Rue de l'Etang, Laneuveville-devant-Nancy
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Prix dans la rue2 760 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UZone urbaine. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Logement autoriséRisques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier153 habitants39,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAO 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 100 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 13,2 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 17 % au-dessus de Laneuveville-devant-Nancy et 46 % au-dessus de Meurthe-et-Moselle.
2 760 €/m²
L'estimation 2 760Laneuveville-devant-Nancy 2 355en 2025Meurthe-et-Moselle 1 890en 2025
- Fourchette basse
- 1 650 €/m²
- Fourchette haute
- 4 060 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 210 et 3 350 €/m².
Affiner l'estimation- 20223 561 €1 vente
- 20233 431 €3 ventes
- 20243 079 €2 ventes
- 20252 583 €1 vente
- Estimation2 760 €estimé
7 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 24 Rue de l'Etang le 06/06/2025 : 72 m² pour 186 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 24 Rue de l'Etang | Maison24 Rue de l'Etang · 72 m² · 2 583 €/m² | 72 m² | 186 000 € | 2 583 € |
| 12/09/2024 | 17 Rue de l'Etang | Maison17 Rue de l'Etang · 78 m² · 3 268 €/m² | 78 m² | 254 900 € | 3 268 € |
| 31/07/2024 | 21 Rue de l'Etang | Maison, Dépendance21 Rue de l'Etang · 56 m² · 2 889 €/m² | 56 m² | 161 800 € | 2 889 € |
| 20/12/2023 | 4 Rue de l'Etang | Maison, Dépendance4 Rue de l'Etang · 70 m² · 4 571 €/m² | 70 m² | 320 000 € | 4 571 € |
| 04/12/2023 | 31 Rue de l'Etang | Maison31 Rue de l'Etang · 72 m² · 3 431 €/m² | 72 m² | 247 000 € | 3 431 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/05/2023 | 29 Rue de l'Etang | Maison29 Rue de l'Etang · 109 m² · 3 000 €/m² | 109 m² | 327 000 € | 3 000 € |
| 25/07/2022 | 24 Rue de l'Etang | Maison24 Rue de l'Etang · 139 m² · 3 561 €/m² | 139 m² | 495 000 € | 3 561 € |
| 14/01/2022 | 32 Rue de l'Etang | Dépendance32 Rue de l'Etang · 1 251 m² | 1 251 m² de terrain | 140 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/11/2025
UZone urbaine
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
- Bureau sous condition
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé9
- 21Logement
- 22Hébergement
- 36Hôtels
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Sous condition7
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 51Industrie
- 53Bureau
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 37Autres hébergements touristiques
- 52Entrepôt
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2016La commune en a 139 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 210,2 m · 7,3 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 373 kWh/an1 409 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 28 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions12
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Habitat
- Mixité sociale : diffus + seuil de déclenchement haut (DSH)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Commerce
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Patrimoines
- Qualité urbaine et architecturale : dispositions générales (DG)
- Stationnement : Seconde couronne (2)
- Mixité fonctionnelle : secteur de Diversité (D)
- Hauteurs : 7 m hauteur de façade + gabarit n°1
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Adaptation au changement climatique
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Mobilités
- Nature en ville : secteur n°5 (CBS 0,5 dont CPT 0,3)
- Implantations : secteur n°3 - alignement ou recul + discontinuité possible
Informations16
- Défense extérieure contre l'incendie
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Secteur dans lequel les édifications de clôtures sont soumis à déclaration préalable
- Annexes sanitaires : gestion des déchets
- Zonage archéologique : Consultation DRAC si emprise au sol terrasse > 3000 m2
- Périmètre minier de concession pour l'exploitation ou le stockage : Sel
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) : infrastructure ferroviaire / voie de catégorie 2
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Annexes sanitaires : plans et règlements communaux - Laneuveville-devant-Nancy
- Annexes sanitaires : eau potable
- Annexes sanitaires : assainissement
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Aléa sismicité : très faible
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Aléa retrait-gonflement des argiles - Aléa moyen
- Annexes sanitaires : eaux pluviales
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/08/2023 | Permis de construire0543002300009 | 32 Rue de l'Etang | AO 425, AO 426, AO 433 | 3 logements, 332 m² | 1 703 m² | autorisé | DUMA |
| 26/04/2017 | Permis de construire05430017N0002 | Rue de L Etang | AO 164, AO 569 | 2 logements, 192 m² | 448 m² | terminé | particulier |
| 25/03/2016 | Permis de construire05430016N0003 | 24 Bi Rue de L Etang | AO 214 | 1 logement, 146 m² | 500 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- R111.3 sur la commune Laneuveville-devant-Nancynaturel
- PPRI Vallée de la Meurthenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 28 Rue de l'Etang 54410 Laneuveville-devant-Nancy | 91,4 m² | 1954 | F | F |
| maison, 19 Rue de l'Etang 54410 Laneuveville-devant-Nancy | 98,7 m² | 1959 | E | E |
| appartement, 38 Rue de l'Etang 54410 Laneuveville-devant-Nancy | 82 m² | 1974 | C | A |
| appartement, 26 Rue de l'Etang 54410 Laneuveville-devant-Nancy | 85 m² | 1966 | D | D |
| maison, 6 Rue de l'Etang 54410 Laneuveville-devant-Nancy | 63,8 m² | 1933 | F | C |
| maison, 2bis Rue de l'Etang 54410 Laneuveville-devant-Nancy | 166 m² | — | D | D |
| appartement, 38 Rue de l'Etang 54410 Laneuveville-devant-Nancy | 67 m² | — | D | B |
| maison, Rue de l'Etang 54410 Laneuveville-devant-Nancy | 69 m² | — | C | C |
| maison, 26 Rue de l'Etang 54410 Laneuveville-devant-Nancy | 90,9 m² | — | D | D |
| appartement, 38b Rue de l'Etang 54410 Laneuveville-devant-Nancy | 67 m² | 1974 | C | A |
| appartement, 38b Rue de l'Etang 54410 Laneuveville-devant-Nancy | 82 m² | 1974 | C | A |
| appartement, 38b Rue de l'Etang 54410 Laneuveville-devant-Nancy | 67 m² | 1974 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 29 | MRJB | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | Duma | Société civile immobilière | propriétaire | 12 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 38 quinquies | Meurthe et Moselle Habitat | Bailleur social | propriétaire | 18 locaux |
| 38 | Meurthe et Moselle Habitat | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux |
| 9015 F | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9050 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9050 | Batigere Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9100 | Meurthe et Moselle Habitat | Bailleur social | propriétaire | 58 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants15368 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 697 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté20,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires39,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social52,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19451,5 %Des logements autour de la rue
Maisons44,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement78 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans29,8 %14,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 520 m |
| Supérette ou épicerie | — | 650 m |
| Boulangerie | 1 | 420 m |
| Boucherie | — | 2,2 km |
| Poissonnerie | — | 4,3 km |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | 1 | 350 m |
| Librairie ou presse | — | 2,2 km |
| Banque | — | 960 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 690 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 440 m |
| Pharmacie | 1 | 440 m |
| Dentiste | 2 | 440 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 440 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,0 km |
| Urgences | — | 3,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 330 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 310 m |
| Collège | — | 1,0 km |
| Lycée | — | 2,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 430 m |
| Gymnase | 1 | 470 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 180 m |
| Cinéma | — | 4,3 km |
| Bibliothèque | — | 750 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 710 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,7 km |
| France Services | — | 4,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École élémentaire Montaigupublic200 m
- Groupe scolaire public les 5 fontaines360 m
- École maternelle Montaigupublic390 m