Rue de Lavaux, Laxou
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Prix dans la rue2 630 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UZone urbaineLogement autoriséDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier114 habitants87,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 99 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 45,7 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous de Laxou et 39 % au-dessus de Meurthe-et-Moselle.
2 630 €/m²
L'estimation 2 630Laxou 2 741en 2025Meurthe-et-Moselle 1 890en 2025
- Fourchette basse
- 1 570 €/m²
- Fourchette haute
- 3 870 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 100 et 3 190 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 408 €2 ventes
- 20222 568 €3 ventes
- 20232 093 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20252 500 €1 vente
- Estimation2 630 €estimé
7 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 5 Rue de Lavaux le 05/08/2025 : 64 m² pour 160 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/08/2025 | 5 Rue de Lavaux | Maison5 Rue de Lavaux · 64 m² · 2 500 €/m² | 64 m² | 160 000 € | 2 500 € |
| 11/12/2023 | 1 Rue de Lavaux | Maison1 Rue de Lavaux · 75 m² · 2 093 €/m² | 75 m² | 157 000 € | 2 093 € |
| 23/09/2022 | Rue de Lavaux | MaisonRue de Lavaux · 89 m² · 2 568 €/m² | 89 m² | 228 510 € | 2 568 € |
| 29/07/2022 | 25 Rue de Lavaux | Maison25 Rue de Lavaux · 67 m² · 2 388 €/m² | 67 m² | 160 000 € | 2 388 € |
| 11/04/2022 | 2 Rue de Lavaux | Maison2 Rue de Lavaux · 72 m² · 3 014 €/m² | 72 m² | 217 000 € | 3 014 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/06/2021 | 8 Rue de Lavaux | Maison8 Rue de Lavaux · 95 m² · 2 053 €/m² | 95 m² | 195 000 € | 2 053 € |
| 17/02/2021 | 13 Rue de Lavaux | Maison13 Rue de Lavaux · 80 m² · 2 763 €/m² | 80 m² | 221 000 € | 2 763 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/11/2025
UZone urbaine
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
- Bureau sous condition
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé9
- 21Logement
- 22Hébergement
- 36Hôtels
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Sous condition7
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 51Industrie
- 53Bureau
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 37Autres hébergements touristiques
- 52Entrepôt
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 272,5 m · 11,1 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 277 kWh/an1 369 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 31 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions13
- Stationnement : Première couronne (1)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Commerce
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Patrimoines
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Mobilités
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Habitat
- Mixité sociale : diffus + seuil de déclenchement bas (DSB)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Adaptation au changement climatique
- Nature en ville : secteur n°5 (CBS 0,5 dont CPT 0,3)
- Hauteurs : 7 m hauteur de façade + gabarit n°1 + dispo. particulière Limitation stricte
- Mixité fonctionnelle : secteur de Diversité (D)
- Qualité urbaine et architecturale : dispositions spécifiques 5 - Maisons en bande
- Hauteurs - dispositions particulières : Limitation stricte
- Implantations : secteur n°1 - alignement + continuité
Informations18
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Défense extérieure contre l'incendie
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) : infrastructure routière / voie de catégorie 2
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Périmètre minier de concession pour l'exploitation ou le stockage : Fer
- Annexes sanitaires : gestion des déchets
- Aléa mouvement de terrain - Aléa moyen
- Zonage archéologique : Consultation DRAC si emprise au sol terrasse > 3000 m2
- Annexes sanitaires : eau potable
- Annexes sanitaires : plans et règlements communaux - Laxou
- Secteur dans lequel les édifications de clôtures sont soumis à déclaration préalable
- Annexes sanitaires : assainissement
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Aléa sismicité : très faible
- Aléa retrait-gonflement des argiles - Aléa fort
- Annexes sanitaires : eaux pluviales
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Périmètre de droit de préemption commercial
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 17 Rue de Lavaux 54520 Laxou | 89,6 m² | 1959 | C | B |
| maison, 14 Rue de Lavaux 54520 Laxou | 70,7 m² | 1959 | D | D |
| maison, 5 Rue de Lavaux 54520 Laxou | 75,9 m² | — | D | D |
| appartement, 49 Rue de Lavaux 54520 Laxou | 80,2 m² | — | D | C |
| maison, 4 Rue de Lavaux 54520 Laxou | 81,8 m² | — | D | D |
| maison, 1 Rue de Lavaux 54520 Laxou | 76,1 m² | 1956 | G | E |
| appartement, 25 Rue de Lavaux 54520 Laxou | 34,8 m² | — | D | B |
| maison, 41 Rue de Lavaux 54520 Laxou | 85,5 m² | 1956 | E | E |
| appartement, 1 Rue de Lavaux 54520 Laxou | 70 m² | 1978 | D | B |
| maison, 2 Rue de Lavaux 54520 Laxou | 90,6 m² | 1955 | E | E |
| maison, 25 Rue de Lavaux 54520 Laxou | 68 m² | 1948 | F | C |
| maison, 39 Rue de Lavaux 54520 Laxou | 93 m² | 1947 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | Commune de Laxou | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 31 | Laxou la Foret | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11448 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 082 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires87,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194512,5 %Des logements autour de la rue
Maisons91,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement84 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,4 %21,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,0 km |
| Supérette ou épicerie | — | 940 m |
| Boulangerie | 2 | 320 m |
| Boucherie | — | 770 m |
| Poissonnerie | — | 2,8 km |
| Fruits et légumes | — | 830 m |
| Restaurant | 2 | 330 m |
| Librairie ou presse | — | 710 m |
| Banque | — | 830 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,3 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 490 m |
| Pharmacie | 1 | 430 m |
| Dentiste | 1 | 300 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 410 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 820 m |
| Urgences | — | 3,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 790 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 430 m |
| Collège | 1 | 400 m |
| Lycée | 1 | 450 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,0 km |
| Gymnase | 1 | 470 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 570 m |
| Cinéma | — | 2,6 km |
| Bibliothèque | — | 1,0 km |
| Conservatoire | — | 2,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 950 m |
| France Services | — | 1,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
- École élémentaire Louis Pergaudpublic
- École maternelle Louis Pergaudpublic
Entreprises domiciliées à 200 m41
- Association Realisesanté et action sociale
- Toxic Blues Againarts et spectacles
- Quentamelieimmobilier
- Compagnito Incognitoarts et spectacles
- SCI J2C Seteimmobilier
- SCM PM Idelfinance et assurance