Rue de Gerardcourt, Laneuveville-devant-Nancy
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Prix dans la rue2 490 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UZone urbaine. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Logement autoriséRisques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire17 sociétés ou organismesdans la voieQuartier20 habitants8 ménages autour de la rue
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAS 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 52 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 0,2 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus de Laneuveville-devant-Nancy et 32 % au-dessus de Meurthe-et-Moselle.
2 490 €/m²
L'estimation 2 490Laneuveville-devant-Nancy 2 355en 2025Meurthe-et-Moselle 1 890en 2025
- Fourchette basse
- 1 490 €/m²
- Fourchette haute
- 3 670 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 990 et 3 030 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 100 €4 ventes
- 20222 863 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20242 195 €2 ventes
- 20253 290 €2 ventes
- Estimation2 490 €estimé
10 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 22 Rue de Gerardcourt le 10/06/2025 : 85 m² pour 263 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 22 Rue de Gerardcourt | Maison22 Rue de Gerardcourt · 85 m² · 3 094 €/m² | 85 m² | 263 000 € | 3 094 € |
| 19/05/2025 | 7 Rue de Gerardcourt | Maison, Dépendance7 Rue de Gerardcourt · 66 m² · 3 485 €/m² | 66 m² | 230 000 € | 3 485 € |
| 25/07/2024 | 41 Rue de Gerardcourt | Maison41 Rue de Gerardcourt · 92 m² · 2 902 €/m² | 92 m² | 267 000 € | 2 902 € |
| 19/07/2024 | 77 Rue de Gerardcourt | Maison77 Rue de Gerardcourt · 121 m² · 1 488 €/m² | 121 m² | 180 000 € | 1 488 € |
| 13/10/2022 | 78 Rue de Gerardcourt | Dépendance, Maison78 Rue de Gerardcourt · 100 m² · 3 075 €/m² | 100 m² | 307 500 € | 3 075 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/06/2022 | 41 Rue de Gerardcourt | Maison41 Rue de Gerardcourt · 86 m² · 2 651 €/m² | 86 m² | 228 000 € | 2 651 € |
| 17/12/2021 | 1 Rue de Gerardcourt | Maison1 Rue de Gerardcourt · 145 m² · 2 033 €/m² | 145 m² | 294 800 € | 2 033 € |
| 03/08/2021 | 4 Rue de Gerardcourt | Maison4 Rue de Gerardcourt · 180 m² · 1 636 €/m² | 180 m² | 294 450 € | 1 636 € |
| 20/07/2021 | 12 Rue de Gerardcourt | Maison12 Rue de Gerardcourt · 90 m² · 2 167 €/m² | 90 m² | 195 000 € | 2 167 € |
| 30/06/2021 | 22 Rue de Gerardcourt | Maison22 Rue de Gerardcourt · 102 m² · 2 428 €/m² | 102 m² | 247 700 € | 2 428 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/11/2025
UZone urbaine
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
- Bureau sous condition
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé9
- 21Logement
- 22Hébergement
- 36Hôtels
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Sous condition7
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 51Industrie
- 53Bureau
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 37Autres hébergements touristiques
- 52Entrepôt
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2022La commune en a 139 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 227,7 m · 3,9 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 343 kWh/an1 397 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 27 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions12
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Mobilités
- Nature en ville : secteur n°5 (CBS 0,5 dont CPT 0,3)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Habitat
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Adaptation au changement climatique
- Qualité urbaine et architecturale : dispositions générales (DG)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Commerce
- Mixité fonctionnelle : secteur de Diversité (D)
- Mixité sociale : diffus + seuil de déclenchement haut (DSH)
- Hauteurs : 7 m hauteur de façade + gabarit n°1
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Patrimoines
- Stationnement : Seconde couronne (2)
- Implantations : secteur n°3 - alignement ou recul + discontinuité possible
Informations15
- Défense extérieure contre l'incendie
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Secteur dans lequel les édifications de clôtures sont soumis à déclaration préalable
- Périmètre minier de concession pour l'exploitation ou le stockage : Sel
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Annexes sanitaires : gestion des déchets
- Zonage archéologique : Consultation DRAC si emprise au sol terrasse > 3000 m2
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Annexes sanitaires : plans et règlements communaux - Laneuveville-devant-Nancy
- Annexes sanitaires : eau potable
- Annexes sanitaires : assainissement
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Aléa sismicité : très faible
- Aléa retrait-gonflement des argiles - Aléa moyen
- Annexes sanitaires : eaux pluviales
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/01/2025 | Permis de construire0543002400013 | 77 Rue de Gerardcourt | V 195 | 1 logement, 267 m² | 714 m² | commencé | particulier |
| 17/05/2024 | Permis de construire0543002400006 | 77 Rue de Gerardcourt | V 75 | 1 logement, 235 m² | 2 727 m² | commencé | particulier |
| 12/12/2022 | Permis de construire05430022N0013 | Rue de Gerardcourt | AS 80, AS 77 | 55 m² | 23 427 m² | autorisé | ENEDIS |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- R111.3 sur la commune Laneuveville-devant-Nancynaturel
- PPRI Vallée de la Meurthenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Rue de Gerardcourt 54410 Laneuveville-devant-Nancy | 47,8 m² | — | D | D |
| maison, 8 Rue de Gerardcourt 54410 Laneuveville-devant-Nancy | 88 m² | 1930 | C | A |
| appartement, 2 Rue de Gerardcourt 54410 Laneuveville-devant-Nancy | 57,8 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Rue de Gerardcourt 54410 Laneuveville-devant-Nancy | 57,8 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Rue de Gerardcourt 54410 Laneuveville-devant-Nancy | 57,8 m² | — | D | D |
| maison, 22 Rue de Gerardcourt 54410 Laneuveville-devant-Nancy | 140,2 m² | 2002 | D | B |
| maison, 26 Rue de Gerardcourt 54410 Laneuveville-devant-Nancy | 95 m² | 2006 | C | C |
| maison, 2 Rue de Gerardcourt 54410 Laneuveville-devant-Nancy | 160,9 m² | 2007 | C | C |
| maison, 2b Rue de Gerardcourt 54410 Laneuveville-devant-Nancy | 124,5 m² | 1994 | D | B |
| maison, Rue de Gerardcourt 54410 Laneuveville-devant-Nancy | 123,2 m² | — | D | B |
| maison, 77 Rue de Gerardcourt 54410 Laneuveville-devant-Nancy | 101,3 m² | 1971 | D | B |
| maison, 25 Rue de Gerardcourt 54410 Laneuveville-devant-Nancy | 119,2 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 17
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 A | Rte Reseau de Transport D Électricité | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2 bis | Rte Reseau de Transport D Électricité | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 2 | Proprietaires Indivis Parcelle 300 Ar 239 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5 bis | Rte Reseau de Transport D Électricité | Société anonyme | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Rte Reseau de Transport D Électricité | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Kaya | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Rte Reseau de Transport D Électricité | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 17 | Rte Reseau de Transport D Électricité | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 8 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 19 | Rte Reseau de Transport D Électricité | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 21 | Rte Reseau de Transport D Électricité | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | Rte Reseau de Transport D Électricité | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 25 | Rte Reseau de Transport D Électricité | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 81 | Genes Diffusion | Société en commandite par actions | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 98 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 98 | Rte Reseau de Transport D Électricité | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9005 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9012 | M et M | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants208 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,7 km |
| Supérette ou épicerie | — | 950 m |
| Boulangerie | 1 | 460 m |
| Boucherie | — | 3,0 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,6 km |
| Restaurant | — | 570 m |
| Librairie ou presse | — | 3,5 km |
| Banque | — | 600 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 980 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 920 m |
| Pharmacie | — | 940 m |
| Dentiste | — | 870 m |
| Kinésithérapeute | — | 1,5 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,3 km |
| Urgences | — | 4,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,4 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 990 m |
| Collège | — | 1,9 km |
| Lycée | — | 4,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | — | 1,2 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 620 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 950 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,7 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m33
- Électricité de France (Edf)énergie
- Rte Reseau de Transport D Électricitéénergie
- Pjma Immoimmobilier
- BMKconstruction
- Bolognacommerce
- Olydenimmobilier