Avenue Charles Choné, Ludres
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue5 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UZone urbaineLogement autoriséRisques2 plans de préventionAutre risque et risque industrielPropriétaire18 sociétés ou organismesdans la voieQuartier39 habitants76,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:2000Édition 6Plan DXF la feuille, 148 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 40,1 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
5 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 770 €/m²
- Fourchette basse
- 1 590 €/m²
- Fourchette haute
- 4 030 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 240 et 3 380 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 283 Avenue Charles Choné | Local industriel, commercial ou assimilé283 Avenue Charles Choné · 325 m² | 325 m² | 371 420 € | — |
| 27/05/2025 | 283 Avenue Charles Choné | Local industriel, commercial ou assimilé283 Avenue Charles Choné · 2 210 m² | 2 210 m² | 2 200 000 € | — |
| 06/05/2025 | 75 Avenue Charles Choné | Local industriel, commercial ou assimilé75 Avenue Charles Choné · 1 164 m² · 83 €/m² | 1 164 m² | 97 000 € | 83 € |
| 20/12/2024 | 75 Avenue Charles Choné | Local industriel, commercial ou assimilé75 Avenue Charles Choné · 1 412 m² | 1 412 m² | 400 000 € | — |
| 07/03/2024 | 359 Avenue Charles Choné | Local industriel, commercial ou assimilé359 Avenue Charles Choné · 790 m² · 1 139 €/m² | 790 m² | 900 000 € | 1 139 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/11/2025
UZone urbaine
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
- Bureau autorisé
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé15
- 21Logement
- 22Hébergement
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
Sous condition5
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 33Commerce de gros
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 51Industrie
Interdit3
Voir les 3 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 52Entrepôt
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2025La commune en a 127 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 262,7 m · 2,2 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 322 kWh/an1 388 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 25 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions12
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Habitat
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Adaptation au changement climatique
- Mixité sociale : diffus + seuil de déclenchement haut (DSH)
- Hauteurs : 16 m hauteur absolue
- Qualité urbaine et architecturale : dispositions générales (DG)
- Stationnement : Seconde couronne (2)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Patrimoines
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Mobilités
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Commerce
- Nature en ville : secteur n°1 (CBS 0,3 dont CPT 0,1)
- Mixité fonctionnelle : secteur d'Intensité (I)
- Implantations : secteur n°4 - recul + discontinuité
Informations13
- Défense extérieure contre l'incendie
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Annexes sanitaires : plans et règlements communaux - Ludres
- Annexes sanitaires : gestion des déchets
- Aléa retrait-gonflement des argiles - Aléa fort
- Annexes sanitaires : eau potable
- Annexes sanitaires : assainissement
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Aléa sismicité : très faible
- Zonage archéologique : Consultation DRAC si emprise au sol terrasse > 50 m2
- Secteur dans lequel les édifications de clôtures sont soumis à déclaration préalable
- Annexes sanitaires : eaux pluviales
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2025 | Permis de construire0543282500014 | 313 Avenue Charles Chone | AI 544 | — | 2 337 m² | autorisé | BEZL |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 12 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR MT Ludresnaturel
- PPRT de SEVEAL LUDREStechnologique
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 18
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 75 | Groupe Schertz | Société par actions simplifiée | propriétaire | 10 locaux |
| 75 | SCI Biopole | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 75 | Cabortho du Bonheur | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 75 | Chaboc | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 75 | Ludres Medical Buro | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 75 | SCI Kine Sante Ludres | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 75 | SCI Ludres Ophtalmologie | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 75 | SCI Medipole Chaudeau | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 10 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 277 | SCI Sogevimmo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 279 | SCI Sogevimmo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 281 | SCI Sogevimmo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 283 | SCI Sogevimmo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 307 | SCI Sogevimmo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 309 | SCI Sogevimmo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 313 | SCI Sogevimmo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 355 | Mcdonald's France | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 359 | SCI Graico Ii | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Mcdonald's France | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3913 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen31 581 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires76,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement126 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans11,7 %15,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 crèches.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 450 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,1 km |
| Boulangerie | 2 | 240 m |
| Boucherie | — | 3,9 km |
| Poissonnerie | — | 1,7 km |
| Fruits et légumes | — | 2,2 km |
| Restaurant | 8 | 130 m |
| Librairie ou presse | — | 3,6 km |
| Banque | 1 | 310 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 200 m |
| Pharmacie | 1 | 310 m |
| Dentiste | 5 | 200 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 200 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 200 m |
| Centre ou maison de santé | — | 3,9 km |
| Urgences | — | 3,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 430 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 710 m |
| Collège | 1 | 450 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 610 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 750 m |
| Cinéma | 1 | 190 m |
| Bibliothèque | — | 940 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 4,5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- Formaction Institutprivé410 m
- Collège Jacques Monodpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)440 m
Entreprises domiciliées à 200 m178
- Générale Française de Literie (Generale Française de Literie G.F.L.) (GFL)industrie
- Createur de Sommeil Retailcommerce
- Ugc Cine Citéinformation et communication
- Laboratoire Atoutbiosanté et action sociale
- Opticiens Maurice Frères (Opticiens Maurice Freres)commerce
- Au Bureau Exploitationservices administratifs