Rue du Général Patton, Laneuveville-devant-Nancy
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Prix dans la rue1 580 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UZone urbaine. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire35 sociétés ou organismesdans la voieQuartier160 habitants37,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 130 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 13,2 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de Laneuveville-devant-Nancy et 18 % en dessous de Meurthe-et-Moselle.
1 580 €/m²
L'estimation 1 580Laneuveville-devant-Nancy 1 512en 2025Meurthe-et-Moselle 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 110 €/m²
- Fourchette haute
- 2 130 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 330 et 1 840 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 037 €1 vente
- 20221 486 €4 ventes
- 20231 000 €1 vente
- 20241 527 €2 ventes
- 20251 592 €1 vente
- Estimation1 580 €estimé
9 appartements mesurés. 25 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 20 Rue du Général Patton le 24/02/2025 : 68 m² pour 108 250 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Laneuveville-devant-Nancy et 26 % au-dessus de Meurthe-et-Moselle.
2 390 €/m²
L'estimation 2 390Laneuveville-devant-Nancy 2 355en 2025Meurthe-et-Moselle 1 890en 2025
- Fourchette basse
- 1 430 €/m²
- Fourchette haute
- 3 520 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 910 et 2 900 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 20232 531 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 20252 623 €2 ventes
- Estimation2 390 €estimé
5 maisons mesurées. 25 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 70 Rue du Général Patton le 01/12/2025 : 115 m² pour 237 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 70 Rue du Général Patton | Maison70 Rue du Général Patton · 115 m² · 2 065 €/m² | 115 m² | 237 500 € | 2 065 € |
| 26/08/2025 | 52 Rue du Général Patton | Appartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé52 Rue du Général Patton · 215 m² | 215 m² | 240 000 € | — |
| 13/06/2025 | 41 Rue du Général Patton | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement41 Rue du Général Patton · 103 m² | 103 m² | 167 000 € | — |
| 24/02/2025 | 20 Rue du Général Patton | Appartement, Dépendance20 Rue du Général Patton · 68 m² · 1 592 €/m² | 68 m² | 108 250 € | 1 592 € |
| 21/01/2025 | 86 Rue du Général Patton | Maison, Dépendance86 Rue du Général Patton · 72 m² · 3 181 €/m² | 72 m² | 229 000 € | 3 181 € |
Afficher les 20 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2025 | Rue du Général Patton | VenteRue du Général Patton · 41 m² | 41 m² de terrain | 120 000 € | — |
| 13/06/2025 | 41 Rue du Général Patton | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance41 Rue du Général Patton · 93 m² · 1 237 €/m² | 93 m² | 115 000 € | 1 237 € |
| 23/12/2024 | 42 Rue du Général Patton | Appartement42 Rue du Général Patton · 118 m² · 1 158 €/m² | 118 m² | 136 650 € | 1 158 € |
| 02/09/2024 | 76 Rue du Général Patton | Dépendance, Appartement76 Rue du Général Patton · 53 m² · 1 895 €/m² | 53 m² | 100 450 € | 1 895 € |
| 20/02/2024 | 55 Rue du Général Patton | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé55 Rue du Général Patton · 85 m² | 85 m² | 140 000 € | — |
| 01/09/2023 | 2 Rue du Général Patton | Maison, Dépendance2 Rue du Général Patton · 120 m² · 3 133 €/m² | 120 m² | 376 000 € | 3 133 € |
| 24/05/2023 | 90 Rue du Général Patton | Dépendance, Maison90 Rue du Général Patton · 164 m² · 1 402 €/m² | 164 m² | 230 000 € | 1 402 € |
| 07/04/2023 | Rue du Général Patton | Dépendance, AppartementRue du Général Patton · 100 m² · 1 000 €/m² | 100 m² | 100 000 € | 1 000 € |
| 24/02/2023 | 104 Rue du Général Patton | Dépendance, Maison104 Rue du Général Patton · 160 m² · 2 531 €/m² | 160 m² | 405 000 € | 2 531 € |
| 21/10/2022 | 81 Rue du Général Patton | Local industriel, commercial ou assimilé81 Rue du Général Patton · 125 m² | 125 m² | 50 000 € | — |
| 07/10/2022 | 24 Rue du Général Patton | Dépendance, Appartement24 Rue du Général Patton · 58 m² · 2 052 €/m² | 58 m² | 119 000 € | 2 052 € |
| 27/06/2022 | 13 Rue du Général Patton | Local industriel, commercial ou assimilé13 Rue du Général Patton · 30 m² · 3 333 €/m² | 30 m² | 100 000 € | 3 333 € |
| 26/04/2022 | Rue du Général Patton | Dépendance, AppartementRue du Général Patton · 100 m² · 790 €/m² | 100 m² | 79 000 € | 790 € |
| 20/04/2022 | Rue du Général Patton | Dépendance, AppartementRue du Général Patton · 91 m² · 1 099 €/m² | 91 m² | 100 000 € | 1 099 € |
| 11/02/2022 | 26 Rue du Général Patton | Dépendance, Appartement26 Rue du Général Patton · 71 m² · 1 873 €/m² | 71 m² | 133 000 € | 1 873 € |
| 29/10/2021 | 30 Rue du Général Patton | Dépendance30 Rue du Général Patton | non mesurée | 1 € | — |
| 26/10/2021 | 108 Rue du Général Patton | Appartement, Dépendance108 Rue du Général Patton · 81 m² · 2 037 €/m² | 81 m² | 165 000 € | 2 037 € |
| 03/09/2021 | 10 Rue du Général Patton | Vente10 Rue du Général Patton · 816 m² | 816 m² de terrain | 200 000 € | — |
| 08/06/2021 | 78 Rue du Général Patton | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance78 Rue du Général Patton · 273 m² | 273 m² | 155 000 € | — |
| 17/02/2021 | 13 Rue du Général Patton | Local industriel, commercial ou assimilé13 Rue du Général Patton · 64 m² · 938 €/m² | 64 m² | 60 000 € | 938 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/11/2025
UZone urbaine
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
- Bureau autorisé
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé15
- 21Logement
- 22Hébergement
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
Sous condition5
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 33Commerce de gros
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 51Industrie
Interdit3
Voir les 3 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 52Entrepôt
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 10 depuis 2015La commune en a 139 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 214,6 m · 2,3 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 373 kWh/an1 409 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 31 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions13
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Commerce
- Stationnement : Seconde couronne (2)
- Hauteurs : 10 m hauteur de façade + gabarit n°1 + dispo. particulière Limitation souple
- Implantations : secteur n°1 - alignement + continuité
- Qualité urbaine et architecturale : dispositions spécifiques 1 - Centre ancien
- Mixité sociale : diffus + seuil de déclenchement haut (DSH)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Patrimoines
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Habitat
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Mobilités
- Nature en ville : secteur n°3 (CBS 0,4 dont CPT 0,2)
- Hauteurs - dispositions particulières : Limitation souple
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Adaptation au changement climatique
- Mixité fonctionnelle : secteur d'Intensité (I)
Informations17
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) : infrastructure routière / voie de catégorie 3
- Annexes sanitaires : gestion des déchets
- Zonage archéologique : Consultation DRAC si emprise au sol terrasse > 3000 m2
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) : infrastructure ferroviaire / voie de catégorie 2
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Annexes sanitaires : plans et règlements communaux - Laneuveville-devant-Nancy
- Annexes sanitaires : eau potable
- Secteur dans lequel les édifications de clôtures sont soumis à déclaration préalable
- Périmètre minier de concession pour l'exploitation ou le stockage : Sel
- Annexes sanitaires : eaux pluviales
- Annexes sanitaires : assainissement
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Aléa sismicité : très faible
- Aléa retrait-gonflement des argiles - Aléa moyen
- Défense extérieure contre l'incendie
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
Monuments historiques protégés1
- PDA du domaine de l'abbé de Bouzey
Les 10 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/06/2026 | Déclaration préalable0543002600026 | 10 Rue Général Patton | AD 804 | — | 543 m² | autorisé | SCI MEGA DG |
| 18/06/2025 | Permis de construire0543002500005 | 86 Rue du General Patton | AD 186, AD 376 | 7 logements, 321 m² | 1 650 m² | autorisé | IMMOSILLI |
| 02/07/2024 | Permis de démolir0543002400001 | 54 Rue du General Patton | AD 228 | — | 300 m² | autorisé | particulier |
| 18/12/2020 | Déclaration préalable05430020N0107 | 13 Rue du General Patton | AD 59 | — | 475 m² | autorisé | particulier |
| 26/11/2020 | Permis de construire05430020N0019 | 4 Rue du General Patton | AD 749, AD 750 | 9 logements | 630 m² | autorisé | particulier |
| 26/05/2020 | Déclaration préalable05430020N0011 | 62 Rue du General Patton | AD 224 | 1 logement | 780 m² | autorisé | particulier |
| 28/11/2018 | Déclaration préalable05430018N0072 | 25 Rue du General Patton | AD 68 | — | 285 m² | autorisé | BOUKO IMMOBILIER |
| 20/06/2018 | Permis de construire05430018N0003 | 58 Rue du General Patton | AD 226 | 3 logements, 50 m² | 525 m² | commencé | particulier |
| 14/06/2016 | Permis de démolir05430016N0001 | 61 Rue du General Patton | AD 95 | — | 225 m² | autorisé | particulier |
| 04/03/2015 | Permis de construire05430014N0013 | 102 General Patton | AD 169 | 1 logement, 107 m² | 1 104 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue4 lieux à moins de 500 m
- LANEUVEVILLE-DEVANT-NANCY, à 393 mSon repère marque le niveau atteint par la Meurthe en octobre 2006.
Voir les 3 autres repères à moins de 500 m
- Station d'Epuration, à 447 mSon repère marque le niveau atteint par la Meurthe le 28 mai 1983.
- LANEUVEVILLE-DEVANT-NANCY, à 474 mSon repère marque le niveau atteint par la Meurthe en octobre 2006.
- LANEUVEVILLE-DEVANT-NANCY, à 480 mSon repère marque le niveau atteint par la Meurthe en octobre 2006.
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- R111.3 sur la commune Laneuveville-devant-Nancynaturel
- PPRI Vallée de la Meurthenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 9 Rue du Général Patton 54410 Laneuveville-devant-Nancy | 93,1 m² | — | E | E |
| appartement, 9 Rue du Général Patton 54410 Laneuveville-devant-Nancy | 70,8 m² | — | D | D |
| appartement, 9 Rue du Général Patton 54410 Laneuveville-devant-Nancy | 71,2 m² | — | D | D |
| immeuble, 9 Rue du Général Patton 54410 Laneuveville-devant-Nancy | — | — | E | E |
| appartement, 31 Rue du Général Patton 54410 Laneuveville-devant-Nancy | 69,3 m² | — | C | B |
| appartement, 108 Rue du Général Patton 54410 Laneuveville-devant-Nancy | 42,6 m² | — | E | E |
| immeuble, 50 Rue du Général Patton 54410 Laneuveville-devant-Nancy | — | — | D | D |
| appartement, 50 Rue du Général Patton 54410 Laneuveville-devant-Nancy | 49,5 m² | — | D | D |
| maison, 46 Rue du Général Patton 54410 Laneuveville-devant-Nancy | 293 m² | — | D | D |
| appartement, 15 Rue du Général Patton 54410 Laneuveville-devant-Nancy | 41,7 m² | — | E | E |
| appartement, 25 Rue du Général Patton 54410 Laneuveville-devant-Nancy | 50,3 m² | 1904 | F | F |
| appartement, 77 Rue du Général Patton 54410 Laneuveville-devant-Nancy | 55 m² | 2012 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 35
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 bis | Groupe Gazier Est | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 4 | Rubis | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Ancre Bleue | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Jog Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 9 | SCI Henry | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 11 | SCI Henry | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 11 | Soc Ventes Achats Immobiliers Caseaux | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 24 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 13 | Ipetag | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 13 | SCI Baluda | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 17 | Commune de Laneuveville Devant Nancy | Commune | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | Geador | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 22 | SCI MT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | 3AW | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | Les Rives D Or | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | 3AW | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 35 | Commune de Laneuveville Devant Nancy | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 37 | SCI Feel | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 40 | SCI Bas | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 41 | Epp Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 51 | SCI Festor | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 60 | SCI les Gazelles | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 61 | SCI du Petit Vezin | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 66 | SCI Pajea | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 67 | Ahc | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 73 | Vivest Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 95 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 77 | Kazowend | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 16 locaux |
| 77 | Les Fontaines | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 77 | Lomatim | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
| 83 | SCI Ortegagneur | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 88 bis | Messah | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 88 | Messah | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 92 | SCI 92 Rue Patton | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 102 | Elles | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 108 | Cloane | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 128 | Commune de Laneuveville Devant Nancy | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants16080 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 568 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires37,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194556,3 %Des logements autour de la rue
Maisons46,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement78 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,4 %19,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 4 boulangeries, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 990 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 120 m |
| Boulangerie | 4 | 130 m |
| Boucherie | — | 2,9 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,9 km |
| Restaurant | 3 | 130 m |
| Librairie ou presse | — | 2,9 km |
| Banque | 1 | 280 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 140 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 90 m |
| Pharmacie | 1 | 100 m |
| Dentiste | 3 | 40 m |
| Kinésithérapeute | — | 690 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,9 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,6 km |
| Urgences | — | 4,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 620 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 150 m |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | — | 3,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 430 m |
| Gymnase | 1 | 410 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 330 m |
| Cinéma | — | 4,8 km |
| Bibliothèque | 1 | 320 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 110 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,4 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle Du CentrepublicREP210 m
- École élémentaire du CentrepublicREP230 m