Rue de la Meuse, Laxou

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Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UZone urbaineLogement autorisé DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 12 sur 12 Propriétaire18 sociétés ou organismesdans la voie Quartier345 habitants15,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour8 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat

371 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AW 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 50 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,5 M de points (décembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Appartement, estimation au prix de 2025

1 860 €/m²

Fourchette basse: 1 170 €/m²
Fourchette haute: 2 710 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 490 et 2 270 €/m².

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La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
05/01/2024	Rue de la Meuse	VenteRue de la Meuse · 4 659 m²	4 659 m² de terrain	1 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/11/2025

UZone urbaine

Logement autorisé
Commerce sous condition
Bureau sous condition

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle de la zone U, sur edifiable.fr

Les 23 usages de la zone, un par un

Autorisé9

21Logement
22Hébergement
36Hôtels
41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
44Salles d'art et de spectacles
45Équipements sportifs
46Autres équipements recevant du public
47Lieux de culte

Sous condition7

11Exploitation agricole
31Artisanat et commerce de détail
32Restauration
34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
51Industrie
53Bureau

Interdit7

Voir les 7 destinations interdites

12Exploitation forestière
33Commerce de gros
35Cinéma
37Autres hébergements touristiques
52Entrepôt
54Centre de congrès et d'exposition
55Cuisine dédiée à la vente en ligne

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 353,4 m · 2,1 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 319 kWh/an1 385 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 30 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions13

Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Habitat
Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Adaptation au changement climatique
Implantations : secteur n°3 - alignement ou recul + discontinuité possible
Hauteurs : 19 m hauteur de façade + gabarit n°1
Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Commerce
Mixité fonctionnelle : secteur de Diversité (D)
Nature en ville : secteur n°3 (CBS 0,4 dont CPT 0,2)
Stationnement : Première couronne (1)
Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Mobilités
Qualité urbaine et architecturale : dispositions générales (DG)
Minoration des règles de stationnement
Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Patrimoines
Mixité sociale : diffus + seuil de déclenchement bas (DSB)

Informations17

Périmètre de droit de préemption urbain
Défense extérieure contre l'incendie
Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) : infrastructure routière / voie de catégorie 1
Annexes sanitaires : eau potable
Annexes sanitaires : plans et règlements communaux - Laxou
Secteur dans lequel les édifications de clôtures sont soumis à déclaration préalable
Annexes sanitaires : assainissement
Zone à risque d'exposition au plomb
Aléa sismicité : très faible
Périmètre de droit de préemption commercial
Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
Périmètre minier de concession pour l'exploitation ou le stockage : Fer
Annexes sanitaires : gestion des déchets
Zonage archéologique : Consultation DRAC si emprise au sol terrasse > 3000 m2
Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
Bande de 300 mètres depuis le périmètre du QPV : Plateau de Haye - Champ le Boeuf
Annexes sanitaires : eaux pluviales

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 12 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 5 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune5

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 12 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 12

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 4 Rue de la Meuse 54520 Laxou	81 m²	1975	C	C
appartement, 2 Rue de la Meuse 54520 Laxou	80 m²	1975	C	C
appartement, 2 Rue de la Meuse 54520 Laxou	67 m²	1975	C	C
appartement, 2 Rue de la Meuse 54520 Laxou	80 m²	1975	C	C
appartement, 4 Rue de la Meuse 54520 Laxou	81 m²	1975	C	C
appartement, 4 Rue de la Meuse 54520 Laxou	81 m²	1975	C	C
appartement, 4 Rue de la Meuse 54520 Laxou	81 m²	1975	C	C
appartement, 2 Rue de la Meuse 54520 Laxou	53 m²	1975	C	C
appartement, 2 Rue de la Meuse 54520 Laxou	67 m²	1975	C	C
appartement, 2 Rue de la Meuse 54520 Laxou	67 m²	1975	C	C
appartement, 2 Rue de la Meuse 54520 Laxou	67 m²	1975	C	C
appartement, 2 Rue de la Meuse 54520 Laxou	53 m²	1975	C	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 18

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Meurthe et Moselle Habitat	Bailleur social	propriétaire	33 locaux et 4 parcelles non bâties
2	Office Public de l'Habitat de la Métropole du Grand Nancy	Bailleur social	propriétaire	40 locaux
3	Meurthe et Moselle Habitat	Bailleur social	propriétaire	40 locaux
4	Office Public de l'Habitat de la Métropole du Grand Nancy	Bailleur social	propriétaire	50 locaux et 6 parcelles non bâties
5	Meurthe et Moselle Habitat	Bailleur social	propriétaire	37 locaux et 1 parcelle non bâtie
13	Commune de Laxou	Commune	propriétaire	1 local
15	Commune de Laxou	Commune	propriétaire	1 local
17	Commune de Laxou	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 6 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
23	Commune de Laxou	Commune	propriétaire	1 local
25	Commune de Laxou	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
9101	Diocesaine de Nancy	Association	propriétaire	1 local et 3 parcelles non bâties
9102	Commune de Laxou	Commune	propriétaire	5 locaux
9102	Département de Meurthe et Moselle	Département	propriétaire	1 local
9200	Commune de Maxeville	Commune	propriétaire	1 local
9200	Meurthe et Moselle Habitat	Établissement public	propriétaire	2 parcelles non bâties
9200	Commune de Laxou	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
9201	Métropole du Grand Nancy	Métropole	propriétaire	1 local
9201	Commune de Laxou	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants345136 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen14 826 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté35,3 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires15,4 %Des ménages, contre locataires

Logement social81,6 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons29,4 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement80 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans34,1 %11,6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 4 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	630 m
Supérette ou épicerie	—	760 m
Boulangerie	—	650 m
Boucherie	1	380 m
Poissonnerie	—	4,3 km
Fruits et légumes	—	1,1 km
Restaurant	3	120 m
Librairie ou presse	—	690 m
Banque	—	640 m
Bureau ou relais de poste	—	660 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	2	450 m
Pharmacie	1	460 m
Dentiste	—	750 m
Kinésithérapeute	4	200 m
Laboratoire d'analyses	—	750 m
Centre ou maison de santé	—	730 m
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	1,3 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	210 m
École maternelle ou élémentaire	4	30 m
Collège	1	290 m
Lycée	—	1,3 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	990 m
Gymnase	1	190 m
Stade ou terrain de sport	2	280 m
Cinéma	—	2,5 km
Bibliothèque	—	530 m
Conservatoire	—	3,5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	2,5 km
Police ou gendarmerie	—	2,3 km
France Services	—	2,0 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées8

École élémentaire Albert SchweitzerpublicREP+10 m
École maternelle Albert SchweitzerpublicREP+50 m
École supérieure technique privée CCI Formation EESC de Laxou310 m
École Technique Privée CCI Formation Nancy310 m
Collège privé hors-contrat AVENIRsans cantine350 m
École Avenirprivé350 m
École élementaire Saint-ExupérypublicREP+410 m
École maternelle Saint-ExupérypublicREP+410 m

Entreprises domiciliées à 200 m295

Orangeinformation et communication
Ass Office Central Cooperation Ecole (Occe 54)autres services
France Horizonsanté et action sociale
Commune de Laxouadministration publique
Office Public de l'Habitat de la Métropole du Grand Nancy (Oph de la Metropole)immobilier
Meuble Privecommerce

Voies voisines5

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.