Rue de la Vologne, Laxou
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 39 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,4 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
1 360 €/m²
- Fourchette basse
- 870 €/m²
- Fourchette haute
- 1 870 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : le quartier pour 88 % (58 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 332 €/m²), la commune pour 12 % (médiane 1 948 €/m² en 2025). Soit 1 395 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 360 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 258 ventes de 2025 du département (Meurthe-et-Moselle) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2023 | 5 Rue de la Vologne | Local industriel. commercial ou assimilé | 73 m² | 28 000 € | 384 € |
| 29/03/2022 | 4 Rue de la Vologne | Local industriel. commercial ou assimilé | 149 m² | 163 304 € | 1 096 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UZone urbaine
Autorisé7
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
- 53Bureau
Sous condition10
- 11Exploitation agricole
- 12Exploitation forestière
- 21Logement
- 32Restauration
- 33Commerce de gros
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Interdit6
Voir les 6 destinations interdites
- 22Hébergement
- 31Artisanat et commerce de détail
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 54Centre de congrès et d'exposition
- Prescriptions
- 13Implantations : secteur n°4 - recul + discontinuité · Nature en ville : secteur n°1 (CBS 0,3 dont CPT 0,1) · Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Habitat · …
- Informations
- 16Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir · Annexes sanitaires : eau potable · Annexes sanitaires : plans et règlements communaux - Laxou · …
- Altitude, pente du terrain
- 328,4 m · 4,8 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 319 kWh/an1 385 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2014Sitadel ; sur les 174 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 29 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions13
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Implantations : secteur n°4 - recul + discontinuité
- Nature en ville : secteur n°1 (CBS 0,3 dont CPT 0,1)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Habitat
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Adaptation au changement climatique
- Mixité fonctionnelle : secteur d'Activités Limitées (L)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Commerce
- Mixité sociale : secteur non réglementé (NR)
- Hauteurs : 19 m hauteur absolue
- Minoration des règles de stationnement
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Patrimoines
- Stationnement : Seconde couronne (2)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Mobilités
- Qualité urbaine et architecturale : dispositions générales (DG)
Informations16
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Annexes sanitaires : eau potable
- Annexes sanitaires : plans et règlements communaux - Laxou
- Secteur dans lequel les édifications de clôtures sont soumis à déclaration préalable
- Annexes sanitaires : gestion des déchets
- Zonage archéologique : Consultation DRAC si emprise au sol terrasse > 3000 m2
- Annexes sanitaires : assainissement
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Aléa sismicité : très faible
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Défense extérieure contre l'incendie
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) : infrastructure routière / voie de catégorie 2
- Bande de 300 mètres depuis le périmètre du QPV : Plateau de Haye - Champ le Boeuf
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Périmètre minier de concession pour l'exploitation ou le stockage : Fer
- Annexes sanitaires : eaux pluviales
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | Permis de construire0543042000015 | 2 Rue de la Vologne | AP 140, AP 35 | 12 206 m² | 19 724 m² | terminé | EURO-INFORMATION EUROPEENNE DE TRAITEMENT DE L'INFORMATION |
| 21/05/2021 | Permis de construire05430420N0015 | 2 Rue de la Vologne | AP 140, AP 35 | 12 221 m² | 19 724 m² | commencé | EURO-INFORMATION EUROPEENNE DE TRAITEMENT DE L'INFORMATION |
| 23/12/2020 | Permis de construire05430420N0010 | 11 Rue de la Vologne | AP 94 | 3 530 m² | 3 702 m² | commencé | particulier |
| 18/06/2020 | Permis de démolir0543042000001 | 11 Rue de la Vologne | AP 94 | — | 3 702 m² | autorisé | particulier |
| 26/08/2014 | Permis de construire05430414N0011 | 11 Rue de la Vologne | AP 95 | 6 924 m² | — | autorisé | HARMONIE MUTUALITE |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
Les destinations sont celles des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement. La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 28 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 23
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | CAISSE REG CREDIT AGRICOL MUTUEL LORRAIN | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | EURO-INFORMATION EUROPEENNE DE TRAITEMENT DE L'INFORMATION | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 4 | CHAMBRE DE METIERS ET DE L'ARTISANAT | Établissement public | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | CTRE INTERREGIONAL GESTION ENTREPRISE | Association | propriétaire | 1 local |
| 4 | FEDERATION DEPART DE LA COIFFURE DE MTHE ET MELLE | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 4 | POUR LE DEVELOPPEMENT DE L'INFORMATIQUE DANS L'ARTISANAT | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 4 | SAINT ANTOINE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | SCI GROW UP | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | FEDER DEPART SYNDICATS EXPLOITANTS AGRIC | Association | propriétaire | 18 locaux |
| 5 | ADHEO 109 | Association | propriétaire | 7 locaux |
| 5 A | CHAMBRE DEPARTEMENTALE DE M ET M | Association | propriétaire | 3 locaux |
| 5 | COOPERATIVE AGRICOLE LORRAINE | Société en commandite par actions | propriétaire | 2 locaux |
| 5 | CENTRE DE COMPTABILITE ET DE GESTION DES EXPLOITATIONS AGRIC | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | CHAMBRE DEPARTEMENTALE DE M ET M | Association | propriétaire | 1 local |
| 5 | GRAND EST QUALITE VIANDES | Association | propriétaire | 1 local |
| 9 | SCI CENTRE AGRICOLE LORRAIN | Société civile immobilière | propriétaire | 12 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | CHAMBRE REGIONALE D'AGRICULTURE GRAND EST | Établissement public | propriétaire | 2 locaux |
| 9 | ASSOCIATION LORRAINE POUR LA PROMOTION EN AGRICULTURE | Association | emphytéote | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9 | INSTITUT DE L'ELEVAGE | Association | propriétaire | 1 local |
| 11 | PROXIMIS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9000 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9200 | CHAMBRE DEPARTEMENTALE DE M ET M | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 2 supermarchés, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 21 médecins généralistes, 1 pharmacie, 4 crèches.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 420 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 470 m |
| Boulangerie | 2 | 380 m |
| Boucherie | 2 | 390 m |
| Poissonnerie | — | 3,6 km |
| Fruits et légumes | 1 | 380 m |
| Restaurant | 13 | 270 m |
| Librairie ou presse | — | 500 m |
| Banque | 5 | 130 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 420 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 21 | 470 m |
| Pharmacie | 1 | 370 m |
| Dentiste | 2 | 450 m |
| Kinésithérapeute | — | 550 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 450 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 310 m |
| Urgences | — | 4,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 740 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 270 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 520 m |
| Collège | 1 | 230 m |
| Lycée | — | 670 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 610 m |
| Gymnase | 2 | 280 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 340 m |
| Cinéma | — | 2,0 km |
| Bibliothèque | 1 | 470 m |
| Conservatoire | — | 2,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 1,5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jean de La FontainepublicREP+ULIS
- Institut supérieur des affaires agricoles et agroalimentairesprivéinternat
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.