Rue des Cerises, Laneuveville-devant-Nancy
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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UZone urbaineLogement autoriséRisques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 2 sur 2PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier82 habitants76,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 84 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 13,2 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 300 €/m²
- Fourchette basse
- 1 320 €/m²
- Fourchette haute
- 3 340 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 860 et 2 800 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2021 | 3 Rue des Cerises | Maison3 Rue des Cerises · 72 m² · 2 840 €/m² | 72 m² | 204 500 € | 2 840 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/10/2022 | Rue des Cerises | VenteRue des Cerises · 6 m² | 6 m² de terrain | 1 080 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/11/2025
UZone urbaine
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
- Bureau sous condition
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé9
- 21Logement
- 22Hébergement
- 36Hôtels
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Sous condition7
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 51Industrie
- 53Bureau
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 37Autres hébergements touristiques
- 52Entrepôt
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2013La commune en a 139 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 210,6 m · 2,6 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 373 kWh/an1 409 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 31 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions13
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Habitat
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Adaptation au changement climatique
- Hauteurs : 7 m hauteur de façade + gabarit n°1
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Commerce
- Stationnement : Seconde couronne (2)
- Mixité fonctionnelle : secteur de Diversité (D)
- Implantations : secteur n°3 - alignement ou recul + discontinuité possible
- Mixité sociale : diffus + seuil de déclenchement haut (DSH)
- Minoration des règles de stationnement
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Patrimoines
- Qualité urbaine et architecturale : dispositions générales (DG)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Mobilités
- Nature en ville : secteur n°3 (CBS 0,4 dont CPT 0,2)
Informations18
- Défense extérieure contre l'incendie
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Secteur dans lequel les édifications de clôtures sont soumis à déclaration préalable
- Aléa affaissement (sondage salin)
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) : infrastructure routière / voie de catégorie 3
- Annexes sanitaires : gestion des déchets
- Zonage archéologique : Consultation DRAC si emprise au sol terrasse > 3000 m2
- Périmètre minier de concession pour l'exploitation ou le stockage : Sel
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) : infrastructure ferroviaire / voie de catégorie 2
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Annexes sanitaires : plans et règlements communaux - Laneuveville-devant-Nancy
- Annexes sanitaires : eau potable
- Annexes sanitaires : assainissement
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Aléa sismicité : très faible
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Aléa retrait-gonflement des argiles - Aléa moyen
- Annexes sanitaires : eaux pluviales
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/08/2024 | Permis d'aménager0543002300001 | 14 Rue des Cerises | AC 577, AC 578 | — | 1 213 m² | autorisé | particulier |
| 08/09/2017 | Permis d'aménager05430017N0002 | Rue des Cerises | AC 577, AC 578 | — | 1 213 m² | terminé | particulier |
| 21/05/2014 | Permis de construire05430014N0001 | 14 Rue des Cerises | AC 450, AC 449, AC 447 | 4 logements, 363 m² | 6 210 m² | terminé | particulier |
| 25/07/2013 | Permis de construire05430013N0002 | 14 Rue des Cerises | AC 308 | 2 logements, 98 m² | 754 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- La Vigueuille, à 365 mSon repère marque le niveau atteint par la Meurthe le 27 mai 1983.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- LANEUVEVILLE-DEVANT-NANCY, à 391 mSon repère marque le niveau atteint par la Meurthe en octobre 2006.
- LANEUVEVILLE-DEVANT-NANCY, à 427 mSon repère marque le niveau atteint par la Meurthe en octobre 2006.
- Paquis du Gué, à 430 mSon repère marque le niveau atteint par la Meurthe le 27 mai 1983.
- LANEUVEVILLE-DEVANT-NANCY, à 478 mSon repère marque le niveau atteint par la Meurthe en octobre 2006.
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 12 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- R111.3 sur la commune Laneuveville-devant-Nancynaturel
- PPRI Vallée de la Meurthenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 2 diagnostics sur 2 la donnent.
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 27 Rue des Cerises 54410 Laneuveville-devant-Nancy | 130 m² | 2005 | E | E |
| maison, 27 Rue des Cerises 54410 Laneuveville-devant-Nancy | 130 m² | 2004 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8243 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 354 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires76,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social11,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194532,6 %Des logements autour de la rue
Maisons44,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement86 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,4 %31,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 240 m |
| Supérette ou épicerie | — | 650 m |
| Boulangerie | 1 | 490 m |
| Boucherie | — | 2,4 km |
| Poissonnerie | — | 4,3 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 1 | 310 m |
| Librairie ou presse | — | 2,1 km |
| Banque | — | 1,0 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 670 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 160 m |
| Pharmacie | 1 | 160 m |
| Dentiste | 2 | 160 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 160 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,9 km |
| Urgences | — | 3,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 160 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 200 m |
| Collège | — | 1,2 km |
| Lycée | — | 2,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 350 m |
| Gymnase | 1 | 370 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 330 m |
| Cinéma | — | 4,1 km |
| Bibliothèque | — | 640 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 700 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,8 km |
| France Services | — | 4,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Montaigupublic160 m
- École maternelle Montaigupublic190 m
Entreprises domiciliées à 200 m122
- Ass Office Central Cooperation Ecole (Occe 54)autres services
- BP Francecommerce
- Derrey SAScommerce
- Commune de Laneuveville Devant Nancyadministration publique
- S&yimmobilier
- L'Atlantiqueservices administratifs