Rue du Petit Arbois, Laxou
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Prix dans la rue1 870 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UZone urbaineLogement autoriséDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier90 habitants92,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 152 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 45,2 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Laxou et 3 % en dessous de Meurthe-et-Moselle.
1 870 €/m²
L'estimation 1 870Laxou 1 894en 2025Meurthe-et-Moselle 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 310 €/m²
- Fourchette haute
- 2 520 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 580 et 2 180 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 926 €6 ventes
- 20222 252 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20241 810 €4 ventes
- 20251 758 €4 ventes
- Estimation1 870 €estimé
16 appartements mesurés. 31 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 72 Rue du Petit Arbois le 10/12/2025 : 86 m² pour 137 083 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % au-dessus de Laxou et 59 % au-dessus de Meurthe-et-Moselle.
3 010 €/m²
L'estimation 3 010Laxou 2 741en 2025Meurthe-et-Moselle 1 890en 2025
- Fourchette basse
- 1 800 €/m²
- Fourchette haute
- 4 440 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 410 et 3 660 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 532 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20233 319 €5 ventes
- 20242 431 €3 ventes
- 20253 032 €3 ventes
- Estimation3 010 €estimé
13 maisons mesurées. 31 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 16 Rue du Petit Arbois le 05/12/2025 : 190 m² pour 576 050 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 72 Rue du Petit Arbois | Dépendance, Appartement72 Rue du Petit Arbois · 86 m² · 1 594 €/m² | 86 m² | 137 083 € | 1 594 € |
| 05/12/2025 | 16 Rue du Petit Arbois | Maison16 Rue du Petit Arbois · 190 m² · 3 032 €/m² | 190 m² | 576 050 € | 3 032 € |
| 13/11/2025 | 165 Rue du Petit Arbois | Appartement, Dépendance165 Rue du Petit Arbois · 66 m² · 1 894 €/m² | 66 m² | 125 000 € | 1 894 € |
| 21/10/2025 | 114 Rue du Petit Arbois | Dépendance, Appartement114 Rue du Petit Arbois · 40 m² · 2 750 €/m² | 40 m² | 110 000 € | 2 750 € |
| 07/08/2025 | 104 Rue du Petit Arbois | Maison, Dépendance104 Rue du Petit Arbois · 69 m² · 3 122 €/m² | 69 m² | 215 450 € | 3 122 € |
Afficher les 26 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/03/2025 | 67 Rue du Petit Arbois | Maison67 Rue du Petit Arbois · 138 m² · 2 841 €/m² | 138 m² | 392 000 € | 2 841 € |
| 20/02/2025 | 165 Rue du Petit Arbois | Dépendance, Appartement165 Rue du Petit Arbois · 37 m² · 1 622 €/m² | 37 m² | 60 000 € | 1 622 € |
| 12/12/2024 | 165 Rue du Petit Arbois | Dépendance, Appartement165 Rue du Petit Arbois · 49 m² · 1 786 €/m² | 49 m² | 87 500 € | 1 786 € |
| 29/11/2024 | 119 Rue du Petit Arbois | Dépendance, Maison119 Rue du Petit Arbois · 153 m² · 2 431 €/m² | 153 m² | 372 000 € | 2 431 € |
| 19/09/2024 | Rue du Petit Arbois | VenteRue du Petit Arbois · 557 m² | 557 m² de terrain | 17 000 € | — |
| 06/09/2024 | 29 Rue du Petit Arbois | Maison29 Rue du Petit Arbois · 110 m² · 3 291 €/m² | 110 m² | 362 000 € | 3 291 € |
| 20/08/2024 | 165 Rue du Petit Arbois | Appartement, Dépendance165 Rue du Petit Arbois · 66 m² · 1 833 €/m² | 66 m² | 121 000 € | 1 833 € |
| 01/07/2024 | 31 Rue du Petit Arbois | Maison31 Rue du Petit Arbois · 143 m² · 2 343 €/m² | 143 m² | 335 000 € | 2 343 € |
| 24/06/2024 | 159 Rue du Petit Arbois | Appartement, Dépendance159 Rue du Petit Arbois · 51 m² · 2 086 €/m² | 51 m² | 106 400 € | 2 086 € |
| 31/05/2024 | 159 Rue du Petit Arbois | Dépendance, Appartement159 Rue du Petit Arbois · 129 m² · 1 705 €/m² | 129 m² | 220 000 € | 1 705 € |
| 22/12/2023 | 126 Rue du Petit Arbois | Dépendance, Maison126 Rue du Petit Arbois · 85 m² · 3 824 €/m² | 85 m² | 325 000 € | 3 824 € |
| 19/12/2023 | Rue du Petit Arbois | MaisonRue du Petit Arbois · 160 m² · 3 625 €/m² | 160 m² | 580 000 € | 3 625 € |
| 15/12/2023 | 128 Rue du Petit Arbois | Maison128 Rue du Petit Arbois · 154 m² · 3 084 €/m² | 154 m² | 475 000 € | 3 084 € |
| 08/06/2023 | 25 Rue du Petit Arbois | Maison25 Rue du Petit Arbois · 81 m² · 2 716 €/m² | 81 m² | 220 000 € | 2 716 € |
| 25/05/2023 | 151 Rue du Petit Arbois | Maison151 Rue du Petit Arbois · 116 m² · 3 319 €/m² | 116 m² | 385 000 € | 3 319 € |
| 31/08/2022 | 159 Rue du Petit Arbois | Dépendance, Appartement159 Rue du Petit Arbois · 130 m² · 1 900 €/m² | 130 m² | 247 000 € | 1 900 € |
| 19/05/2022 | 103 Rue du Petit Arbois | Dépendance, Appartement103 Rue du Petit Arbois · 159 m² · 2 604 €/m² | 159 m² | 414 000 € | 2 604 € |
| 29/11/2021 | 93 Rue du Petit Arbois | Maison93 Rue du Petit Arbois · 71 m² · 3 972 €/m² | 71 m² | 282 000 € | 3 972 € |
| 06/09/2021 | 165 Rue du Petit Arbois | Dépendance, Appartement165 Rue du Petit Arbois · 66 m² · 2 004 €/m² | 66 m² | 132 250 € | 2 004 € |
| 20/08/2021 | 165 Rue du Petit Arbois | Appartement, Dépendance165 Rue du Petit Arbois · 66 m² · 2 088 €/m² | 66 m² | 137 800 € | 2 088 € |
| 10/08/2021 | 159 Rue du Petit Arbois | Dépendance, Appartement159 Rue du Petit Arbois · 129 m² · 2 062 €/m² | 129 m² | 266 000 € | 2 062 € |
| 10/06/2021 | 72 Rue du Petit Arbois | Dépendance, Appartement72 Rue du Petit Arbois · 99 m² · 1 768 €/m² | 99 m² | 175 000 € | 1 768 € |
| 30/04/2021 | Rue du Petit Arbois | DépendanceRue du Petit Arbois · 2 295 m² | 2 295 m² de terrain | 5 190 € | — |
| 14/04/2021 | 165 Rue du Petit Arbois | Dépendance, Appartement165 Rue du Petit Arbois · 49 m² · 1 847 €/m² | 49 m² | 90 500 € | 1 847 € |
| 11/03/2021 | 165 Rue du Petit Arbois | Appartement, Dépendance165 Rue du Petit Arbois · 30 m² · 1 667 €/m² | 30 m² | 50 000 € | 1 667 € |
| 16/02/2021 | 64 Rue du Petit Arbois | Maison64 Rue du Petit Arbois · 110 m² · 3 091 €/m² | 110 m² | 340 000 € | 3 091 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/11/2025
UZone urbaine
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
- Bureau sous condition
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé9
- 21Logement
- 22Hébergement
- 36Hôtels
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Sous condition7
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 51Industrie
- 53Bureau
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 37Autres hébergements touristiques
- 52Entrepôt
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2013La commune en a 174 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 281,1 m · 26,6 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 302 kWh/an1 378 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 31 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions13
- Stationnement : Première couronne (1)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Commerce
- Hauteurs : 10 m hauteur de façade + gabarit n°1
- Minoration des règles de stationnement
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Patrimoines
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Mobilités
- Qualité urbaine et architecturale : dispositions générales (DG)
- Implantations : secteur n°3 - alignement ou recul + discontinuité possible
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Habitat
- Nature en ville : secteur n°5 (CBS 0,5 dont CPT 0,3)
- Mixité fonctionnelle : secteur de Diversité (D)
- Mixité sociale : diffus + seuil de déclenchement bas (DSB)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Adaptation au changement climatique
Informations18
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Défense extérieure contre l'incendie
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Aléa mouvement de terrain - Aléa faible
- Annexes sanitaires : gestion des déchets
- Zonage archéologique : Consultation DRAC si emprise au sol terrasse > 3000 m2
- Aléa chute de blocs - Aléa présumé nul
- Annexes sanitaires : eau potable
- Annexes sanitaires : plans et règlements communaux - Laxou
- Secteur dans lequel les édifications de clôtures sont soumis à déclaration préalable
- Annexes sanitaires : assainissement
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Aléa sismicité : très faible
- Périmètre minier de concession pour l'exploitation ou le stockage : Fer
- Aléa retrait-gonflement des argiles - Aléa fort
- Annexes sanitaires : eaux pluviales
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Périmètre de droit de préemption commercial
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/06/2026 | Déclaration préalable0543042600094 | 104 Rue du Petit Arbois | AC 161 | 1 logement, 16 m² | 595 m² | autorisé | KABLANSKY |
| 29/05/2018 | Permis de construire0543041800008 | 108 Rue du Petit Arbois | AC 487 | 1 logement, 193 m² | 426 m² | commencé | particulier |
| 20/05/2013 | Permis de construire05430413N0001 | 114 Rue du Petit Arbois | AC 168, AC 170 | 28 logements, 1 993 m² | — | commencé | BOUYGUES IMMOBILIER |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 163 Rue du Petit Arbois 54520 Laxou | 32 m² | — | F | C |
| appartement, 159 Rue du Petit Arbois 54520 Laxou | 25 m² | 1982 | D | D |
| appartement, 72 Rue du Petit Arbois 54520 Laxou | 94,4 m² | — | D | D |
| appartement, 72 Rue du Petit Arbois 54520 Laxou | 94,4 m² | — | E | E |
| appartement, 165 Rue du Petit Arbois 54520 Laxou | 49,2 m² | — | D | B |
| appartement, 165 Rue du Petit Arbois 54520 Laxou | 67,5 m² | 1988 | D | B |
| maison, 19 Rue du Petit Arbois 54520 Laxou | 81,5 m² | 1956 | D | B |
| maison, 153 Rue du Petit Arbois 54520 Laxou | 123,1 m² | 1971 | D | D |
| maison, 135 Rue du Petit Arbois 54520 Laxou | 87,1 m² | 2013 | C | A |
| maison, 151 Rue du Petit Arbois 54520 Laxou | 183 m² | — | C | C |
| appartement, 135 Rue du Petit Arbois 54520 Laxou | 88,9 m² | 2013 | D | B |
| maison, 52 Rue du Petit Arbois 54520 Laxou | 86,8 m² | — | G | G |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 16 | SC Ethamines | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 52 | Commune de Laxou | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 106 | Gluck | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 114 | Trevis CJ | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 114 | Galatee | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 140 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 159 | Pipa | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 160 | C E P 160 d'Arbois | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 165 | Arc en Ciel | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9041 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 980 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires92,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194524,4 %Des logements autour de la rue
Maisons61 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement109 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans8,9 %34,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 6 médecins généralistes, 2 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 980 m |
| Supérette ou épicerie | — | 530 m |
| Boulangerie | 2 | 440 m |
| Boucherie | — | 980 m |
| Poissonnerie | — | 2,3 km |
| Fruits et légumes | — | 970 m |
| Restaurant | 2 | 440 m |
| Librairie ou presse | — | 670 m |
| Banque | — | 620 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 580 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 340 m |
| Pharmacie | — | 510 m |
| Dentiste | — | 570 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 420 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 910 m |
| Centre ou maison de santé | — | 860 m |
| Urgences | — | 3,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 340 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 420 m |
| Collège | — | 950 m |
| Lycée | — | 590 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 390 m |
| Gymnase | 1 | 490 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 770 m |
| Cinéma | — | 1,8 km |
| Bibliothèque | — | 570 m |
| Conservatoire | — | 2,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 430 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,0 km |
| France Services | — | 860 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École élémentaire Buthegnemontpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)430 m
Entreprises domiciliées à 200 m107
- Association Realisesanté et action sociale
- Sculpteur en COMMUNICATION.NANCY.NIAGARA.NICOLAS Communication Sculptor (Sculpteur en Communication Ou Communication Sculptor) (SCN)arts et spectacles
- Société d'Expertise Comptable Trevisactivités scientifiques et techniques
- Moulinimmobilier
- La Malginiereimmobilier
- Aujourd'hui On Souritarts et spectacles