Rue des Aulnois, Laneuveville-devant-Nancy
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Prix dans la rue2 260 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UZone urbaine. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Logement autoriséRisques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier79 habitants88,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 71 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 13,2 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 16 % au-dessus de Laneuveville-devant-Nancy et 9 % en dessous de Meurthe-et-Moselle.
1 760 €/m²
L'estimation 1 760Laneuveville-devant-Nancy 1 512en 2025Meurthe-et-Moselle 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 230 €/m²
- Fourchette haute
- 2 360 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 480 et 2 040 €/m².
Affiner l'estimation- 2022aucune vente
- 20231 608 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20251 142 €1 vente
- Estimation1 760 €estimé
3 appartements mesurés. 12 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au Rue des Aulnois le 19/11/2025 : 120 m² pour 137 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous de Laneuveville-devant-Nancy et 20 % au-dessus de Meurthe-et-Moselle.
2 260 €/m²
L'estimation 2 260Laneuveville-devant-Nancy 2 355en 2025Meurthe-et-Moselle 1 890en 2025
- Fourchette basse
- 1 350 €/m²
- Fourchette haute
- 3 320 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 800 et 2 740 €/m².
Affiner l'estimation- 20223 784 €1 vente
- 20231 908 €1 vente
- 20242 037 €5 ventes
- 20252 614 €1 vente
- Estimation2 260 €estimé
8 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 71 Rue des Aulnois le 25/03/2025 : 100 m² pour 261 400 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | Rue des Aulnois | Dépendance, AppartementRue des Aulnois · 120 m² · 1 142 €/m² | 120 m² | 137 000 € | 1 142 € |
| 08/10/2025 | 4 Rue des Aulnois | Appartement, Dépendance4 Rue des Aulnois · 205 m² | 205 m² | 358 000 € | — |
| 25/03/2025 | 71 Rue des Aulnois | Dépendance, Maison71 Rue des Aulnois · 100 m² · 2 614 €/m² | 100 m² | 261 400 € | 2 614 € |
| 01/07/2024 | 47 Rue des Aulnois | Maison47 Rue des Aulnois · 80 m² · 3 210 €/m² | 80 m² | 256 800 € | 3 210 € |
| 28/06/2024 | 11 Rue des Aulnois | Maison11 Rue des Aulnois · 70 m² · 1 921 €/m² | 70 m² | 134 500 € | 1 921 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/06/2024 | 24 Rue des Aulnois | Maison24 Rue des Aulnois · 88 m² · 2 273 €/m² | 88 m² | 200 000 € | 2 273 € |
| 24/05/2024 | 1 Rue des Aulnois | Maison1 Rue des Aulnois · 96 m² · 1 857 €/m² | 96 m² | 178 227 € | 1 857 € |
| 06/03/2024 | 2 Rue des Aulnois | Maison2 Rue des Aulnois · 84 m² · 2 037 €/m² | 84 m² | 171 100 € | 2 037 € |
| 14/11/2023 | 2 Rue des Aulnois | Dépendance, Appartement2 Rue des Aulnois · 46 m² · 1 696 €/m² | 46 m² | 78 000 € | 1 696 € |
| 11/04/2023 | 25 Rue des Aulnois | Dépendance, Maison25 Rue des Aulnois · 229 m² · 1 908 €/m² | 229 m² | 437 000 € | 1 908 € |
| 31/01/2023 | 2 Rue des Aulnois | Dépendance, Appartement2 Rue des Aulnois · 46 m² · 1 520 €/m² | 46 m² | 69 900 € | 1 520 € |
| 03/06/2022 | 5 Rue des Aulnois | Maison5 Rue des Aulnois · 60 m² · 3 784 €/m² | 60 m² | 227 050 € | 3 784 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/11/2025
UZone urbaine
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
- Bureau sous condition
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé9
- 21Logement
- 22Hébergement
- 36Hôtels
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Sous condition7
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 51Industrie
- 53Bureau
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 37Autres hébergements touristiques
- 52Entrepôt
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2025La commune en a 139 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 223,1 m · 4,8 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 373 kWh/an1 409 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 29 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions13
- Hauteurs : 7 m hauteur de façade + gabarit n°1
- Stationnement : Seconde couronne (2)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Mobilités
- Mixité sociale : diffus + seuil de déclenchement haut (DSH)
- Mixité fonctionnelle : secteur de Diversité (D)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Commerce
- Nature en ville : secteur n°5 (CBS 0,5 dont CPT 0,3)
- Coeurs d'îlots, seconds rangs et franges urbaines protégés
- Qualité urbaine et architecturale : dispositions générales (DG)
- Implantations : secteur n°3 - alignement ou recul + discontinuité possible
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Adaptation au changement climatique
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Patrimoines
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Habitat
Informations16
- Annexes sanitaires : eau potable
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Secteur dans lequel les édifications de clôtures sont soumis à déclaration préalable
- Défense extérieure contre l'incendie
- Périmètre minier de concession pour l'exploitation ou le stockage : Sel
- Zonage archéologique : Consultation DRAC si emprise au sol terrasse > 3000 m2
- Annexes sanitaires : gestion des déchets
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Aléa sismicité : très faible
- Annexes sanitaires : eaux pluviales
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Annexes sanitaires : plans et règlements communaux - Laneuveville-devant-Nancy
- Règlement local de publicité intercommunal (RLPi) : zone ZP2a
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Aléa retrait-gonflement des argiles - Aléa moyen
- Annexes sanitaires : assainissement
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/01/2025 | Permis de construire0543002400017 | 4 Rue des Aulnois | AP 55 | 1 logement, 102 m² | 320 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- R111.3 sur la commune Laneuveville-devant-Nancynaturel
- PPRI Vallée de la Meurthenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 12bis Rue des Aulnois 54410 Laneuveville-devant-Nancy | 205 m² | 1989 | C | C |
| appartement, 2 Rue des Aulnois 54410 Laneuveville-devant-Nancy | 84 m² | — | B | B |
| maison, 1c Rue des Aulnois 54410 Laneuveville-devant-Nancy | 86,9 m² | 1982 | E | B |
| appartement, 2 Rue des Aulnois 54410 Laneuveville-devant-Nancy | 54,3 m² | 1880 | D | B |
| appartement, 2 Rue des Aulnois 54410 Laneuveville-devant-Nancy | 68,3 m² | — | C | C |
| maison, 20 Rue des Aulnois 54410 Laneuveville-devant-Nancy | 117 m² | 1959 | C | A |
| maison, 73 Rue des Aulnois 54410 Laneuveville-devant-Nancy | 94,5 m² | — | C | A |
| appartement, 4 Rue des Aulnois 54410 Laneuveville-devant-Nancy | 91,5 m² | — | F | F |
| maison, 18bis Rue des Aulnois 54410 Laneuveville-devant-Nancy | 120 m² | — | D | D |
| appartement, Rue des Aulnois 54410 Laneuveville-devant-Nancy | 69 m² | 1978 | C | C |
| appartement, Rue des Aulnois 54410 Laneuveville-devant-Nancy | 69 m² | 1978 | D | D |
| maison, 20 Rue des Aulnois 54410 Laneuveville-devant-Nancy | 26,7 m² | 2020 | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 10
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 quinquies | Vivest Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1 D | Vivest Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1 K | Vivest Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1 L | Vivest Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | Watford | Société civile immobilière | propriétaire | 20 locaux |
| 4 | Commune de Laneuveville Devant Nancy | Commune | propriétaire | 4 locaux |
| 6 | Commune de Laneuveville Devant Nancy | Commune | propriétaire | 49 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Commune de Laneuveville Devant Nancy | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 12 | SCI Familiale Louapre | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | SC des Aulnois | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7936 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 352 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires88,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19458,3 %Des logements autour de la rue
Maisons97,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement99 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,2 %31,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 950 m |
| Supérette ou épicerie | — | 560 m |
| Boulangerie | 1 | 290 m |
| Boucherie | — | 2,3 km |
| Poissonnerie | — | 4,6 km |
| Fruits et légumes | — | 1,8 km |
| Restaurant | 2 | 360 m |
| Librairie ou presse | — | 2,6 km |
| Banque | — | 670 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 620 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 580 m |
| Pharmacie | — | 630 m |
| Dentiste | — | 620 m |
| Kinésithérapeute | — | 770 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,5 km |
| Urgences | — | 4,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 640 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 540 m |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | — | 3,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 570 m |
| Gymnase | — | 610 m |
| Stade ou terrain de sport | 3 | 130 m |
| Cinéma | — | 4,7 km |
| Bibliothèque | — | 780 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 620 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,9 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m120
- Miclo Diffusion - Filmediacommerce
- Société Civile Verneau-Abbadimmobilier
- Thiebaud et Filscommerce
- Amicale des Retraitesautres services
- SCI Debernardy et Fichterimmobilier
- Nancy Etancheiteconstruction