument · 75 m² · 2 693 €/m²	75 m²	202 000 €	2 693 €
28/08/2024	8 Rue du Monument	Maison8 Rue du Monument · 96 m² · 1 993 €/m²	96 m²	191 311 €	1 993 €
27/08/2024	1 Rue du Monument	Maison1 Rue du Monument · 76 m² · 2 516 €/m²	76 m²	191 250 €	2 516 €
15/07/2024	44 Rue du Monument	Maison44 Rue du Monument · 104 m² · 2 291 €/m²	104 m²	238 300 €	2 291 €
12/05/2023	13 Rue du Monument	Maison, Dépendance13 Rue du Monument · 150 m² · 867 €/m²	150 m²	130 000 €	867 €

Afficher les 6 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
15/12/2022	46 Rue du Monument	Maison46 Rue du Monument · 126 m² · 2 333 €/m²	126 m²	294 000 €	2 333 €
03/11/2022	8 Rue du Monument	Maison8 Rue du Monument · 96 m² · 2 017 €/m²	96 m²	193 600 €	2 017 €
19/08/2022	34 Rue du Monument	Dépendance, Maison34 Rue du Monument · 90 m² · 1 489 €/m²	90 m²	134 000 €	1 489 €
30/09/2021	Rue du Monument	DépendanceRue du Monument · 196 m²	196 m² de terrain	53 000 €	—
14/05/2021	16 Rue du Monument	Maison16 Rue du Monument · 164 m² · 1 372 €/m²	164 m²	225 000 €	1 372 €
22/02/2021	54 Rue du Monument	Maison54 Rue du Monument · 140 m² · 3 257 €/m²	140 m²	456 000 €	3 257 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/01/2026

UBHabitat individuel recent

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2013La commune en a 13 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 222,8 m · 21,9 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 276 kWh/an1 366 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
19/08/2013	Permis de construire05420213T0003	56ter Rue du Monument	ZA 336, ZA 334, ZA 333	1 logement, 150 m²	603 m²	commencé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation: Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
Ancien Lavoir, à 127 mSon repère marque le niveau atteint par la Moselle le 10 avril 1983.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
Station de pompage, à 147 mSes repères marquent le niveau atteint par la Moselle le 30 décembre 1947 et le 10 avril 1983.
Pont SNCF, à 149 mSes repères marquent le niveau atteint par la Moselle en janvier 1895 et en novembre 1895.
- Tunnel SNCF - PK 62,65 aval de FONTENOY, à 166 mSes repères marquent le niveau atteint par la Moselle en janvier 1895, en novembre 1895 et le 10 avril 1983.
Poteau indicateur sur VO de VILLEY SAINT ETIENNE, à 319 mSon repère marque le niveau atteint par la Moselle en avril 1983.
Catastrophes naturelles: 3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999

Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune4

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)

Plans de prévention des risques1

PSS - Fontenoy-sur-Mosellenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est G : 3 diagnostics sur 11 la donnent.

11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 1C · 2D · 2E · 1F · 2G · 3

Les 11 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 36 Rue du Monument 54840 Fontenoy-sur-Moselle	101,9 m²	—	D	B
maison, 40 Rue du Monument 54840 Fontenoy-sur-Moselle	146 m²	2008	B	A
maison, 56bis Rue du Monument 54840 Fontenoy-sur-Moselle	98 m²	1971	F	F
maison, 56ter Rue du Monument 54840 Fontenoy-sur-Moselle	41,5 m²	—	D	B
maison, 44 Rue du Monument 54840 Fontenoy-sur-Moselle	155,5 m²	1976	C	A
maison, 8 Rue du Monument 54840 Fontenoy-sur-Moselle	95,8 m²	1945	C	A
maison, 46 Rue du Monument 54840 Fontenoy-sur-Moselle	198,5 m²	1949	E	B
maison, 34 Rue du Monument 54840 Fontenoy-sur-Moselle	93,4 m²	1960	F	F
maison, 34 Rue du Monument 54840 Fontenoy-sur-Moselle	93,4 m²	1960	G	G
maison, 34 Rue du Monument 54840 Fontenoy-sur-Moselle	92,7 m²	1948	G	G
maison, 34 Rue du Monument 54840 Fontenoy-sur-Moselle	92,7 m²	1948	G	G

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants3012 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen29 245 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires91,7 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194516,7 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement124 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans20 %13,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,8 km, une supérette ou épicerie à 2,0 km, une boulangerie à 2,0 km, un médecin généraliste à 2,4 km, une pharmacie à 2,6 km, une crèche à 4,2 km, une école à 1,8 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	2,8 km
Supérette ou épicerie	—	2,0 km
Boulangerie	—	2,0 km
Boucherie	—	au-delà de 5 km
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	au-delà de 5 km
Restaurant	—	2,0 km
Librairie ou presse	—	au-delà de 5 km
Banque	—	au-delà de 5 km
Bureau ou relais de poste	—	2,9 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	2,4 km
Pharmacie	—	2,6 km
Dentiste	—	2,5 km
Kinésithérapeute	—	2,4 km
Laboratoire d'analyses	—	au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé	—	au-delà de 5 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	4,2 km
École maternelle ou élémentaire	—	1,8 km
Collège	—	au-delà de 5 km
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	au-delà de 5 km
Gymnase	—	au-delà de 5 km
Stade ou terrain de sport	—	1,1 km
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	—	1,8 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	340 m
Police ou gendarmerie	—	au-delà de 5 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m14

Merlino Fleurscommerce
CMTPactivités scientifiques et techniques
SCI Fontenoy Bellevueimmobilier
A.M.S. Immoimmobilier
SCI Philippe Maireimmobilier
Alecsia Group (Alecsia Group)commerce

Voies voisines1

Chemin du Chauffour84 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.