Avenue du 8 Mai 1945, Laneuveville-devant-Nancy
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue1 530 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UZone urbaineLogement autoriséRisques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier91 habitants93,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAR 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 57 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 14,2 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Laneuveville-devant-Nancy et 21 % en dessous de Meurthe-et-Moselle.
1 530 €/m²
L'estimation 1 530Laneuveville-devant-Nancy 1 512en 2025Meurthe-et-Moselle 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 070 €/m²
- Fourchette haute
- 2 060 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 290 et 1 780 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 311 €6 ventes
- 20221 582 €2 ventes
- 20231 991 €1 vente
- 20241 754 €1 vente
- 20251 223 €2 ventes
- Estimation1 530 €estimé
12 appartements mesurés. 24 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 28 Avenue du 8 Mai 1945 le 09/09/2025 : 64 m² pour 100 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de Laneuveville-devant-Nancy et 29 % au-dessus de Meurthe-et-Moselle.
2 440 €/m²
L'estimation 2 440Laneuveville-devant-Nancy 2 355en 2025Meurthe-et-Moselle 1 890en 2025
- Fourchette basse
- 1 460 €/m²
- Fourchette haute
- 3 600 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 960 et 2 970 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 554 €4 ventes
- 20222 355 €1 vente
- 20233 449 €2 ventes
- 20242 273 €1 vente
- 20251 920 €2 ventes
- Estimation2 440 €estimé
10 maisons mesurées. 24 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 52 Avenue du 8 Mai 1945 le 08/09/2025 : 97 m² pour 169 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2025 | 28 Avenue du 8 Mai 1945 | Dépendance, Appartement28 Avenue du 8 Mai 1945 · 64 m² · 1 563 €/m² | 64 m² | 100 000 € | 1 563 € |
| 08/09/2025 | 52 Avenue du 8 Mai 1945 | Maison52 Avenue du 8 Mai 1945 · 97 m² · 1 742 €/m² | 97 m² | 169 000 € | 1 742 € |
| 24/01/2025 | 28 Avenue du 8 Mai 1945 | Appartement, Dépendance28 Avenue du 8 Mai 1945 · 77 m² · 883 €/m² | 77 m² | 68 000 € | 883 € |
| 08/01/2025 | 68 Avenue du 8 Mai 1945 | Dépendance, Maison68 Avenue du 8 Mai 1945 · 135 m² · 2 098 €/m² | 135 m² | 283 250 € | 2 098 € |
| 22/11/2024 | 28 Avenue du 8 Mai 1945 | Appartement, Dépendance28 Avenue du 8 Mai 1945 · 67 m² · 1 754 €/m² | 67 m² | 117 500 € | 1 754 € |
Afficher les 19 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/08/2024 | 92 Avenue du 8 Mai 1945 | Maison92 Avenue du 8 Mai 1945 · 90 m² · 2 273 €/m² | 90 m² | 204 600 € | 2 273 € |
| 19/10/2023 | 28 Avenue du 8 Mai 1945 | Appartement, Dépendance28 Avenue du 8 Mai 1945 · 32 m² · 1 991 €/m² | 32 m² | 63 700 € | 1 991 € |
| 27/07/2023 | 70 Avenue du 8 Mai 1945 | Maison70 Avenue du 8 Mai 1945 · 105 m² · 2 714 €/m² | 105 m² | 285 000 € | 2 714 € |
| 08/03/2023 | 85 Avenue du 8 Mai 1945 | Dépendance, Appartement, Maison85 Avenue du 8 Mai 1945 · 217 m² | 217 m² | 170 000 € | — |
| 31/01/2023 | 38 Avenue du 8 Mai 1945 | Maison38 Avenue du 8 Mai 1945 · 82 m² · 4 183 €/m² | 82 m² | 343 000 € | 4 183 € |
| 28/04/2022 | 28 Avenue du 8 Mai 1945 | Dépendance, Appartement28 Avenue du 8 Mai 1945 · 77 m² · 1 529 €/m² | 77 m² | 117 700 € | 1 529 € |
| 13/04/2022 | 28 Avenue du 8 Mai 1945 | Appartement, Dépendance28 Avenue du 8 Mai 1945 · 64 m² · 1 634 €/m² | 64 m² | 104 550 € | 1 634 € |
| 28/03/2022 | 4 Avenue du 8 Mai 1945 | Maison4 Avenue du 8 Mai 1945 · 71 m² · 2 355 €/m² | 71 m² | 167 200 € | 2 355 € |
| 12/10/2021 | 28 Avenue du 8 Mai 1945 | Appartement, Dépendance28 Avenue du 8 Mai 1945 · 67 m² · 1 343 €/m² | 67 m² | 90 000 € | 1 343 € |
| 15/09/2021 | 24 Avenue du 8 Mai 1945 | Maison, Dépendance24 Avenue du 8 Mai 1945 · 168 m² · 1 326 €/m² | 168 m² | 222 700 € | 1 326 € |
| 08/09/2021 | 28 Avenue du 8 Mai 1945 | Dépendance, Appartement28 Avenue du 8 Mai 1945 · 61 m² · 1 278 €/m² | 61 m² | 77 950 € | 1 278 € |
| 10/08/2021 | 86 Avenue du 8 Mai 1945 | Maison86 Avenue du 8 Mai 1945 · 103 m² · 2 474 €/m² | 103 m² | 254 850 € | 2 474 € |
| 17/06/2021 | 28 Avenue du 8 Mai 1945 | Dépendance, Appartement28 Avenue du 8 Mai 1945 · 77 m² · 1 471 €/m² | 77 m² | 113 250 € | 1 471 € |
| 20/05/2021 | 50 Avenue du 8 Mai 1945 | Maison50 Avenue du 8 Mai 1945 · 97 m² · 2 634 €/m² | 97 m² | 255 450 € | 2 634 € |
| 12/05/2021 | 28 Avenue du 8 Mai 1945 | Appartement, Dépendance28 Avenue du 8 Mai 1945 · 40 m² · 1 175 €/m² | 40 m² | 47 000 € | 1 175 € |
| 15/04/2021 | 51 Avenue du 8 Mai 1945 | Maison51 Avenue du 8 Mai 1945 · 150 m² · 2 667 €/m² | 150 m² | 400 000 € | 2 667 € |
| 16/02/2021 | 28 Avenue du 8 Mai 1945 | Appartement28 Avenue du 8 Mai 1945 · 32 m² · 1 127 €/m² | 32 m² | 36 050 € | 1 127 € |
| 12/01/2021 | 28 Avenue du 8 Mai 1945 | Appartement, Dépendance28 Avenue du 8 Mai 1945 · 67 m² · 1 343 €/m² | 67 m² | 90 000 € | 1 343 € |
| 11/01/2021 | 28 Avenue du 8 Mai 1945 | Dépendance28 Avenue du 8 Mai 1945 | non mesurée | 8 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/11/2025
UZone urbaine
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
- Bureau sous condition
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé9
- 21Logement
- 22Hébergement
- 36Hôtels
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Sous condition7
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 51Industrie
- 53Bureau
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 37Autres hébergements touristiques
- 52Entrepôt
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2018La commune en a 139 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 223,4 m · 3 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 373 kWh/an1 409 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 28 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions12
- Hauteurs : 7 m hauteur de façade + gabarit n°1
- Stationnement : Seconde couronne (2)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Mobilités
- Mixité sociale : diffus + seuil de déclenchement haut (DSH)
- Mixité fonctionnelle : secteur de Diversité (D)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Commerce
- Nature en ville : secteur n°5 (CBS 0,5 dont CPT 0,3)
- Qualité urbaine et architecturale : dispositions générales (DG)
- Implantations : secteur n°3 - alignement ou recul + discontinuité possible
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Adaptation au changement climatique
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Patrimoines
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Habitat
Informations16
- Annexes sanitaires : eau potable
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Secteur dans lequel les édifications de clôtures sont soumis à déclaration préalable
- Périmètre minier de concession pour l'exploitation ou le stockage : Sel
- Défense extérieure contre l'incendie
- Zonage archéologique : Consultation DRAC si emprise au sol terrasse > 3000 m2
- Annexes sanitaires : gestion des déchets
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Aléa sismicité : très faible
- Annexes sanitaires : eaux pluviales
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Annexes sanitaires : plans et règlements communaux - Laneuveville-devant-Nancy
- Règlement local de publicité intercommunal (RLPi) : zone ZP2a
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Aléa retrait-gonflement des argiles - Aléa moyen
- Annexes sanitaires : assainissement
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/08/2022 | Permis de construire05430022N0009 | Avenue du 8 Mai 1945 | AR 41 | 1 logement, 139 m² | 257 m² | commencé | particulier |
| 27/02/2018 | Permis de construire05430017N0008 | 102 Avenue du 8 Mai 1945 | AS 211, AS 211B | 1 logement, 150 m² | 18 259 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- R111.3 sur la commune Laneuveville-devant-Nancynaturel
- PPRI Vallée de la Meurthenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 65 Avenue du 8 Mai 1945 54410 Laneuveville-devant-Nancy | 150 m² | 1970 | B | A |
| appartement, 28 Avenue du 8 Mai 1945 54410 Laneuveville-devant-Nancy | 63,7 m² | 1975 | D | D |
| maison, 10 Avenue du 8 Mai 1945 54410 Laneuveville-devant-Nancy | 150 m² | — | C | C |
| appartement, 28 Avenue du 8 Mai 1945 54410 Laneuveville-devant-Nancy | 65 m² | — | D | D |
| appartement, 28 Avenue du 8 Mai 1945 54410 Laneuveville-devant-Nancy | 32,5 m² | — | E | E |
| maison, 94 Avenue du 8 Mai 1945 54410 Laneuveville-devant-Nancy | 129,7 m² | 1967 | D | B |
| maison, 52 Avenue du 8 Mai 1945 54410 Laneuveville-devant-Nancy | 128,8 m² | 1969 | F | F |
| maison, 52 Avenue du 8 Mai 1945 54410 Laneuveville-devant-Nancy | 128,8 m² | 1969 | F | F |
| appartement, 28 Avenue du 8 Mai 1945 54410 Laneuveville-devant-Nancy | 66,1 m² | 1975 | D | D |
| maison, 92 Avenue du 8 Mai 1945 54410 Laneuveville-devant-Nancy | 83,7 m² | — | D | B |
| maison, 71 Avenue du 8 Mai 1945 54410 Laneuveville-devant-Nancy | 179,6 m² | 1948 | D | B |
| maison, 71 Avenue du 8 Mai 1945 54410 Laneuveville-devant-Nancy | 213 m² | 1948 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 28 | Xila 16 | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 30 bis | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 43 | Commune de Laneuveville Devant Nancy | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 57 bis | Tajomal | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9131 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 679 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires93,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement136 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,7 %14,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,3 km |
| Supérette ou épicerie | — | 610 m |
| Boulangerie | 1 | 370 m |
| Boucherie | — | 2,7 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,2 km |
| Restaurant | 1 | 340 m |
| Librairie ou presse | — | 3,0 km |
| Banque | 1 | 420 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 660 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 600 m |
| Pharmacie | — | 630 m |
| Dentiste | — | 570 m |
| Kinésithérapeute | — | 1,1 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,9 km |
| Urgences | — | 4,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 950 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 660 m |
| Collège | — | 1,7 km |
| Lycée | — | 3,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 810 m |
| Gymnase | — | 830 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 220 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 840 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 640 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,3 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m53
- TG Parkarts et spectacles
- MLR (MLR)immobilier
- SCI Durivalimmobilier
- SCI Alma Azurimmobilier
- SCI Jarville Eslingerimmobilier
- Zavoliimmobilier