Rue Gilbert Bize, Laneuveville-devant-Nancy
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Prix dans la rue2 100 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UZone urbaine. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Logement autoriséRisques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire26 sociétés ou organismesdans la voieQuartier15 habitants6 ménages autour de la rue
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAN 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 25 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,2 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % en dessous de Laneuveville-devant-Nancy et 11 % au-dessus de Meurthe-et-Moselle.
2 100 €/m²
L'estimation 2 100Laneuveville-devant-Nancy 2 355en 2025Meurthe-et-Moselle 1 890en 2025
- Fourchette basse
- 1 260 €/m²
- Fourchette haute
- 3 100 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 680 et 2 560 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 750 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 20231 149 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 20252 210 €1 vente
- Estimation2 100 €estimé
7 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 105 Rue Gilbert Bize le 28/03/2025 : 81 m² pour 179 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 105 Rue Gilbert Bize | Maison105 Rue Gilbert Bize · 81 m² · 2 210 €/m² | 81 m² | 179 000 € | 2 210 € |
| 01/08/2024 | 78 Rue Gilbert Bize | Maison, Dépendance78 Rue Gilbert Bize · 135 m² | 135 m² | 330 000 € | — |
| 26/07/2024 | 101 Rue Gilbert Bize | Appartement, Dépendance101 Rue Gilbert Bize · 110 m² | 110 m² | 370 000 € | — |
| 21/08/2023 | 71 Rue Gilbert Bize | Maison, Dépendance71 Rue Gilbert Bize · 87 m² · 1 149 €/m² | 87 m² | 100 000 € | 1 149 € |
| 19/07/2023 | 78 Rue Gilbert Bize | Dépendance, Maison78 Rue Gilbert Bize · 102 m² · 3 040 €/m² | 102 m² | 310 100 € | 3 040 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/02/2023 | 99 Rue Gilbert Bize | Dépendance, Maison99 Rue Gilbert Bize · 104 m² · 1 106 €/m² | 104 m² | 115 000 € | 1 106 € |
| 22/12/2021 | 80 Rue Gilbert Bize | Maison80 Rue Gilbert Bize · 120 m² · 2 083 €/m² | 120 m² | 250 000 € | 2 083 € |
| 27/10/2021 | 83 Rue Gilbert Bize | Maison83 Rue Gilbert Bize · 131 m² · 1 351 €/m² | 131 m² | 177 000 € | 1 351 € |
| 23/07/2021 | 78 Rue Gilbert Bize | Maison, Dépendance78 Rue Gilbert Bize · 135 m² | 135 m² | 340 000 € | — |
| 22/06/2021 | 76 Rue Gilbert Bize | Vente76 Rue Gilbert Bize · 500 m² | 500 m² de terrain | 57 500 € | — |
| 26/05/2021 | 85 Rue Gilbert Bize | Dépendance, Maison85 Rue Gilbert Bize · 80 m² · 1 750 €/m² | 80 m² | 140 000 € | 1 750 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/11/2025
UZone urbaine
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
- Bureau sous condition
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé9
- 21Logement
- 22Hébergement
- 36Hôtels
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Sous condition7
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 51Industrie
- 53Bureau
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 37Autres hébergements touristiques
- 52Entrepôt
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2020La commune en a 139 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 219,4 m · 9,4 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 373 kWh/an1 410 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 29 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions12
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Habitat
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Adaptation au changement climatique
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Commerce
- Mixité sociale : diffus + seuil de déclenchement haut (DSH)
- Hauteurs : 7 m hauteur de façade + gabarit n°1
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Mobilités
- Implantations : secteur n°3 - alignement ou recul + discontinuité possible
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Patrimoines
- Qualité urbaine et architecturale : dispositions générales (DG)
- Stationnement : Seconde couronne (2)
- Mixité fonctionnelle : secteur de Diversité (D)
- Nature en ville : secteur n°6 (CBS 0,6 dont CPT 0,4)
Informations17
- Périmètre minier de concession pour l'exploitation ou le stockage : Sel
- ICPE avec PAC - NOVACARB
- Secteur dans lequel les édifications de clôtures sont soumis à déclaration préalable
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) : infrastructure routière / voie de catégorie 3
- Annexes sanitaires : gestion des déchets
- Zonage archéologique : Consultation DRAC si emprise au sol terrasse > 3000 m2
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Annexes sanitaires : plans et règlements communaux - Laneuveville-devant-Nancy
- Annexes sanitaires : eau potable
- Annexes sanitaires : assainissement
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Aléa sismicité : très faible
- Annexes sanitaires : eaux pluviales
- Défense extérieure contre l'incendie
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Aléa retrait-gonflement des argiles - Aléa moyen
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/02/2026 | Permis de construire0543002500011 | 75 Rue Gilbert Bize | AN 8, AN 76, AN 78 | 1 logement, 289 m² | 6 322 m² | autorisé | particulier |
| 12/09/2025 | Permis de démolir0543002500001 | 105 Rue Gilbert Bize | AN 43, AN 67, AN 68 | — | 2 068 m² | autorisé | particulier |
| 13/05/2025 | Permis de construire0543002400018 | 34 Rue Gilbert Bize | T 16 | 318 m² | 290 015 m² | terminé | SOC DE RECYCLAGE DES BETONS |
| 17/06/2022 | Permis de construire05430022N0003 | 76 Rue Gilbert Bize | T 84 | 1 logement, 148 m² | 447 m² | autorisé | particulier |
| 14/10/2020 | Permis de construire05430020N0016 | 76 Rue Gilbert Bize | T 68 | 1 logement, 123 m² | 500 m² | annulé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
- LANEUVEVILLE-DEVANT-NANCY, à 383 mSon repère marque le niveau atteint par la Meurthe en octobre 2006.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
- Bordure de Meurthe St plhin/ St Nicolas, à 393 mSes repères marquent le niveau atteint par la Meurthe le 19 décembre 1982 et le 11 avril 1983.
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- R111.3 sur la commune Laneuveville-devant-Nancynaturel
- PPRI Vallée de la Meurthenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 44 Rue Gilbert Bize 54410 Laneuveville-devant-Nancy | 139,7 m² | — | F | F |
| maison, 51 Rue Gilbert Bize 54410 Laneuveville-devant-Nancy | 98,9 m² | — | F | F |
| maison, 47 Rue Gilbert Bize 54410 Laneuveville-devant-Nancy | 184,8 m² | — | E | E |
| maison, 50 Rue Gilbert Bize 54410 Laneuveville-devant-Nancy | 171,5 m² | — | E | E |
| maison, 52 Rue Gilbert Bize 54410 Laneuveville-devant-Nancy | 170,2 m² | — | E | E |
| maison, 45 Rue Gilbert Bize 54410 Laneuveville-devant-Nancy | 194,7 m² | — | E | E |
| maison, 43 Rue Gilbert Bize 54410 Laneuveville-devant-Nancy | 108,9 m² | — | F | F |
| maison, 105 Rue Gilbert Bize 54410 Laneuveville-devant-Nancy | 82,6 m² | — | F | F |
| maison, 101 Rue Gilbert Bize 54410 Laneuveville-devant-Nancy | 171,9 m² | 1950 | E | E |
| maison, 78ter Rue Gilbert Bize 54410 Laneuveville-devant-Nancy | 112,6 m² | — | C | B |
| maison, 41 Rue Gilbert Bize 54410 Laneuveville-devant-Nancy | 99 m² | — | E | E |
| maison, 49 Rue Gilbert Bize 54410 Laneuveville-devant-Nancy | 106 m² | — | F | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 26
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 33 | Groupe Gazier Est | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 33 bis | Groupe Gazier Est | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 34 | Novacarb | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 34 | Novacoge | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 34 | Novawood | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 36 | Novacarb | Société par actions simplifiée | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 37 | Novacarb | Société par actions simplifiée | propriétaire | 21 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 39 | Novacarb | Société par actions simplifiée | propriétaire | 17 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 17 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 40 | Novacarb | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 40 bis | Novacarb | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 41 | Novacarb | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 42 | Novacarb | Société par actions simplifiée | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 43 | Novacarb | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 44 | Novacarb | Société par actions simplifiée | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 45 | Novacarb | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux |
| 47 | Novacarb | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 48 | Novacarb | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 49 | Novacarb | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 50 | Novacarb | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux |
| 51 | Novacarb | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 52 | Novacarb | Société par actions simplifiée | propriétaire | 4 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 53 | Novacarb | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 54 | Novacarb | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 55 | Société Civile Immobilière Nessimo en Abrege SCI Nessimo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 59 | Novacarb | Société par actions simplifiée | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 103 bis | Électricité de France | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants156 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,0 km, une supérette ou épicerie à 2,1 km, une boulangerie à 2,0 km, un médecin généraliste à 2,0 km, une pharmacie à 1,9 km, une crèche à 1,6 km, une école à 1,6 km.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,0 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,1 km |
| Boulangerie | — | 2,0 km |
| Boucherie | — | 2,0 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 1,6 km |
| Librairie ou presse | — | 2,1 km |
| Banque | — | 2,0 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,4 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,0 km |
| Pharmacie | — | 1,9 km |
| Dentiste | — | 1,7 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,7 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,0 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,6 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,6 km |
| Collège | — | 2,5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,2 km |
| Gymnase | — | 1,9 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 380 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 2,0 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | 2,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m7
- L'Auto 54commerce
- Gerard Depannage 54410construction
- Lorraine Demenagementtransport