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Avenue Sainte Marguerite, Art-sur-Meurthe

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Prix dans la rue2 290 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone NZone naturelleRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 9Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier3 habitants1 ménages autour de la rue
500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
191 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AH 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 17 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 10,8 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 290 €/m²

L'estimation 2 290Art-sur-Meurthe 2 182en 2025Meurthe-et-Moselle 1 890en 2025
L'estimation est 5 % au-dessus d'Art-sur-Meurthe et 21 % au-dessus de Meurthe-et-Moselle.
Fourchette basse
1 370 €/m²
Fourchette haute
3 370 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 830 et 2 780 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 875 €1 vente
  2. 20223 205 €1 vente
  3. 20231 999 €2 ventes
  4. 2024aucune vente
  5. 20252 561 €1 vente
  6. Estimation2 290 €estimé

5 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 59 Avenue Sainte Marguerite le 31/07/2025 : 115 m² pour 294 500 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
31/07/202559 Avenue Sainte MargueriteMaison59 Avenue Sainte Marguerite · 115 m² · 2 561 €/m²115 m²294 500 €2 561 €
13/05/202465 Avenue Sainte MargueriteAppartement, Dépendance65 Avenue Sainte Marguerite · 72 m² · 1 903 €/m²72 m²137 000 €1 903 €
03/11/202353 Avenue Sainte MargueriteMaison53 Avenue Sainte Marguerite · 103 m² · 1 181 €/m²103 m²121 650 €1 181 €
27/07/202336 Avenue Sainte MargueriteMaison36 Avenue Sainte Marguerite · 71 m² · 2 817 €/m²71 m²200 000 €2 817 €
24/05/202224 Avenue Sainte MargueriteMaison24 Avenue Sainte Marguerite · 88 m² · 3 205 €/m²88 m²282 000 €3 205 €
Afficher les 3 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
08/04/202257 Avenue Sainte MargueriteVente57 Avenue Sainte Marguerite · 1 000 m²1 000 m² de terrain215 100 €—
09/02/202265 Avenue Sainte MargueriteAppartement, Dépendance65 Avenue Sainte Marguerite · 57 m² · 1 663 €/m²57 m²94 800 €1 663 €
07/07/202124 Avenue Sainte MargueriteMaison24 Avenue Sainte Marguerite · 88 m² · 2 875 €/m²88 m²253 000 €2 875 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/11/2025

NZone naturelle

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
4 depuis 2017La commune en a 101 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
200,1 m · 13,4 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 365 kWh/an1 406 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 25 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions6

  • Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Habitat
  • Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Adaptation au changement climatique
  • Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Commerce
  • Réservoirs de biodiversité
  • Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Patrimoines
  • Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Mobilités

Informations18

  • Aléa affaissement (sondage salin)
  • Secteur dans lequel les édifications de clôtures sont soumis à déclaration préalable
  • Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) : infrastructure routière / voie de catégorie 3
  • Annexes sanitaires : gestion des déchets
  • Zonage archéologique : Consultation DRAC si emprise au sol terrasse > 3000 m2
  • Périmètre de préemption dans un espace naturel et sensible au bénéfice du Conseil Départemental de Meurthe-et-Moselle
  • Annexes sanitaires : eau potable
  • Annexes sanitaires : assainissement
  • Zone à risque d'exposition au plomb
  • Aléa sismicité : très faible
  • Aléa inondation - Meurthe - TRI Nancy Damelevières Crue extrême
  • Annexes sanitaires : plans et règlements communaux - Art-sur-Meurthe
  • Aléa retrait-gonflement des argiles - Aléa fort
  • Annexes sanitaires : eaux pluviales
  • Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
  • Périmètre minier de concession pour l'exploitation ou le stockage : Sel
  • Défense extérieure contre l'incendie
  • Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir

Servitudes d'utilité publique1

  • Plan de Prévention des Risques Inondations de la Vallée de la Meurthe et ses affluents
Les 4 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
09/10/2023Permis de construire054025230000369 Avenue sainte MargueriteAH 49, AH 50108 m²478 m²commencéSCI ISAMATEMM
11/05/2023Permis de démolir054025230000169 Avenue sainte MargueriteAH 40, AH 42, AH 50—4 914 m²autoriséparticulier
26/12/2019Permis de construire05402519N0008Avenue sainte MargueriteAH 181 logement, 109 m²1 840 m²commencéparticulier
26/04/2017Permis de construire05402516N0016Avenue sainte-MargueriteZ 1433 logements, 271 m²1 044 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 2Sur une échelle de 3
Inondation
débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
Catastrophes naturelles
14 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Secteurs d'information sur les sols
3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRI Vallée de la Meurthenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 9 la donnent.

9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 9 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 51 Avenue Sainte Marguerite 54510 Art-sur-Meurthe89 m²1937GG
maison, 61 Avenue Sainte Marguerite 54510 Art-sur-Meurthe99 m²—EE
maison, 61 Avenue Sainte Marguerite 54510 Art-sur-Meurthe99 m²—EE
maison, 61 Avenue Sainte Marguerite 54510 Art-sur-Meurthe99 m²—EE
maison, 59 Avenue Sainte Marguerite 54510 Art-sur-Meurthe173 m²1950DB
maison, 57 Avenue Sainte Marguerite 54510 Art-sur-Meurthe129,2 m²1955FF
appartement, 65 Avenue Sainte Marguerite 54510 Art-sur-Meurthe69,9 m²—DB
maison, 55 Avenue Sainte Marguerite 54510 Art-sur-Meurthe75 m²—FE
appartement, 65 Avenue Sainte Marguerite 54510 Art-sur-Meurthe47,1 m²1948EB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°PropriétaireNatureDroitDétient
32Société Française du Radiotelephone - S F RSociété anonymepropriétaire1 local
32 ASociété Française du Radiotelephone - S F RSociété anonymepropriétaire1 parcelle non bâtie
63Métropole du Grand NancyMétropolepropriétaire28 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants31 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,0 km, une supérette ou épicerie à 1,3 km, une boulangerie à 1,1 km, un médecin généraliste à 1,0 km, une pharmacie à 1,0 km, une crèche à 860 m, une école à 1,1 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,0 km
Supérette ou épicerie—1,3 km
Boulangerie—1,1 km
Boucherie—2,7 km
Poissonnerie—4,7 km
Fruits et légumes—1,2 km
Restaurant—1,1 km
Librairie ou presse—2,4 km
Banque—1,7 km
Bureau ou relais de poste—1,3 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,0 km
Pharmacie—1,0 km
Dentiste—1,0 km
Kinésithérapeute—950 m
Laboratoire d'analyses—2,4 km
Centre ou maison de santé—1,9 km
Urgences—3,4 km
Hôpital ou clinique—3,4 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—860 m
École maternelle ou élémentaire—1,1 km
Collège—1,1 km
Lycée—2,8 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,2 km
Gymnase—920 m
Stade ou terrain de sport—590 m
Cinéma—3,7 km
Bibliothèque—1,1 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,3 km
Police ou gendarmerie—3,6 km
France Services—4,5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.