Rue Pierre Cremel, Laneuveville-devant-Nancy

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Prix dans la rue2 200 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UZone urbaine. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Logement autorisé Risques2 plans de préventionAutre risque et inondation DiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 8 sur 12 Propriétaire49 sociétés ou organismesdans la voie Quartier28 habitants0 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

175 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AK 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 34 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 14,7 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 200 €/m²

L'estimation 2 200Laneuveville-devant-Nancy 2 355en 2025Meurthe-et-Moselle 1 890en 2025

L'estimation est 7 % en dessous de Laneuveville-devant-Nancy et 16 % au-dessus de Meurthe-et-Moselle.

Fourchette basse: 1 310 €/m²
Fourchette haute: 3 230 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 760 et 2 670 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20211 278 €2 ventes
2022aucune vente
20231 939 €1 vente
Estimation2 200 €estimé

3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 31 Rue Pierre Cremel le 29/09/2023 : 66 m² pour 128 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
29/09/2023	31 Rue Pierre Cremel	Maison, Dépendance31 Rue Pierre Cremel · 66 m² · 1 939 €/m²	66 m²	128 000 €	1 939 €
15/12/2021	25 Rue Pierre Cremel	Maison25 Rue Pierre Cremel · 72 m² · 1 722 €/m²	72 m²	124 000 €	1 722 €
07/06/2021	25 Rue Pierre Cremel	Maison25 Rue Pierre Cremel · 72 m² · 833 €/m²	72 m²	60 000 €	833 €
25/02/2021	4 Rue Pierre Cremel	Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement4 Rue Pierre Cremel · 704 m²	704 m²	175 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/11/2025

UZone urbaine

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Logement autorisé
Commerce sous condition
Bureau sous condition

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle de la zone U, sur edifiable.fr

Les 23 usages de la zone, un par un

Autorisé9

21Logement
22Hébergement
36Hôtels
41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
44Salles d'art et de spectacles
45Équipements sportifs
46Autres équipements recevant du public
47Lieux de culte

Sous condition7

11Exploitation agricole
31Artisanat et commerce de détail
32Restauration
34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
51Industrie
53Bureau

Interdit7

Voir les 7 destinations interdites

12Exploitation forestière
33Commerce de gros
35Cinéma
37Autres hébergements touristiques
52Entrepôt
54Centre de congrès et d'exposition
55Cuisine dédiée à la vente en ligne

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 4 depuis 2019La commune en a 139 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 205,2 m · 1,1 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 375 kWh/an1 410 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 31 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions13

Nature en ville : secteur n°3 (CBS 0,4 dont CPT 0,2)
Mixité sociale : diffus + seuil de déclenchement haut (DSH)
Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Commerce
Implantations : secteur n°2 - recul + discontinuité
Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Patrimoines
Hauteurs - dispositions particulières : Limitation stricte
Stationnement : Seconde couronne (2)
Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Habitat
Mixité fonctionnelle : secteur de Diversité (D)
Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Adaptation au changement climatique
Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Mobilités
Hauteurs : 10 m hauteur de façade + gabarit n°1 + dispo. particulière Limitation stricte
Qualité urbaine et architecturale : dispositions spécifiques 4 - Ensemble homogène d'habitat groupé

Informations18

Aléa retrait-gonflement des argiles - Aléa moyen
Périmètre minier de concession pour l'exploitation ou le stockage : Sel
ICPE avec PAC - NOVACARB
Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) : infrastructure ferroviaire / voie de catégorie 2
Périmètre de droit de préemption urbain
Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
Annexes sanitaires : plans et règlements communaux - Laneuveville-devant-Nancy
Annexes sanitaires : eau potable
Secteur dans lequel les édifications de clôtures sont soumis à déclaration préalable
Annexes sanitaires : eaux pluviales
Annexes sanitaires : assainissement
Zone à risque d'exposition au plomb
Aléa sismicité : très faible
Défense extérieure contre l'incendie
Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) : infrastructure routière / voie de catégorie 3
Annexes sanitaires : gestion des déchets
Zonage archéologique : Consultation DRAC si emprise au sol terrasse > 3000 m2

Les 4 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
22/07/2024	Permis de démolir0543002400002	Rue Pierre Cremel	—	—	—	autorisé	VOIES NAVIGABLES DE FRANCE
02/10/2023	Permis de construire0543002300002	6 Rue Pierre Cremel	AK 135, AK 136	1 120 m²	18 928 m²	commencé	SCI C T C
23/10/2020	Déclaration préalable05430020N0096	8 Rue Pierre Cremel	AK 190	16 m²	1 895 m²	autorisé	particulier
21/05/2019	Permis de construire05430018N0013	16/18 Rue Pierre Cremel	AK 156, AK 171	15 logements, 216 m²	2 378 m²	terminé	particulier

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 17 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Installations classées: 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune7

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Risque industriel
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

R111.3 sur la commune Laneuveville-devant-Nancynaturel
PPRI Vallée de la Meurthenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 8 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 1D · 1E · 2F · 8

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 9bis Rue Pierre Cremel 54410 Laneuveville-devant-Nancy	75,9 m²	—	F	E
maison, 9 Rue Pierre Cremel 54410 Laneuveville-devant-Nancy	75,9 m²	—	F	F
maison, 1 Rue Pierre Cremel 54410 Laneuveville-devant-Nancy	74,4 m²	—	F	F
maison, 21bis Rue Pierre Cremel 54410 Laneuveville-devant-Nancy	90,7 m²	—	F	E
maison, 21 Rue Pierre Cremel 54410 Laneuveville-devant-Nancy	86,8 m²	—	E	E
maison, 9 Rue Pierre Cremel 54410 Laneuveville-devant-Nancy	84,6 m²	—	F	F
maison, 9 Rue Pierre Cremel 54410 Laneuveville-devant-Nancy	86,8 m²	—	E	E
maison, 9 Rue Pierre Cremel 54410 Laneuveville-devant-Nancy	86,2 m²	—	F	E
maison, 9 Rue Pierre Cremel 54410 Laneuveville-devant-Nancy	76,1 m²	—	F	F
maison, 9 Rue Pierre Cremel 54410 Laneuveville-devant-Nancy	73,5 m²	—	F	F
appartement, Rue Pierre Cremel 54410 Laneuveville-devant-Nancy	47,9 m²	—	C	C
appartement, Rue Pierre Cremel 54410 Laneuveville-devant-Nancy	63,2 m²	—	D	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 49

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Novacarb	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
1 bis	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
1 bis	Novacarb	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
3	Novacarb	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
3 bis	Novacarb	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
4 ter	Eprolor	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
4 bis	Eprolor	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Afficher les 24 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
5	Novacarb	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
5 bis	Novacarb	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
6	SCI C T C	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 3 parcelles non bâties
6	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
6	Les Proprietaires Indivi de la Parcelle Ak 78	Personne morale	propriétaire	1 parcelle non bâtie
7	Novacarb	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
7 bis	Novacarb	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
8	SCI Ogniega	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
9 bis	Novacarb	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
9	Novacarb	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
10	SCI Venditti	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
11	Novacarb	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 parcelle non bâtie
12	SCI Gaby	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 3 parcelles non bâties
12	GS Immo	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
12 bis	GS Immo	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
12	SCI Venditti	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
13	Novacarb	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
13 bis	Novacarb	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
14	Interpane	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 2 parcelles non bâties
15 bis	Novacarb	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
15	Novacarb	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
16	Commune de Laneuveville Devant Nancy	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
17	Novacarb	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
17 bis	Novacarb	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
17	Bloc et Job	Société par actions simplifiée	propriétaire	2 parcelles non bâties
18	Meurthe et Moselle Habitat	Bailleur social	propriétaire	32 locaux et 1 parcelle non bâtie
19	Novacarb	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
19 bis	Novacarb	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
20	Novacarb	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 parcelle non bâtie
21	Novacarb	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
21 bis	Novacarb	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
22	Novacarb	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 parcelle non bâtie
23 bis	Novacarb	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
23	Novacarb	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
24	Novacarb	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 parcelle non bâtie
32 bis	Novacarb	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
33 bis	SCI HBR	Société civile	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
34	Novacarb	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
9024 bis	État par Direction de L Immobilier de L État	État	propriétaire	2 locaux
9024 bis	Voies Navigables de France	Établissement public	gestionnaire d'un bien de l'État	2 locaux
9024	État par Direction de L Immobilier de L État	État	propriétaire	1 local
9024	Voies Navigables de France	Établissement public	gestionnaire d'un bien de l'État	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants2818 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen21 410 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires0 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194588,9 %Des logements autour de la rue

Maisons88,9 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement76 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans5,5 %3,6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,9 km, une supérette ou épicerie à 2,7 km, une boulangerie à 2,2 km, un médecin généraliste à 1,8 km, une pharmacie à 2,6 km, une crèche à 2,8 km, une école à 1,8 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	2,9 km
Supérette ou épicerie	—	2,7 km
Boulangerie	—	2,2 km
Boucherie	—	3,3 km
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	4,4 km
Restaurant	—	890 m
Librairie ou presse	—	3,3 km
Banque	—	2,3 km
Bureau ou relais de poste	—	1,6 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	1,8 km
Pharmacie	—	2,6 km
Dentiste	—	2,3 km
Kinésithérapeute	—	2,9 km
Laboratoire d'analyses	—	3,3 km
Centre ou maison de santé	—	3,2 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	3,1 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	2,8 km
École maternelle ou élémentaire	—	1,8 km
Collège	—	2,6 km
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	3,0 km
Gymnase	—	2,8 km
Stade ou terrain de sport	—	980 m
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	—	1,8 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,6 km
Police ou gendarmerie	—	au-delà de 5 km
France Services	—	3,4 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m46

Commune de Laneuveville Devant Nancyadministration publique
Aso Pelletsconstruction
La Madeleineimmobilier
SAS Bastien Chauffageconstruction
Rousseau Negoce Metauxcommerce
Laneuv'ville Solidaireautres services

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.