Rue du Saint-Ésprit, Gondreville
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Prix dans la rue1 820 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UATissu urbain ancienAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier79 habitants71,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 103 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,4 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 16 % en dessous de Gondreville et 4 % en dessous de Meurthe-et-Moselle.
1 820 €/m²
L'estimation 1 820Gondreville 2 167en 2025Meurthe-et-Moselle 1 890en 2025
- Fourchette basse
- 1 090 €/m²
- Fourchette haute
- 2 690 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 460 et 2 220 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 096 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023504 €1 vente
- 20241 295 €1 vente
- Estimation1 820 €estimé
3 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 14 Rue du Saint-Ésprit le 19/08/2024 : 105 m² pour 136 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/08/2024 | 14 Rue du Saint-Ésprit | Maison14 Rue du Saint-Ésprit · 105 m² · 1 295 €/m² | 105 m² | 136 000 € | 1 295 € |
| 04/05/2023 | 9 Rue du Saint-Ésprit | Maison9 Rue du Saint-Ésprit · 139 m² · 504 €/m² | 139 m² | 70 000 € | 504 € |
| 19/11/2021 | 4 Rue du Saint-Ésprit | Maison4 Rue du Saint-Ésprit · 73 m² · 1 096 €/m² | 73 m² | 80 000 € | 1 096 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2022 | 16 Rue du Saint-Ésprit | Vente16 Rue du Saint-Ésprit · 14 m² | 14 m² de terrain | 200 € | — |
| 08/06/2021 | 1 Rue du Saint-Ésprit | Dépendance1 Rue du Saint-Ésprit · 96 m² | 96 m² de terrain | 35 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/01/2026
UATissu urbain ancien
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2023La commune en a 150 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 217,8 m · 2,2 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 283 kWh/an1 369 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Monuments historiques protégés1
- PDA de la Maison des Dîmes à Gondreville
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/02/2025 | Permis de construire05423224T0012 | 1 Rue du saint-Esprit | AE 267 | 1 logement, 62 m² | 93 m² | autorisé | MARCHAL GESTION IMMOBILIERE |
| 19/05/2023 | Déclaration préalable05423223T0034 | 7 Rue du saint Esprit | AE 272 | 10 m² | 109 m² | annulé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Intérieur du lavoir à coté de la porte aval, à 235 mSon repère marque le niveau atteint par la Moselle en octobre 2006.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Rue de la Moselle, à 366 mSes repères marquent le niveau atteint par la Moselle le 18 décembre 1982, le 10 avril 1983 et le 28 mai 1983.
- 6 Rue de la Moselle, à 403 mSon repère marque le niveau atteint par la Moselle le 30 décembre 1947.
- Poteau support transfo, à 465 mSon repère marque le niveau atteint par la Moselle en octobre 2006.
- Pont de GONDREVILLE, à 491 mSes repères marquent le niveau atteint par la Moselle le 17 décembre 1982 et le 10 avril 1983.
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Risque industriel
Plans de prévention des risques1
- PSS - Gondrevillenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1 Rue du Saint-Ésprit 54840 Gondreville | 99,3 m² | — | C | A |
| maison, 14 Rue du Saint-esprit 54840 Gondreville | 116 m² | — | D | D |
| maison, 13 Rue du Saint-esprit 54840 Gondreville | 56,6 m² | — | D | D |
| maison, 13 Rue du Saint-esprit 54840 Gondreville | 56,6 m² | — | E | E |
| maison, 8 Rue du Saint-esprit 54840 Gondreville | 108,1 m² | — | E | E |
| maison, 8 Rue du Saint-esprit 54840 Gondreville | 108,1 m² | — | D | D |
| immeuble, 19 Rue du Saint-esprit 54840 Gondreville | — | — | E | C |
| appartement, 11 Rue du Saint-esprit 54840 Gondreville | 43,6 m² | — | E | B |
| appartement, 11 Rue du Saint-esprit 54840 Gondreville | 40 m² | — | E | B |
| appartement, 11 Rue du Saint-esprit 54840 Gondreville | 57 m² | — | E | E |
| appartement, 11 Rue du Saint-esprit 54840 Gondreville | 51 m² | — | E | B |
| appartement, 11 Rue du Saint-esprit 54840 Gondreville | 39 m² | — | F | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Marchal Gestion Immobilière | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Des Dimes | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 18 | JPMS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | De la Place | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7935 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 925 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires71,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194585,7 %Des logements autour de la rue
Maisons88,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement119 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans29,1 %12,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 710 m |
| Supérette ou épicerie | — | 3,8 km |
| Boulangerie | 1 | 150 m |
| Boucherie | — | 4,4 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 3,3 km |
| Restaurant | 2 | 190 m |
| Librairie ou presse | — | 3,2 km |
| Banque | — | au-delà de 5 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 110 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 620 m |
| Pharmacie | — | 1,1 km |
| Dentiste | — | 610 m |
| Kinésithérapeute | — | 540 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | au-delà de 5 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 310 m |
| Collège | — | 4,7 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 4,5 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 730 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 240 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 110 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,3 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École élémentaire René Cassinpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)350 m
Entreprises domiciliées à 200 m211
- La Postetransport
- Keolis SAactivités scientifiques et techniques
- Michel Logistiquetransport
- Premimmo (Uci France)finance et assurance
- Voyagexpertservices administratifs
- Tipi Voyages (Tipi Voyages)services administratifs