Rue du Gros Chêne, Laneuveville-devant-Nancy
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Prix dans la rue2 390 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UZone urbaineLogement autoriséRisques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 1 sur 1Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier74 habitants90 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAS 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 52 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 0,2 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Laneuveville-devant-Nancy et 26 % au-dessus de Meurthe-et-Moselle.
2 390 €/m²
L'estimation 2 390Laneuveville-devant-Nancy 2 355en 2025Meurthe-et-Moselle 1 890en 2025
- Fourchette basse
- 1 430 €/m²
- Fourchette haute
- 3 520 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 910 et 2 910 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 579 €1 vente
- 20221 629 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20242 859 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 390 €estimé
4 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 8 Rue du Gros Chêne le 01/02/2024 : 99 m² pour 283 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/02/2024 | 8 Rue du Gros Chêne | Dépendance, Maison8 Rue du Gros Chêne · 99 m² · 2 859 €/m² | 99 m² | 283 000 € | 2 859 € |
| 20/09/2022 | 58 Rue du Gros Chêne | Maison58 Rue du Gros Chêne · 122 m² · 2 213 €/m² | 122 m² | 270 000 € | 2 213 € |
| 10/05/2022 | 66 Rue du Gros Chêne | Maison66 Rue du Gros Chêne · 79 m² · 1 044 €/m² | 79 m² | 82 500 € | 1 044 € |
| 07/05/2021 | 40 Rue du Gros Chêne | Maison40 Rue du Gros Chêne · 70 m² · 2 579 €/m² | 70 m² | 180 500 € | 2 579 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/03/2025 | 8 Rue du Gros Chêne | Vente8 Rue du Gros Chêne · 25 m² | 25 m² de terrain | 1 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/11/2025
UZone urbaine
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
- Bureau sous condition
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé9
- 21Logement
- 22Hébergement
- 36Hôtels
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Sous condition7
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 51Industrie
- 53Bureau
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 37Autres hébergements touristiques
- 52Entrepôt
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2014La commune en a 139 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 219,6 m · 2,3 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 343 kWh/an1 397 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 30 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions12
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Commerce
- Implantations : secteur n°3 - alignement ou recul + discontinuité possible
- Stationnement : Seconde couronne (2)
- Hauteurs : 7 m hauteur de façade + gabarit n°1
- Mixité fonctionnelle : secteur de Diversité (D)
- Mixité sociale : diffus + seuil de déclenchement haut (DSH)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Patrimoines
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Habitat
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Mobilités
- Nature en ville : secteur n°5 (CBS 0,5 dont CPT 0,3)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Adaptation au changement climatique
- Qualité urbaine et architecturale : dispositions générales (DG)
Informations16
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Annexes sanitaires : gestion des déchets
- Zonage archéologique : Consultation DRAC si emprise au sol terrasse > 3000 m2
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) : infrastructure ferroviaire / voie de catégorie 2
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Annexes sanitaires : plans et règlements communaux - Laneuveville-devant-Nancy
- Annexes sanitaires : eau potable
- Secteur dans lequel les édifications de clôtures sont soumis à déclaration préalable
- Périmètre minier de concession pour l'exploitation ou le stockage : Sel
- Annexes sanitaires : eaux pluviales
- Annexes sanitaires : assainissement
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Aléa sismicité : très faible
- Aléa retrait-gonflement des argiles - Aléa moyen
- Défense extérieure contre l'incendie
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
Servitudes d'utilité publique2
- SUP T1 de Meurthe-et-Moselle
- Ligne électrique (I4)
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/07/2021 | Permis de construire05430021N0008 | Au Gros Chene | AS 153, AS 62, AS 63 | 108 m² | 72 401 m² | autorisé | RTE RESEAU DE TRANSPORT D ELECTRICITE |
| 08/09/2017 | Permis de construire05430017N0007 | 16 Rue du Gros Chene | AS 220, AS 223 | 1 logement, 150 m² | — | autorisé | particulier |
| 09/08/2016 | Permis de construire05430016N0008 | 58 Rue du Gros Chene | AS 24 | 2 logements, 205 m² | 1 809 m² | terminé | particulier |
| 02/10/2014 | Permis de construire05430014N0011 | 58 Rue du Gros Chene | AS 24 | 2 logements, 251 m² | 1 809 m² | annulé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- R111.3 sur la commune Laneuveville-devant-Nancynaturel
- PPRI Vallée de la Meurthenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 1 diagnostic sur 1 la donnent.
Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie
Le diagnostic
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Rue du Gros Chêne 54410 Laneuveville-devant-Nancy | 90 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 28 | SCI S E S | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 52 | Des Lys | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 58 | Proprietaires Indivis Parcelle 300 As 218 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 74 | SCI CNLS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7430 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 721 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires90 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194533,3 %Des logements autour de la rue
Maisons93,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement98 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,7 %24,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,7 km |
| Supérette ou épicerie | — | 860 m |
| Boulangerie | 1 | 330 m |
| Boucherie | — | 3,3 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,6 km |
| Restaurant | 1 | 490 m |
| Librairie ou presse | — | 3,5 km |
| Banque | 1 | 460 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 870 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 820 m |
| Pharmacie | — | 820 m |
| Dentiste | — | 750 m |
| Kinésithérapeute | — | 1,4 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,4 km |
| Urgences | — | 4,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,3 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 880 m |
| Collège | — | 1,6 km |
| Lycée | — | 4,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | — | 1,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 660 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 1,0 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 840 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,9 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale