Avenue de la Résistance, Laxou
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AR 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 42 Ko
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
6 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
1 950 €/m²
- Fourchette basse
- 1 240 €/m²
- Fourchette haute
- 2 730 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune ; le prix est la médiane de la commune : médiane 1 948 €/m² en 2025. Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 5 187 ventes de 2025 de France a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 22 Av de la Resistance | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 494 m² | 3 000 000 € | 2 008 € |
| 29/07/2022 | 22 Av de la Resistance | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 494 m² | 2 050 000 € | 1 372 € |
| 31/05/2022 | 23 Av de la Resistance | Local industriel. commercial ou assimilé | 467 m² | 1 000 000 € | 2 141 € |
| 19/05/2022 | 21 Av de la Resistance | Local industriel. commercial ou assimilé | 936 m² | 2 329 200 € | 2 488 € |
| 10/12/2021 | Av de la Resistance | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 435 m² | 9 720 000 € | 6 774 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2021 | Av de la Resistance | Local industriel. commercial ou assimilé | 5 720 m² | 5 184 000 € | 906 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UZone urbaine
Autorisé15
- 21Logement
- 22Hébergement
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
Sous condition5
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 33Commerce de gros
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 51Industrie
Interdit3
Voir les 3 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 52Entrepôt
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
- Prescriptions
- 15Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Commerce · Minoration des règles de stationnement · Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Patrimoines · …
- Informations
- 17Périmètre de droit de préemption urbain · Défense extérieure contre l'incendie · Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) : infrastructure routière / voie de catégorie 2 · …
- Altitude, pente du terrain
- 341,3 m · 5,2 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 318 kWh/an1 385 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2016Sitadel ; sur les 174 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 32 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions15
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Commerce
- Minoration des règles de stationnement
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Patrimoines
- Stationnement : Seconde couronne (2)
- Mixité sociale : site de projet (OAP)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Habitat
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Adaptation au changement climatique
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Mobilités
- Qualité urbaine et architecturale : dispositions générales (DG)
- Mixité fonctionnelle : secteur d'Intensité (I)
- Hauteurs : 19 m hauteur de façade + gabarit n°1
- Nature en ville : secteur n°3 (CBS 0,4 dont CPT 0,2)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Sectorielle : OAP-LAX.03
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Territoriale : OAP-D (LAX.01, LAX.02, LAX.03)
- Implantations : secteur n°3 - alignement ou recul + discontinuité possible
Informations17
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Défense extérieure contre l'incendie
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) : infrastructure routière / voie de catégorie 2
- Annexes sanitaires : eau potable
- Annexes sanitaires : plans et règlements communaux - Laxou
- Secteur dans lequel les édifications de clôtures sont soumis à déclaration préalable
- Annexes sanitaires : eaux pluviales
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) : infrastructure routière / voie de catégorie 3
- Annexes sanitaires : gestion des déchets
- Zonage archéologique : Consultation DRAC si emprise au sol terrasse > 3000 m2
- Annexes sanitaires : assainissement
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Aléa sismicité : très faible
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Périmètre minier de concession pour l'exploitation ou le stockage : Fer
- Bande de 300 mètres depuis le périmètre du QPV : Plateau de Haye - Champ le Boeuf
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/08/2025 | Permis de construire0543042400020 | 8 Avenue de la Resistance | AP 29, AP 36, AP 39 | 17 535 m² | 19 650 m² | commencé | CAISSE REG CREDIT AGRICOL MUTUEL LORRAIN |
| 03/07/2025 | Déclaration préalable0543042500069 | 2 Avenue de la Resistance | AP 3, AP 41, AP 83 | 14 m² | 33 772 m² | autorisé | ELTO HOLDING |
| 19/09/2024 | Permis de démolir0543042400012 | 8 Avenue de la Resistance | AP 29, AP 36, AP 39 | — | 19 650 m² | autorisé | CAISSE REG CREDIT AGRICOL MUTUEL LORRAIN |
| 19/04/2023 | Permis de construire0543042300002 | 18 Avenue de la Resistance | AR 329 | — | 307 m² | terminé | TOWERLINK FRANCE SAS |
| 30/07/2020 | Permis de construire0543041800019 | 21 Av de la Resistance | AO 174, AO 178, AO 179 | 1 460 m² | 10 880 m² | autorisé | AXIS PROMOTION |
| 12/12/2019 | Permis de construire0543041900016 | 23 Av de la Resistance | AX 55 | 103 m² | 1 380 m² | autorisé | particulier |
| 25/05/2018 | Déclaration préalable05430418N0048 | 31 Av de la Resistance | AX 89 | 7 m² | 3 781 m² | autorisé | ENEDIS |
| 06/06/2016 | Permis de construire05430415N0008 | 25 Av de la Resistance | AX 2, AX 3, AX 4 | 2 039 m² | 4 190 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
Les destinations sont celles des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement. La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/07/2003
- Installations classées
- 4 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 24 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Avenue de la Résistance 54520 Laxou | 113,1 m² | — | D | D |
| appartement, Avenue de la Résistance 54520 Laxou | 47,2 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 37
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | IMMOBILIERE BAILLY | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | BMC PROPERTY | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 3 bis | CENTRE DE CONTROLE ET DE SECURITE | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | TOTALENERGIES MARKETING FRANCE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | MENY IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | CAISSE REG CREDIT AGRICOL MUTUEL LORRAIN | Personne morale | propriétaire | 4 locaux |
| 10 | TOTALENERGIES MARKETING FRANCE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 14 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 | PECH'INVESTISSEMENTS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | SCI DE L'ETANG | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 12 | T D-DISTRIBUTION THEVENIN-DUCROT-DISTRIBUTION | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | OPTIMMO LAXOU | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 15 | SCI HQ 15 | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 15 bis | HENQUEL 4 VENTS | Société à responsabilité limitée | preneur à construction | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 15 | HENQUEL 4 VENTS | Société à responsabilité limitée | preneur à construction | 1 parcelle non bâtie |
| 15 | SPEEDY FRANCE | Société anonyme | preneur à construction | 1 parcelle non bâtie |
| 16 | TAPIS SAINT MACLOU | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | OLEMAY | Société par actions simplifiée | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | LORRAINE FINANCIERE DISTRIBUTION | Société par actions simplifiée | propriétaire | 14 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | AXIS PROMOTION 1 | Société par actions simplifiée | bailleur à construction | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 21 | IMMALDI ET COMPAGNIE | Société par actions simplifiée | preneur à construction | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 21 | CRISTAL RENTE | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | DES MOUSQUETAIRES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 22 | LORRINVEST | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 23 | MEYERS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | M B | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | FINAMUR | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 31 | M'INVEST | Société civile immobilière | propriétaire | 26 locaux |
| 31 | DU MAKI | Société civile immobilière | propriétaire | 25 locaux |
| 31 | JULIETTE T | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 25 locaux |
| 31 | J2P | Société par actions simplifiée | propriétaire | 20 locaux |
| 31 | LAUDE | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 31 | PECH'INVESTISSEMENTS | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 31 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9000 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9000 | LORRAINE FINANCIERE DISTRIBUTION | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9020 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9020 | OLEMAY | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 2 supermarchés, 1 pharmacie, 2 crèches.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 140 m |
| Supérette ou épicerie | — | 700 m |
| Boulangerie | — | 510 m |
| Boucherie | 2 | 300 m |
| Poissonnerie | — | 3,7 km |
| Fruits et légumes | — | 510 m |
| Restaurant | 11 | 60 m |
| Librairie ou presse | 2 | 300 m |
| Banque | 3 | 140 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 610 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 640 m |
| Pharmacie | 1 | 450 m |
| Dentiste | — | 680 m |
| Kinésithérapeute | — | 610 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 680 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 390 m |
| Urgences | — | 4,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 210 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 680 m |
| Collège | — | 500 m |
| Lycée | — | 620 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 900 m |
| Gymnase | — | 550 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 410 m |
| Cinéma | — | 2,3 km |
| Bibliothèque | — | 600 m |
| Conservatoire | — | 3,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | 1,8 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Institut supérieur des affaires agricoles et agroalimentairesprivéinternat
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.