Rue du Bas de la Côte, Ludres
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Prix dans la rue2 510 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UZone urbaine. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Logement autoriséRisques2 plans de préventionAutre risque et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 6Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier97 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:2000Édition 6Plan DXF la feuille, 269 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,8 M de points (décembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous de Ludres et 33 % au-dessus de Meurthe-et-Moselle.
2 510 €/m²
L'estimation 2 510Ludres 2 605en 2025Meurthe-et-Moselle 1 890en 2025
- Fourchette basse
- 1 510 €/m²
- Fourchette haute
- 3 700 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 010 et 3 060 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 620 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20232 232 €2 ventes
- 20242 398 €1 vente
- 20252 495 €2 ventes
- Estimation2 510 €estimé
7 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 82 Rue du Bas de la Côte le 03/11/2025 : 102 m² pour 263 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 82 Rue du Bas de la Côte | Maison82 Rue du Bas de la Côte · 102 m² · 2 578 €/m² | 102 m² | 263 000 € | 2 578 € |
| 07/04/2025 | 772 Rue du Bas de la Côte | Maison772 Rue du Bas de la Côte · 103 m² · 2 412 €/m² | 103 m² | 248 400 € | 2 412 € |
| 31/05/2024 | 674 Rue du Bas de la Côte | Maison674 Rue du Bas de la Côte · 98 m² · 2 398 €/m² | 98 m² | 235 000 € | 2 398 € |
| 07/07/2023 | 268 Rue du Bas de la Côte | Dépendance, Maison268 Rue du Bas de la Côte · 152 m² · 2 136 €/m² | 152 m² | 324 600 € | 2 136 € |
| 20/02/2023 | 82 Rue du Bas de la Côte | Maison82 Rue du Bas de la Côte · 102 m² · 2 328 €/m² | 102 m² | 237 500 € | 2 328 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/07/2021 | 650 Rue du Bas de la Côte | Maison650 Rue du Bas de la Côte · 78 m² · 3 128 €/m² | 78 m² | 244 000 € | 3 128 € |
| 03/06/2021 | 775 Rue du Bas de la Côte | Maison, Dépendance775 Rue du Bas de la Côte · 116 m² · 2 112 €/m² | 116 m² | 245 000 € | 2 112 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/11/2025
UZone urbaine
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
- Bureau sous condition
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé9
- 21Logement
- 22Hébergement
- 36Hôtels
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Sous condition7
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 51Industrie
- 53Bureau
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 37Autres hébergements touristiques
- 52Entrepôt
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 258,5 m · 12,9 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 322 kWh/an1 388 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 26 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions12
- Mixité sociale : diffus + seuil de déclenchement haut (DSH)
- Nature en ville : secteur n°5 (CBS 0,5 dont CPT 0,3)
- Hauteurs : 7 m hauteur de façade + gabarit n°1
- Stationnement : Seconde couronne (2)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Patrimoines
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Mobilités
- Mixité fonctionnelle : secteur de Diversité (D)
- Implantations : secteur n°2 - recul + discontinuité
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Commerce
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Habitat
- Qualité urbaine et architecturale : dispositions générales (DG)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Adaptation au changement climatique
Informations14
- Défense extérieure contre l'incendie
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Annexes sanitaires : eau potable
- Aléa mouvement de terrain - Aléa moyen
- Annexes sanitaires : gestion des déchets
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Annexes sanitaires : assainissement
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Aléa sismicité : très faible
- Annexes sanitaires : plans et règlements communaux - Ludres
- Zonage archéologique : Consultation DRAC si emprise au sol terrasse > 50 m2
- Aléa retrait-gonflement des argiles - Aléa fort
- Secteur dans lequel les édifications de clôtures sont soumis à déclaration préalable
- Annexes sanitaires : eaux pluviales
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR MT Ludresnaturel
- PPRT de SEVEAL LUDREStechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 601 Rue du Bas de la Côte 54710 Ludres | 117 m² | 1977 | D | B |
| maison, 772 Rue du Bas de la Côte 54710 Ludres | 132,5 m² | — | D | D |
| maison, 82 Rue du Bas de la Côte 54710 Ludres | 112 m² | — | C | A |
| maison, 674 Rue du Bas de la Côte 54710 Ludres | 95 m² | — | D | B |
| maison, 268 Rue du Bas de la Côte 54710 Ludres | 123 m² | — | D | C |
| maison, 82 Rue du Bas de la Côte 54710 Ludres | 108,8 m² | 1976 | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 140 | Lapatam | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9742 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 437 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement102 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans9,3 %50,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 730 m |
| Supérette ou épicerie | — | 910 m |
| Boulangerie | — | 940 m |
| Boucherie | — | 4,3 km |
| Poissonnerie | — | 720 m |
| Fruits et légumes | — | 3,1 km |
| Restaurant | — | 610 m |
| Librairie ou presse | — | 3,9 km |
| Banque | — | 830 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 970 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 670 m |
| Pharmacie | — | 760 m |
| Dentiste | — | 620 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 320 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 960 m |
| Centre ou maison de santé | — | 4,6 km |
| Urgences | — | 4,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 690 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 470 m |
| Collège | — | 730 m |
| Lycée | — | 4,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,8 km |
| Gymnase | 1 | 460 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 400 m |
| Cinéma | — | 950 m |
| Bibliothèque | — | 910 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 980 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,5 km |
| France Services | — | 4,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École élémentaire Pierre Lotipublic500 m
Entreprises domiciliées à 200 m93
- Transvractransport
- PB Distribution SAcommerce
- Friseztransport
- SCI la Rochotteimmobilier
- Groupement Forestier du Bois d'Arneagriculture
- Association des Mutiles, Combattants et Victimes de Guerre : Amcvg Section de Ludresautres services