Chemin du Coucou, Gondreville
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Prix dans la rue2 160 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBgHabitat individuel recent regles particulieresRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics5 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier54 habitants76,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 67 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,4 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Gondreville et 14 % au-dessus de Meurthe-et-Moselle.
2 160 €/m²
L'estimation 2 160Gondreville 2 167en 2025Meurthe-et-Moselle 1 890en 2025
- Fourchette basse
- 1 290 €/m²
- Fourchette haute
- 3 180 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 730 et 2 620 €/m².
Affiner l'estimation- 20222 357 €1 vente
- 20232 140 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20251 979 €1 vente
- Estimation2 160 €estimé
3 maisons mesurées. 23 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 2 Chemin du Coucou le 30/12/2025 : 132 m² pour 261 250 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 2 Chemin du Coucou | Maison2 Chemin du Coucou · 132 m² · 1 979 €/m² | 132 m² | 261 250 € | 1 979 € |
| 28/12/2023 | 11 Chemin du Coucou | Maison11 Chemin du Coucou · 125 m² · 2 140 €/m² | 125 m² | 267 550 € | 2 140 € |
| 11/10/2022 | 5 Chemin du Coucou | Maison5 Chemin du Coucou · 135 m² · 2 357 €/m² | 135 m² | 318 250 € | 2 357 € |
Afficher les 20 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/02/2025 | Chemin du Coucou | VenteChemin du Coucou · 639 m² | 639 m² de terrain | 70 000 € | — |
| 06/11/2024 | Chemin du Coucou | VenteChemin du Coucou · 420 m² | 420 m² de terrain | 76 000 € | — |
| 18/06/2024 | Chemin du Coucou | VenteChemin du Coucou · 443 m² | 443 m² de terrain | 80 000 € | — |
| 27/12/2023 | Chemin du Coucou | VenteChemin du Coucou · 902 m² | 902 m² de terrain | 175 000 € | — |
| 12/12/2023 | Chemin du Coucou | VenteChemin du Coucou · 364 m² | 364 m² de terrain | 81 400 € | — |
| 08/12/2023 | Chemin du Coucou | VenteChemin du Coucou · 511 m² | 511 m² de terrain | 99 900,5 € | — |
| 29/11/2023 | Chemin du Coucou | VenteChemin du Coucou · 507 m² | 507 m² de terrain | 99 176 € | — |
| 25/07/2023 | Chemin du Coucou | VenteChemin du Coucou · 448 m² | 448 m² de terrain | 91 596 € | — |
| 15/06/2023 | Chemin du Coucou | VenteChemin du Coucou · 872 m² | 872 m² de terrain | 96 880 € | — |
| 01/06/2023 | Chemin du Coucou | VenteChemin du Coucou · 2 794 m² | 2 794 m² de terrain | 125 000 € | — |
| 27/04/2023 | Chemin du Coucou | VenteChemin du Coucou · 417 m² | 417 m² de terrain | 93 408 € | — |
| 17/03/2023 | Chemin du Coucou | VenteChemin du Coucou · 649 m² | 649 m² de terrain | 91 368 € | — |
| 01/02/2023 | Chemin du Coucou | VenteChemin du Coucou · 483 m² | 483 m² de terrain | 98 736 € | — |
| 31/01/2023 | Chemin du Coucou | VenteChemin du Coucou · 438 m² | 438 m² de terrain | 89 352 € | — |
| 29/12/2022 | Chemin du Coucou | VenteChemin du Coucou · 114 m² | 114 m² de terrain | 22 700 € | — |
| 23/12/2022 | Chemin du Coucou | VenteChemin du Coucou · 648 m² | 648 m² de terrain | 91 086 € | — |
| 23/12/2022 | Chemin du Coucou | VenteChemin du Coucou · 1 963 m² | 1 963 m² de terrain | 210 220 € | — |
| 24/05/2022 | Chemin du Coucou | VenteChemin du Coucou · 14 069 m² | 14 069 m² de terrain | 295 000 € | — |
| 14/04/2022 | 18 Chemin du Coucou | Vente18 Chemin du Coucou · 690 m² | 690 m² de terrain | 90 000 € | — |
| 07/04/2022 | 18 Chemin du Coucou | Vente18 Chemin du Coucou · 685 m² | 685 m² de terrain | 90 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/01/2026
UBgHabitat individuel recent regles particulieres
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2021La commune en a 150 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 223,9 m · 1,2 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 283 kWh/an1 368 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2021 | Permis de construire05423221T0016 | Chemin du Coucou | AH 261, AH 302 | 1 logement, 132 m² | 685 m² | commencé | particulier |
| 09/12/2021 | Permis de construire05423221T0013 | 18 Chemin du Coucou | AH 261, AH 301 | 1 logement, 159 m² | 690 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue3 lieux à moins de 500 m
- Rue du bac, à 395 mSon repère marque le niveau atteint par la Moselle en 1900.
Voir les 2 autres repères à moins de 500 m
- - Rue du Bac - PK 59,15 amont de GONDREVILLE, à 410 mSes repères marquent le niveau atteint par la Moselle en mars 1876, en avril 1878, en janvier 1880, le 17 décembre 1982 et le 10 avril 1983.
- au pied poteau béton EDF, à 421 mSon repère marque le niveau atteint par la Moselle en octobre 2006.
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Risque industriel
Plans de prévention des risques1
- PSS - Gondrevillenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 7 Chemin du Coucou 54840 Gondreville | 85 m² | 1973 | D | B |
| maison, 2 Chemin du Coucou 54840 Gondreville | 141 m² | 1980 | C | C |
| maison, 11 Chemin du Coucou 54840 Gondreville | 153,3 m² | — | F | F |
| maison, 11 Chemin du Coucou 54840 Gondreville | 165 m² | — | F | E |
| maison, 5 Chemin du Coucou 54840 Gondreville | 125,3 m² | 1970 | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5426 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 756 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires76,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194530,8 %Des logements autour de la rue
Maisons84,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement98 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans9,3 %42,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 740 m |
| Supérette ou épicerie | — | 3,7 km |
| Boulangerie | 1 | 240 m |
| Boucherie | — | 4,2 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 3,1 km |
| Restaurant | 1 | 200 m |
| Librairie ou presse | — | 2,9 km |
| Banque | — | au-delà de 5 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 490 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 930 m |
| Pharmacie | — | 1,2 km |
| Dentiste | — | 830 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 310 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 5,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | au-delà de 5 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 620 m |
| Collège | — | 4,6 km |
| Lycée | — | 4,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 4,3 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 610 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 490 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,2 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m62
- As Auto Nancycommerce
- TF Immoimmobilier
- Giphar Nancyautres services
- Prevenir 2.0 Detection Precoce et Prevention de la Maladie Renale Chronique (Prevenir 2.0)autres services
- Scea aux Arbusagriculture
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