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Aucadastre

Rue de la Sablonniere, Laneuveville-devant-Nancy

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Prix dans la rue2 120 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UZone urbaine. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Logement autoriséRisques2 plans de préventionAutre risque et inondationDiagnostics6 diagnosticsdans la voiePropriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier63 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
315 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AT 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 81 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 14,2 M de points (avril 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 120 €/m²

L'estimation 2 120Laneuveville-devant-Nancy 2 355en 2025Meurthe-et-Moselle 1 890en 2025
L'estimation est 10 % en dessous de Laneuveville-devant-Nancy et 12 % au-dessus de Meurthe-et-Moselle.
Fourchette basse
1 270 €/m²
Fourchette haute
3 130 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 700 et 2 580 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20221 921 €3 ventes
  2. 2023aucune vente
  3. 20242 317 €1 vente
  4. 20252 241 €2 ventes
  5. Estimation2 120 €estimé

6 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 24 Rue de la Sablonniere le 21/11/2025 : 105 m² pour 295 500 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
21/11/202524 Rue de la SablonniereMaison24 Rue de la Sablonniere · 105 m² · 2 814 €/m²105 m²295 500 €2 814 €
08/10/20253 Rue de la SablonniereMaison3 Rue de la Sablonniere · 180 m² · 1 667 €/m²180 m²300 000 €1 667 €
10/04/202419 Rue de la SablonniereLocal industriel, commercial ou assimilé, Maison19 Rue de la Sablonniere · 82 m² · 2 317 €/m²82 m²190 000 €2 317 €
22/12/20228 Rue de la SablonniereMaison, Dépendance8 Rue de la Sablonniere · 108 m² · 1 921 €/m²108 m²207 500 €1 921 €
16/03/202216 Rue de la SablonniereMaison16 Rue de la Sablonniere · 96 m² · 1 667 €/m²96 m²160 000 €1 667 €
Afficher les 5 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
07/10/20255 Rue de la SablonniereEchange5 Rue de la Sablonniere · 51 m²51 m² de terrain980,7 €—
02/02/20248 Rue de la SablonniereDépendance8 Rue de la Sablonniere · 280 m²280 m² de terrain135 000 €—
15/12/20238 Rue de la SablonniereVente8 Rue de la Sablonniere · 137 m²137 m² de terrain190 000 €—
23/05/202216 Rue de la SablonniereVente16 Rue de la Sablonniere · 1 772 m²1 772 m² de terrain170 000 €—
04/03/20228 Rue de la SablonniereMaison, Dépendance8 Rue de la Sablonniere · 108 m² · 1 944 €/m²108 m²210 000 €1 944 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/11/2025

UZone urbaine

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

  • Logement autorisé
  • Commerce sous condition
  • Bureau sous condition
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle de la zone U, sur edifiable.fr
Les 23 usages de la zone, un par un

Autorisé9

  • 21Logement
  • 22Hébergement
  • 36Hôtels
  • 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
  • 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
  • 44Salles d'art et de spectacles
  • 45Équipements sportifs
  • 46Autres équipements recevant du public
  • 47Lieux de culte

Sous condition7

  • 11Exploitation agricole
  • 31Artisanat et commerce de détail
  • 32Restauration
  • 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
  • 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
  • 51Industrie
  • 53Bureau

Interdit7

Voir les 7 destinations interdites
  • 12Exploitation forestière
  • 33Commerce de gros
  • 35Cinéma
  • 37Autres hébergements touristiques
  • 52Entrepôt
  • 54Centre de congrès et d'exposition
  • 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2015La commune en a 139 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
219,6 m · 11 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 371 kWh/an1 408 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 28 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions12

  • Hauteurs : 7 m hauteur de façade + gabarit n°1
  • Stationnement : Seconde couronne (2)
  • Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Mobilités
  • Mixité sociale : diffus + seuil de déclenchement haut (DSH)
  • Nature en ville : secteur n°6 (CBS 0,6 dont CPT 0,4)
  • Mixité fonctionnelle : secteur de Diversité (D)
  • Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Commerce
  • Qualité urbaine et architecturale : dispositions générales (DG)
  • Implantations : secteur n°3 - alignement ou recul + discontinuité possible
  • Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Adaptation au changement climatique
  • Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Patrimoines
  • Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Habitat

Informations16

  • Annexes sanitaires : eau potable
  • Zone à risque d'exposition au plomb
  • Secteur dans lequel les édifications de clôtures sont soumis à déclaration préalable
  • Défense extérieure contre l'incendie
  • Périmètre minier de concession pour l'exploitation ou le stockage : Sel
  • Zonage archéologique : Consultation DRAC si emprise au sol terrasse > 3000 m2
  • Annexes sanitaires : gestion des déchets
  • Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
  • Aléa sismicité : très faible
  • Aléa retrait-gonflement des argiles - Aléa fort
  • Annexes sanitaires : eaux pluviales
  • Périmètre de droit de préemption urbain
  • Annexes sanitaires : plans et règlements communaux - Laneuveville-devant-Nancy
  • Règlement local de publicité intercommunal (RLPi) : zone ZP2a
  • Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
  • Annexes sanitaires : assainissement
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
12/06/2015Permis de construire05430015N000902bis Rue de la SablonniereAT 4541 logement, 92 m²414 m²commencéparticulier

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
17 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune7

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Risque industriel
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • R111.3 sur la commune Laneuveville-devant-Nancynaturel
  • PPRI Vallée de la Meurthenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 6 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 24 Rue de la Sablonniere 54410 Laneuveville-devant-Nancy109,8 m²1962BA
maison, 24 Rue de la Sablonniere 54410 Laneuveville-devant-Nancy109,8 m²1962EB
maison, 3 Rue de la Sablonniere 54410 Laneuveville-devant-Nancy195 m²—DB
maison, 19 Rue de la Sablonniere 54410 Laneuveville-devant-Nancy100 m²—EB
maison, 8 Rue de la Sablonniere 54410 Laneuveville-devant-Nancy115,6 m²—DD
maison, 16 Rue de la Sablonniere 54410 Laneuveville-devant-Nancy113 m²1960FC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 6

N°PropriétaireNatureDroitDétient
3SCI la SablonniereSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 4 parcelles non bâties
8SCI Bellocchio Immobilier IvSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
8Bat InvestSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 parcelle non bâtie
8VesiaSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
16BeleaSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
19 bisEnedisSociété anonymepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants6327 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 798 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement132 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12,7 %31,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,2 km, une supérette ou épicerie à 870 m, une boulangerie à 600 m, un médecin généraliste à 880 m, une pharmacie à 940 m, une crèche à 900 m, une école à 680 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,2 km
Supérette ou épicerie—870 m
Boulangerie—600 m
Boucherie—2,1 km
Poissonnerie—4,6 km
Fruits et légumes—2,0 km
Restaurant250 m
Librairie ou presse—2,6 km
Banque—910 m
Bureau ou relais de poste—930 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—880 m
Pharmacie—940 m
Dentiste—920 m
Kinésithérapeute—1,0 km
Laboratoire d'analyses—2,6 km
Centre ou maison de santé—2,6 km
Urgences—4,1 km
Hôpital ou clinique—4,1 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—900 m
École maternelle ou élémentaire—680 m
Collège—1,2 km
Lycée—3,3 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—880 m
Gymnase—920 m
Stade ou terrain de sport1370 m
Cinéma—4,8 km
Bibliothèque—1,1 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—930 m
Police ou gendarmerie—3,8 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m56

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.