Rue du Franclos, Ludres
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue4 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UZone urbaineLogement sous conditionRisques2 plans de préventionAutre risque et risque industrielPropriétaire34 sociétés ou organismesdans la voieQuartier25 habitants10 ménages autour de la rueAutour0 voie voisineBase Adresse Nationale
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:2000Édition 6Plan DXF la feuille, 148 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 32,9 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
4 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 770 €/m²
- Fourchette basse
- 1 590 €/m²
- Fourchette haute
- 4 030 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 240 et 3 380 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 485 Rue du Franclos | Local industriel, commercial ou assimilé485 Rue du Franclos · 2 235 m² · 246 €/m² | 2 235 m² | 550 000 € | 246 € |
| 20/11/2025 | Rue du Franclos | Local industriel, commercial ou assimiléRue du Franclos · 960 m² · 0 €/m² | 960 m² | 0,33 € | 0 € |
| 28/07/2021 | 10 Rue du Franclos | Local industriel, commercial ou assimilé10 Rue du Franclos · 535 m² · 1 047 €/m² | 535 m² | 560 000 € | 1 047 € |
| 25/06/2021 | Rue du Franclos | Local industriel, commercial ou assimiléRue du Franclos · 2 010 m² | 2 010 m² | 1 026 500 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/11/2025
UZone urbaine
- Logement sous condition
- Commerce sous condition
- Bureau autorisé
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé10
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
- 53Bureau
Sous condition10
- 11Exploitation agricole
- 12Exploitation forestière
- 21Logement
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 33Commerce de gros
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Interdit3
Voir les 3 destinations interdites
- 22Hébergement
- 35Cinéma
- 54Centre de congrès et d'exposition
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2018La commune en a 127 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 276,6 m · 1,2 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 322 kWh/an1 388 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 26 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions12
- Stationnement : Seconde couronne (2)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Patrimoines
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Habitat
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Adaptation au changement climatique
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Mobilités
- Hauteurs : 22 m hauteur absolue
- Mixité sociale : secteur non réglementé (NR)
- Qualité urbaine et architecturale : dispositions générales (DG)
- Mixité fonctionnelle : secteur d'Activités Mixtes (M)
- Nature en ville : secteur n°1 (CBS 0,3 dont CPT 0,1)
- Implantations : secteur n°4 - recul + discontinuité
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Commerce
Informations14
- Défense extérieure contre l'incendie
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) : infrastructure routière / voie de catégorie 1
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Aléa retrait-gonflement des argiles - Aléa fort
- Annexes sanitaires : eau potable
- Annexes sanitaires : eaux pluviales
- Annexes sanitaires : gestion des déchets
- Annexes sanitaires : assainissement
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Aléa sismicité : très faible
- Zonage archéologique : Consultation DRAC si emprise au sol terrasse > 50 m2
- Secteur dans lequel les édifications de clôtures sont soumis à déclaration préalable
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Annexes sanitaires : plans et règlements communaux - Ludres
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2020 | Permis de construire05432820N0008 | Rue du Franclos | AI 11, AI 12, AI 13 | 1 551 m² | 7 189 m² | terminé | particulier |
| 31/08/2020 | Permis de construire05432820N0004 | 50 Rue du Franclos | AI 14, AI 395 | 133 m² | 1 500 m² | autorisé | particulier |
| 29/03/2018 | Permis de construire05432817N0014 | 109 Rue du Franclos | AH 713, AI 385 | — | — | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR MT Ludresnaturel
- PPRT de SEVEAL LUDREStechnologique
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 34
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | Riginvest | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 10 | SCI Beyrend | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 10 | Lorrinvest | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 10 | Ludes | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 50 | SCI Martin | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 52 | Bastien et Fils | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 52 | Tempo | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 73 | Immaldi et Compagnie | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
Afficher les 21 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 74 | Lsa | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 78 | Tempo | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 80 | Tempo | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 105 | Iveco France | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 109 | Immobilière Bailly | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 117 | M et M | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 304 | Willy Leissner | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 361 | Julaure | Société civile immobilière | bailleur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 361 | Transports Demenag Martins Renard | Société à responsabilité limitée | preneur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 385 | F One Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 385 | SCI Taissy | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 441 | SCI de L Entente | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 441 | Careva | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 441 | Auto Net 54 | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 485 | De l'Alzette | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 520 | Kiloutou | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 561 | Crédit Mutuel Real Estate Lease | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 590 | SCI Docymo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 602 | Sofit - Société Financiere et Immobilière Treize | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 610 | Rivoli | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Immaldi et Compagnie | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9200 | SC Proloft | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9202 | Auto Net 54 | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 9202 | SCI de L Entente | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9203 | Willy Leissner | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9396 F | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants2510 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché et 1 boulangerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 60 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,4 km |
| Boulangerie | 1 | 80 m |
| Boucherie | — | 3,3 km |
| Poissonnerie | — | 2,4 km |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | — | 580 m |
| Librairie ou presse | — | 3,3 km |
| Banque | — | 930 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,4 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 700 m |
| Pharmacie | — | 960 m |
| Dentiste | 3 | 370 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 340 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 700 m |
| Centre ou maison de santé | — | 3,3 km |
| Urgences | — | 3,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,4 km |
| Collège | — | 980 m |
| Lycée | — | 4,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,7 km |
| Gymnase | — | 1,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | — | 790 m |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 4,0 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m161
- Boulangeries BG (B B G)hébergement et restauration
- Kiloutouservices administratifs
- Wurth Francecommerce
- Fraikin Assetsservices administratifs
- Fraikin Francecommerce
- Futura Francecommerce