Cadastre de Laneuveville-devant-Nancy
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INSEE54300Code postal 544106 551 habitants106 voies et 2 325 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Grand Nancy
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 512 €/m²
Médiane de 22 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 81 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 19 %, de 1 270 à 1 512 €/m².
- 20191 410 €38 ventes
- 20201 428 €18 ventes
- 20211 370 €32 ventes
- 20221 352 €22 ventes
- 20231 167 €12 ventes
- 20241 507 €17 ventes
- 20251 512 €22 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 512 € | 22 |
| 2024 | 1 507 € | 17 |
| 2023 | 1 167 € | 12 |
| 2022 | 1 352 € | 22 |
| 2021 | 1 370 € | 32 |
| 2020 | 1 428 € | 18 |
| 2019 | 1 410 € | 38 |
| 2018 | 1 498 € | 25 |
| 2017 | 1 107 € | 11 |
| 2016 | 1 521 € | 22 |
| 2015 | 1 480 € | 16 |
| 2014 | 1 270 € | 10 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Général Patton1 592 €/m² · 9 ventes
- Rue d'Adhémar1 568 €/m² · 5 ventes
- Residence Corail les Aulnois1 563 €/m² · 8 ventes
- Rue Victor Hugo1 458 €/m² · 16 ventes
- Avenue du 8 Mai 19451 407 €/m² · 12 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue Lucien Galtier28 ventes · 1 274 €/m²
- Rue Victor Hugo17 ventes · 1 458 €/m²
- Rue du Général Patton13 ventes · 1 592 €/m²
- Avenue du 8 Mai 194512 ventes · 1 407 €/m²
- Rue d'Adhémar9 ventes · 1 568 €/m²
2 355 €/m²
Médiane de 39 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 81 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 22 %, de 1 923 à 2 355 €/m².
- 20192 172 €48 ventes
- 20202 119 €50 ventes
- 20212 230 €59 ventes
- 20222 359 €41 ventes
- 20232 443 €50 ventes
- 20242 320 €38 ventes
- 20252 355 €39 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 355 € | 39 |
| 2024 | 2 320 € | 38 |
| 2023 | 2 443 € | 50 |
| 2022 | 2 359 € | 41 |
| 2021 | 2 230 € | 59 |
| 2020 | 2 119 € | 50 |
| 2019 | 2 172 € | 48 |
| 2018 | 2 060 € | 54 |
| 2017 | 1 818 € | 34 |
| 2016 | 1 790 € | 36 |
| 2015 | 1 790 € | 50 |
| 2014 | 1 923 € | 39 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de l'Etang3 268 €/m² · 7 ventes
- Place des Chevriers2 810 €/m² · 5 ventes
- Rue de Gerardcourt2 777 €/m² · 8 ventes
- Rue des Violettes2 765 €/m² · 7 ventes
- Rue Charles Rohmer2 689 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Lucien Galtier16 ventes · 2 132 €/m²
- Rue du Général Leclerc13 ventes · 2 261 €/m²
- Avenue du 8 Mai 194510 ventes · 2 355 €/m²
- Rue Raoul Cézard9 ventes · 1 765 €/m²
- Rue de Gerardcourt8 ventes · 2 777 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,51 €/m²entre 8,63 et 15,35 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,51 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 059 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Meurthe-et-Moselle) est de 8,64 €/m², et la commune est 33 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 32 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 11,98 €/m²entre 9,57 et 14,99 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 13,70 €/m²entre 11,13 et 16,87 €/m²
- 3 pièces et plus
- 10,31 €/m²entre 8,53 et 12,47 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 623 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 507 € pour 37 m², 3 pièces et plus 742 € pour 72 m², maison 1 059 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Grand Nancy
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 26 feuilles chez la DGFiP, 1,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Laneuveville-devant-Nancy
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Laneuveville-devant-Nancy
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- R111.3 sur la commune Laneuveville-devant-Nancynaturel
- PPRI Vallée de la Meurthenaturel
Taxe foncière à Laneuveville-devant-Nancy
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
33,73 %
Commune 24,08 %, intercommunalité 9,65 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,84 point et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Meurthe-et-Moselle) est de 38,23 %, et la commune est 4,5 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,05 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 6,71 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 40,44 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,84 point32,89 % en 2020
- Meurthe-et-Moselle, moyenne des communes
- 38,23 %en 2025, la commune 4,5 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,05 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 32,89 % | 6,71 % |
| 2021 | 32,89 % | 6,71 % |
| 2022 | 32,89 % | 6,71 % |
| 2023 | 32,89 % | 6,71 % |
| 2024 | 33,73 % | 6,71 % |
| 2025 | 33,73 % | 6,71 % |
En 2020 : 6,84 % pour la commune, 17,24 % pour le département et 8,81 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Métropole du Grand Nancy.
Les voies de Laneuveville-devant-Nancy
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue du 8 Mai 194585
- Avenue Marthe30
- Impasse Carnot26
- Rue Alphonse de Lamartine29
- Rue Carnot24
- Rue Charles Rohmer25
- Rue d'Adhémar46
- Rue de Gerardcourt69
- Rue de l'Etang53
- Rue de la Barre37
- Rue de la Gare34
- Rue de la Paix28
- Rue de la Sablonniere25
- Rue des Aulnois81
- Rue des Cerises30
- Rue des Violettes29
- Rue du 8 Mai 1945104
- Rue du Général Leclerc110
- Rue du Général Patton142
- Rue du Gros Chêne43
- Rue du Nayeux47
- Rue Gilbert Bize57
- Rue Gustave Flaubert61
- Rue Jean de la Fontaine26
- Rue Jules Verne28
- Rue Louis Pasteur42
- Rue Lucien Galtier146
- Rue Pierre Cremel54
- Rue Raoul Cézard68
- Rue Robert Damery40
- Avenue du Général de Gaulle19
- Avenue Julie16
- Avenue Louise16
- Chemin de la Geline12
- Chemin de Sainte Valdree3
- Chemin des Jablins2
- Chemin des Rouges Terres3
- Chemin du Caucasse2
- Chemin du Radar10
- Clos du Nayeux16
- Cote Grise17
- Grise Côte5
- Impasse Colette5
- impasse de l'ermitage1
- Impasse des Cerises10
- Impasse du Jura6
- Impasse Julie6
- Impasse Lavoisier20
- Impasse le Nid4
- Impasse Olry1
- Lotissement Gareaux Rue la Barre7
- Place de la Libération3
- Place de la République7
- Place des Changeurs6
- Place des Chevriers10
- Place des Louvetiers10
- Place des Tanneurs6
- Place Max Franck7
- Residence des Aulnois6
- Route d’Art sur Meurthe7
- Route de Bayon15
- Route de Fleville1
- Rue Adrien Bernier14
- Rue Boris Vian6
- Rue Charles Baudelaire13
- Rue Colette6
- Rue d'Alsace10
- Rue de Bourgogne7
- Rue de Champagne7
- Rue de l’Ermitage1
- Rue de la Meurthe13
- Rue de Lorraine3
- Rue de Moselle4
- Rue de Savoie14
- Rue des Ardennes8
- Rue des Augustins14
- Rue des Bateleurs11
- Rue des Bégonias22
- Rue des Cerises Prolongée8
- Rue des Lanterniers4
- Rue des Lauriers10
- Rue des Lilas12
- Rue des Mésanges10
- Rue des Myosotis9
- Rue des Orfevres3
- Rue des Roses9
- Rue des Sports12
- Rue des Talemeliers10
- Rue des Tonneliers3
- Rue des Vergers17
- Rue des Vosges12
- Rue du Canal de l’Est9
- Rue du Canal Marne au Rhin7
- Rue du Champ Coupé3
- Rue Emile Zola8
- Rue Etienne Staub7
- Rue George Sand24
- Rue Jeannequin11
- Rue Laennec16
- Rue Lucien Riff9
- Rue Nicolas Boileau8
- Rue Olry6
- Rue Paul Verlaine22
- Rue Robert Schumann1
- Rue Victor Hugo21
- Rue Viriot23
Autres communes du département
Meurthe-et-Moselle