Rue Claude le Lorrain, Ludres
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Prix dans la rue2 600 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UZone urbaineLogement autoriséRisques2 plans de préventionAutre risque et risque industrielDiagnostics4 diagnosticsdans la voiePropriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier102 habitants92,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:2000Édition 6Plan DXF la feuille, 269 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,8 M de points (décembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Ludres et 38 % au-dessus de Meurthe-et-Moselle.
2 600 €/m²
L'estimation 2 600Ludres 2 605en 2025Meurthe-et-Moselle 1 890en 2025
- Fourchette basse
- 1 560 €/m²
- Fourchette haute
- 3 830 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 080 et 3 160 €/m².
Affiner l'estimation- 20223 628 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20242 365 €2 ventes
- Estimation2 600 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 93 Rue Claude le Lorrain le 21/11/2024 : 94 m² pour 218 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2024 | 93 Rue Claude le Lorrain | Maison93 Rue Claude le Lorrain · 94 m² · 2 319 €/m² | 94 m² | 218 000 € | 2 319 € |
| 17/05/2024 | 302 Rue Claude le Lorrain | Maison302 Rue Claude le Lorrain · 90 m² · 2 411 €/m² | 90 m² | 217 000 € | 2 411 € |
| 23/07/2022 | 210 Rue Claude le Lorrain | Maison210 Rue Claude le Lorrain · 82 m² · 3 628 €/m² | 82 m² | 297 500 € | 3 628 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/11/2025
UZone urbaine
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
- Bureau sous condition
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé9
- 21Logement
- 22Hébergement
- 36Hôtels
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Sous condition7
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 51Industrie
- 53Bureau
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 37Autres hébergements touristiques
- 52Entrepôt
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 249,9 m · 12 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 322 kWh/an1 388 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 26 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions12
- Mixité sociale : diffus + seuil de déclenchement haut (DSH)
- Implantations : secteur n°2 - recul + discontinuité
- Stationnement : Seconde couronne (2)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Patrimoines
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Mobilités
- Mixité fonctionnelle : secteur de Diversité (D)
- Hauteurs : 7 m hauteur de façade + gabarit n°1
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Habitat
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Adaptation au changement climatique
- Qualité urbaine et architecturale : dispositions générales (DG)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Commerce
- Nature en ville : secteur n°5 (CBS 0,5 dont CPT 0,3)
Informations14
- Défense extérieure contre l'incendie
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Annexes sanitaires : plans et règlements communaux - Ludres
- Aléa mouvement de terrain - Aléa moyen
- Annexes sanitaires : gestion des déchets
- Aléa retrait-gonflement des argiles - Aléa fort
- Annexes sanitaires : eau potable
- Annexes sanitaires : assainissement
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Aléa sismicité : très faible
- Zonage archéologique : Consultation DRAC si emprise au sol terrasse > 50 m2
- Secteur dans lequel les édifications de clôtures sont soumis à déclaration préalable
- Annexes sanitaires : eaux pluviales
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR MT Ludresnaturel
- PPRT de SEVEAL LUDREStechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 93 Rue Claude le Lorrain 54710 Ludres | 93,7 m² | — | D | D |
| maison, 302 Rue Claude le Lorrain 54710 Ludres | 90,4 m² | 1976 | E | B |
| maison, 302 Rue Claude le Lorrain 54710 Ludres | 90,4 m² | 1976 | E | B |
| maison, 210 Rue Claude le Lorrain 54710 Ludres | 97 m² | 1948 | D | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 291 A | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10241 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 321 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires92,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement98 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,1 %28,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 920 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,4 km |
| Boulangerie | — | 850 m |
| Boucherie | — | 4,8 km |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | — | 3,2 km |
| Restaurant | — | 630 m |
| Librairie ou presse | — | 4,3 km |
| Banque | — | 630 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,4 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 690 m |
| Pharmacie | — | 620 m |
| Dentiste | 4 | 290 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 480 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 990 m |
| Centre ou maison de santé | — | 4,8 km |
| Urgences | — | 4,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 500 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 240 m |
| Collège | — | 920 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 960 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 770 m |
| Cinéma | — | 770 m |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 5,0 km |
| France Services | — | 4,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle Pierre Lotipublic230 m
- École élémentaire Pierre Lotipublic260 m
Entreprises domiciliées à 200 m76
- Chapsvisioninformation et communication
- Boironindustrie
- Commune de Ludresadministration publique
- Flandrin Technologiesinformation et communication
- Wide Int' (PCM Assistance)activités scientifiques et techniques
- JBS Transport 54transport