Rue d'Adhémar, Laneuveville-devant-Nancy
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Prix dans la rue2 060 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UZone urbaineAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier222 habitants34,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 130 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 0,3 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % au-dessus de Laneuveville-devant-Nancy et 13 % en dessous de Meurthe-et-Moselle.
1 670 €/m²
L'estimation 1 670Laneuveville-devant-Nancy 1 512en 2025Meurthe-et-Moselle 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 170 €/m²
- Fourchette haute
- 2 240 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 400 et 1 940 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 653 €1 vente
- 20221 568 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20251 214 €1 vente
- Estimation1 670 €estimé
5 appartements mesurés. 23 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 45 Rue d'Adhémar le 12/11/2025 : 98 m² pour 119 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 13 % en dessous de Laneuveville-devant-Nancy et 9 % au-dessus de Meurthe-et-Moselle.
2 060 €/m²
L'estimation 2 060Laneuveville-devant-Nancy 2 355en 2025Meurthe-et-Moselle 1 890en 2025
- Fourchette basse
- 1 240 €/m²
- Fourchette haute
- 3 040 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 650 et 2 510 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 003 €4 ventes
- 2022940 €2 ventes
- 2023737 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 060 €estimé
9 maisons mesurées. 23 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 15 Rue d'Adhémar le 29/12/2023 : 109 m² pour 330 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 45 Rue d'Adhémar | Dépendance, Appartement45 Rue d'Adhémar · 98 m² · 1 214 €/m² | 98 m² | 119 000 € | 1 214 € |
| 29/12/2023 | 15 Rue d'Adhémar | Dépendance, Maison15 Rue d'Adhémar · 109 m² · 3 028 €/m² | 109 m² | 330 000 € | 3 028 € |
| 21/12/2023 | 19 Rue d'Adhémar | Maison19 Rue d'Adhémar · 95 m² · 737 €/m² | 95 m² | 70 000 € | 737 € |
| 29/11/2023 | 19 Rue d'Adhémar | Maison19 Rue d'Adhémar · 95 m² · 526 €/m² | 95 m² | 50 000 € | 526 € |
| 27/12/2022 | 19 Rue d'Adhémar | Maison19 Rue d'Adhémar · 95 m² · 316 €/m² | 95 m² | 30 000 € | 316 € |
Afficher les 18 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2024 | 19 Rue d'Adhémar | Appartement19 Rue d'Adhémar · 1 m² · 130 000 €/m² | 1 m² | 130 000 € | 130 000 € |
| 27/03/2024 | 15 Rue d'Adhémar | Vente15 Rue d'Adhémar · 120 m² | 120 m² de terrain | 40 000 € | — |
| 30/11/2023 | 19 Rue d'Adhémar | Vente19 Rue d'Adhémar · 206 m² | 206 m² de terrain | 74 000 € | — |
| 13/12/2022 | 19 Rue d'Adhémar | Vente19 Rue d'Adhémar · 44 m² | 44 m² de terrain | 1 € | — |
| 31/05/2022 | 21 Rue d'Adhémar | Dépendance, Maison21 Rue d'Adhémar · 160 m² · 1 563 €/m² | 160 m² | 250 000 € | 1 563 € |
| 25/05/2022 | 45 Rue d'Adhémar | Dépendance, Appartement45 Rue d'Adhémar · 84 m² · 1 815 €/m² | 84 m² | 152 500 € | 1 815 € |
| 31/03/2022 | Rue d'Adhémar | Appartement, DépendanceRue d'Adhémar · 80 m² | 80 m² | 115 000 € | — |
| 16/03/2022 | 47 Rue d'Adhémar | Dépendance, Appartement47 Rue d'Adhémar · 155 m² · 1 322 €/m² | 155 m² | 204 850 € | 1 322 € |
| 04/03/2022 | Rue d'Adhémar | Appartement, DépendanceRue d'Adhémar · 81 m² · 1 568 €/m² | 81 m² | 127 000 € | 1 568 € |
| 23/12/2021 | 19 Rue d'Adhémar | Vente19 Rue d'Adhémar · 872 m² | 872 m² de terrain | 70 000 € | — |
| 23/12/2021 | 45 Rue d'Adhémar | Dépendance, Appartement45 Rue d'Adhémar · 98 m² · 1 653 €/m² | 98 m² | 162 000 € | 1 653 € |
| 29/10/2021 | 8 Rue d'Adhémar | Maison8 Rue d'Adhémar · 75 m² · 2 040 €/m² | 75 m² | 153 000 € | 2 040 € |
| 13/09/2021 | 8 Rue d'Adhémar | Vente8 Rue d'Adhémar · 48 m² | 48 m² de terrain | 155 000 € | — |
| 03/09/2021 | 17 Rue d'Adhémar | Dépendance, Maison17 Rue d'Adhémar · 103 m² · 1 737 €/m² | 103 m² | 178 900 € | 1 737 € |
| 03/07/2021 | 53 Rue d'Adhémar | Dépendance, Maison53 Rue d'Adhémar · 165 m² · 2 406 €/m² | 165 m² | 397 000 € | 2 406 € |
| 28/06/2021 | 45 Rue d'Adhémar | Appartement, Dépendance45 Rue d'Adhémar · 98 m² · 26 €/m² | 98 m² | 2 500 € | 26 € |
| 28/06/2021 | 47 Rue d'Adhémar | Dépendance, Appartement47 Rue d'Adhémar · 253 m² | 253 m² | 207 100 € | — |
| 16/04/2021 | 3 Rue d'Adhémar | Maison3 Rue d'Adhémar · 130 m² · 1 965 €/m² | 130 m² | 255 500 € | 1 965 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/11/2025
UZone urbaine
Avis de l'ABF requis- Logement autorisé
- Commerce sous condition
- Bureau sous condition
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé9
- 21Logement
- 22Hébergement
- 36Hôtels
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Sous condition7
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 51Industrie
- 53Bureau
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 37Autres hébergements touristiques
- 52Entrepôt
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2021La commune en a 139 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 213,5 m · 5,7 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 373 kWh/an1 409 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 32 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions13
- Mixité fonctionnelle : secteur de Diversité (D)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Commerce
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Adaptation au changement climatique
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Patrimoines
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Habitat
- Nature en ville : secteur n°3 (CBS 0,4 dont CPT 0,2)
- Qualité urbaine et architecturale : dispositions spécifiques 1 - Centre ancien
- Hauteurs - dispositions particulières : Limitation souple
- Implantations : secteur n°1 - alignement + continuité
- Hauteurs : 7 m hauteur de façade + gabarit n°1 + dispo. particulière Limitation souple
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Mobilités
- Mixité sociale : diffus + seuil de déclenchement haut (DSH)
- Stationnement : Seconde couronne (2)
Informations18
- Annexes sanitaires : eau potable
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Secteur dans lequel les édifications de clôtures sont soumis à déclaration préalable
- Périmètre minier de concession pour l'exploitation ou le stockage : Sel
- Défense extérieure contre l'incendie
- Règlement local de publicité - Centralités avec horaires d'extinction
- Règlement local de publicité intercommunal (RLPi) : zone ZP1b
- Zonage archéologique : Consultation DRAC si emprise au sol terrasse > 3000 m2
- Annexes sanitaires : gestion des déchets
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) : infrastructure routière - catégorie 3
- Aléa sismicité : très faible
- Annexes sanitaires : eaux pluviales
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Annexes sanitaires : plans et règlements communaux - Laneuveville-devant-Nancy
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Aléa retrait-gonflement des argiles - Aléa moyen
- Annexes sanitaires : assainissement
Monuments historiques protégés1
- PDA du domaine de l'abbé de Bouzey
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/07/2021 | Permis de construire05430021N0001 | 19 Rue d'Adhemar | AD 135 | 5 logements, 224 m² | 985 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
- Station d'Epuration, à 481 mSon repère marque le niveau atteint par la Meurthe le 28 mai 1983.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
- LANEUVEVILLE-DEVANT-NANCY, à 485 mSon repère marque le niveau atteint par la Meurthe en octobre 2006.
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- R111.3 sur la commune Laneuveville-devant-Nancynaturel
- PPRI Vallée de la Meurthenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 21 Rue d'Adhémar 54410 Laneuveville-devant-Nancy | 73,8 m² | — | B | A |
| appartement, 21 Rue d'Adhémar 54410 Laneuveville-devant-Nancy | 71,2 m² | — | B | A |
| immeuble, 45 Rue d'Adhémar 54410 Laneuveville-devant-Nancy | — | 1949 | C | B |
| maison, 3 Rue d'Adhémar 54410 Laneuveville-devant-Nancy | 177,4 m² | — | C | C |
| appartement, 45 Rue d'Adhémar 54410 Laneuveville-devant-Nancy | 91,4 m² | — | C | A |
| appartement, 45 Rue d'Adhémar 54410 Laneuveville-devant-Nancy | 91,4 m² | — | C | A |
| maison, 51 Rue d'Adhémar 54410 Laneuveville-devant-Nancy | 169,2 m² | 2010 | D | B |
| appartement, 43 Rue d'Adhémar 54410 Laneuveville-devant-Nancy | 84,5 m² | — | C | A |
| appartement, 43 Rue d'Adhémar 54410 Laneuveville-devant-Nancy | 55,1 m² | — | D | B |
| maison, 14 Rue d'Adhémar 54410 Laneuveville-devant-Nancy | 156 m² | — | D | D |
| maison, 13 Rue d'Adhémar 54410 Laneuveville-devant-Nancy | 105 m² | 1949 | E | D |
| appartement, 2 Rue d'Adhémar 54410 Laneuveville-devant-Nancy | 63,3 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 bis | SCI d'Adhemar | Société civile | propriétaire | 11 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | SCI d'Adhemar | Société civile | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Solmae | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Sedif | Société par actions simplifiée | propriétaire | 5 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 19 | Sedif | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 21 | Immovie | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants22291 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 308 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires34,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social49,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194516,5 %Des logements autour de la rue
Maisons33 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement88 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,9 %13,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 4 boulangeries, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,2 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 300 m |
| Boulangerie | 4 | 270 m |
| Boucherie | — | 3,0 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,0 km |
| Restaurant | 3 | 180 m |
| Librairie ou presse | — | 3,0 km |
| Banque | 1 | 130 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 310 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 270 m |
| Pharmacie | 1 | 250 m |
| Dentiste | 3 | 180 m |
| Kinésithérapeute | — | 870 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,8 km |
| Urgences | — | 4,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 800 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 310 m |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | — | 3,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 610 m |
| Gymnase | — | 590 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 370 m |
| Cinéma | — | 5,0 km |
| Bibliothèque | 1 | 450 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 270 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,6 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle Du CentrepublicREP360 m
- École élémentaire du CentrepublicREP380 m
Entreprises domiciliées à 200 m181
- Aux Pendantsénergie
- L'Hote Anticconstruction
- Menuiserie Visineconstruction
- Lorraine Percussionarts et spectacles
- Patte Blancheautres services
- SCI Saint Nicolasimmobilier