Rue des Chenevières, Malzéville
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Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UZone urbaineLogement autoriséRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 8Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier102 habitants81,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 112 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,1 M de points (décembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
1 660 €/m²
- Fourchette basse
- 1 060 €/m²
- Fourchette haute
- 2 370 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 340 et 1 980 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/11/2023 | 34 Rue des Chenevières | Maison, Dépendance34 Rue des Chenevières · 102 m² · 2 412 €/m² | 102 m² | 246 000 € | 2 412 € |
| 03/03/2022 | 10 Rue des Chenevières | Dépendance, Appartement10 Rue des Chenevières · 136 m² · 1 235 €/m² | 136 m² | 168 000 € | 1 235 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2021 | 36 Rue des Chenevières | Dépendance36 Rue des Chenevières · 353 m² | 353 m² de terrain | 10 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/11/2025
UZone urbaine
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
- Bureau sous condition
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé9
- 21Logement
- 22Hébergement
- 36Hôtels
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Sous condition7
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 51Industrie
- 53Bureau
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 37Autres hébergements touristiques
- 52Entrepôt
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 194,1 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 374 kWh/an1 405 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 27 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions12
- Implantations : secteur n°3 - alignement ou recul + discontinuité possible
- Nature en ville : secteur n°5 (CBS 0,5 dont CPT 0,3)
- Hauteurs : 7 m hauteur de façade + gabarit n°1
- Stationnement : Seconde couronne (2)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Patrimoines
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Commerce
- Qualité urbaine et architecturale : dispositions générales (DG)
- Mixité sociale : diffus + seuil de déclenchement bas (DSB)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Habitat
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Adaptation au changement climatique
- Mixité fonctionnelle : secteur de Diversité (D)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Mobilités
Informations14
- Défense extérieure contre l'incendie
- Annexes sanitaires : gestion des déchets
- Zonage archéologique : Consultation DRAC si emprise au sol terrasse > 3000 m2
- Annexes sanitaires : plans et règlements communaux - Malzéville
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Annexes sanitaires : eaux pluviales
- Aléa retrait-gonflement des argiles - Aléa moyen
- Aléa inondation - Meurthe - TRI Nancy Damelevières Crue extrême
- Secteur dans lequel les édifications de clôtures sont soumis à déclaration préalable
- Annexes sanitaires : assainissement
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Aléa sismicité : très faible
- Annexes sanitaires : eau potable
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de Prévention des Risques Inondations de la MEURTHE CUGN - Malzéville
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.Repère de crue le plus proche
- Rue du Lion d'or, à 250 mSon repère marque le niveau atteint par la Meurthe le 16 février 1990.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- MALZEVILLE, à 272 mSon repère marque le niveau atteint par la Meurthe en octobre 2006.
- Rue du Lion d'or, à 288 mSon repère marque le niveau atteint par la Meurthe le 16 février 1990.
- Est dépannage ,angle rue du Crosne et rue du 8 MAI, à 311 mSon repère marque le niveau atteint par la Meurthe le 28 mai 1983.
- Station d'épuration, à 315 mSon repère marque le niveau atteint par la Meurthe le 10 avril 1983.
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 18 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Malzévillenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 10 Rue des Chenevières 54220 Malzéville | 130,2 m² | — | C | C |
| maison, 17 Rue des Chenevières 54220 Malzéville | 170,7 m² | 1995 | C | C |
| maison, 14 Rue des Chenevières 54220 Malzéville | 128,3 m² | — | D | D |
| maison, 14 Rue des Chenevières 54220 Malzéville | 128,3 m² | — | D | D |
| maison, 14 Rue des Chenevières 54220 Malzéville | 128,3 m² | — | D | C |
| maison, 14 Rue des Chenevières 54220 Malzéville | 128,3 m² | — | D | C |
| maison, 34t Rue des Chenevières 54220 Malzéville | 130 m² | — | C | A |
| maison, 34b Rue des Chenevières 54220 Malzéville | 105 m² | 1987 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 30 | Commune de Malzeville | Commune | propriétaire | 1 local |
| 41 | SCI Paca | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10238 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 740 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires81,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194521,1 %Des logements autour de la rue
Maisons89,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement110 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,7 %15,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 610 m |
| Supérette ou épicerie | — | 740 m |
| Boulangerie | 2 | 380 m |
| Boucherie | 1 | 420 m |
| Poissonnerie | — | 4,5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,5 km |
| Restaurant | 6 | 250 m |
| Librairie ou presse | — | 520 m |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 350 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 440 m |
| Pharmacie | 1 | 480 m |
| Dentiste | 2 | 470 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 430 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,4 km |
| Urgences | — | 3,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 310 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 250 m |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | — | 1,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,1 km |
| Gymnase | 2 | 210 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 200 m |
| Cinéma | — | 1,9 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | 1,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 410 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,3 km |
| France Services | — | 2,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École élémentaire Paul Bertpublic230 m
- École maternelle GENYpublic350 m
- École élémentaire Jules Ferrypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)460 m
Entreprises domiciliées à 200 m133
- Ac Technologiesenseignement
- Association Locale pour le Culte des Temoins de Jehovah D Nancy Nordautres services
- Choeur et Orchestre Gaston Stoltzarts et spectacles
- BR Toitureconstruction
- Batiment Services (Novabois Traitement)construction
- NDCCFactivités scientifiques et techniques