Route Nationale, Laneuveville-devant-Nancy

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue1 880 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UZone urbaineLogement sous condition Risques2 plans de préventionAutre risque et inondation Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voie Quartier16 habitants7 ménages autour de la rue Autour3 voies voisinesBase Adresse Nationale

28 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille V 01Échelle 1:2000Édition 6Plan DXF la feuille, 23 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 11,1 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

1 880 €/m²

L'estimation 1 880Laneuveville-devant-Nancy 1 512en 2025Meurthe-et-Moselle 1 927en 2025

L'estimation est 24 % au-dessus de Laneuveville-devant-Nancy et 2 % en dessous de Meurthe-et-Moselle.

Fourchette basse: 1 320 €/m²
Fourchette haute: 2 530 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 580 et 2 190 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20212 229 €2 ventes
2022aucune vente
2023aucune vente
20242 034 €1 vente
Estimation1 880 €estimé

3 appartements mesurés. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au Route Nationale le 09/07/2024 : 59 m² pour 120 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
09/07/2024	Route Nationale	Dépendance, AppartementRoute Nationale · 59 m² · 2 034 €/m²	59 m²	120 000 €	2 034 €
20/01/2023	Route Nationale	MaisonRoute Nationale · 83 m² · 3 373 €/m²	83 m²	280 000 €	3 373 €
09/07/2021	Route Nationale	Dépendance, AppartementRoute Nationale · 58 m² · 2 362 €/m²	58 m²	137 000 €	2 362 €
03/03/2021	Route Nationale	Dépendance, AppartementRoute Nationale · 55 m² · 2 095 €/m²	55 m²	115 220 €	2 095 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/11/2025

UZone urbaine

Logement sous condition
Commerce interdit
Bureau autorisé

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle de la zone U, sur edifiable.fr

Les 23 usages de la zone, un par un

Autorisé7

41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
44Salles d'art et de spectacles
45Équipements sportifs
46Autres équipements recevant du public
47Lieux de culte
53Bureau

Sous condition10

11Exploitation agricole
12Exploitation forestière
21Logement
32Restauration
33Commerce de gros
34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
51Industrie
52Entrepôt
55Cuisine dédiée à la vente en ligne

Interdit6

Voir les 6 destinations interdites

22Hébergement
31Artisanat et commerce de détail
35Cinéma
36Hôtels
37Autres hébergements touristiques
54Centre de congrès et d'exposition

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2024La commune en a 139 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 207,2 m · 3,9 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 341 kWh/an1 396 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 30 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions12

Nature en ville : secteur n°1 (CBS 0,3 dont CPT 0,1)
Mixité sociale : secteur non réglementé (NR)
Implantations : secteur n°4 - recul + discontinuité
Stationnement : Seconde couronne (2)
Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Habitat
Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Adaptation au changement climatique
Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Commerce
Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Patrimoines
Qualité urbaine et architecturale : dispositions générales (DG)
Mixité fonctionnelle : secteur d'Activités Limitées (L)
Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Mobilités
Hauteurs : 16 m hauteur absolue

Informations18

ICPE avec PAC - NOVACARB
Aléa retrait-gonflement des argiles - Aléa moyen
Périmètre minier de concession pour l'exploitation ou le stockage : Sel
Secteur dans lequel les édifications de clôtures sont soumis à déclaration préalable
Annexes sanitaires : assainissement
Zone à risque d'exposition au plomb
Aléa sismicité : très faible
Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) : infrastructure ferroviaire / voie de catégorie 2
Périmètre de droit de préemption urbain
Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
Annexes sanitaires : plans et règlements communaux - Laneuveville-devant-Nancy
Annexes sanitaires : eaux pluviales
Défense extérieure contre l'incendie
Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) : infrastructure routière / voie de catégorie 3
Annexes sanitaires : eau potable
Annexes sanitaires : gestion des déchets
Zonage archéologique : Consultation DRAC si emprise au sol terrasse > 3000 m2

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
17/05/2024	Permis de construire0543002400001	9002 Rte Nationale	V 2	307 m²	2 035 m²	autorisé	particulier

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 17 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Sites potentiellement pollués: 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune7

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Risque industriel
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

R111.3 sur la commune Laneuveville-devant-Nancynaturel
PPRI Vallée de la Meurthenaturel

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 6

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
9001	SCI Titouan	Société civile	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
9005	SCI MTP	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
9008	SCI Jitijo	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
9010	Valentin	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
9014	Novacarb	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 parcelle non bâtie
9084	Société Nationale SNCF	Société anonyme	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants167 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,6 km, une supérette ou épicerie à 1,7 km, une boulangerie à 1,2 km, un médecin généraliste à 1,7 km, une pharmacie à 1,7 km, une crèche à 2,1 km, une école à 1,8 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	2,6 km
Supérette ou épicerie	—	1,7 km
Boulangerie	—	1,2 km
Boucherie	—	4,1 km
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	3,5 km
Restaurant	1	140 m
Librairie ou presse	—	4,3 km
Banque	—	1,4 km
Bureau ou relais de poste	—	1,7 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	1,7 km
Pharmacie	—	1,7 km
Dentiste	—	1,6 km
Kinésithérapeute	—	2,3 km
Laboratoire d'analyses	—	4,3 km
Centre ou maison de santé	—	4,2 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	4,1 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	2,1 km
École maternelle ou élémentaire	—	1,8 km
Collège	—	2,0 km
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	2,0 km
Gymnase	—	2,0 km
Stade ou terrain de sport	—	1,5 km
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	—	1,9 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,7 km
Police ou gendarmerie	—	au-delà de 5 km
France Services	—	4,4 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m34

Wonderkube (Wonderkube)construction
Interpaneindustrie
La Pausehébergement et restauration
Le Saulefinance et assurance
Carrosserie Nancycommerce
Breton Industrieindustrie

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.