Rue de la République, Malzéville
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Prix dans la rue1 790 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UZone urbaine. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire12 sociétés ou organismesdans la voieQuartier365 habitants56,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 136 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,1 M de points (décembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de Malzéville et 7 % en dessous de Meurthe-et-Moselle.
1 790 €/m²
L'estimation 1 790Malzéville 1 833en 2025Meurthe-et-Moselle 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 250 €/m²
- Fourchette haute
- 2 400 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 500 et 2 080 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 320 €11 ventes
- 20221 769 €11 ventes
- 20231 856 €7 ventes
- 20241 716 €3 ventes
- 20251 760 €3 ventes
- Estimation1 790 €estimé
35 appartements mesurés. 53 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 49 Rue de la République le 04/03/2025 : 54 m² pour 95 050 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Malzéville et 22 % au-dessus de Meurthe-et-Moselle.
2 300 €/m²
L'estimation 2 300Malzéville 2 325en 2025Meurthe-et-Moselle 1 890en 2025
- Fourchette basse
- 1 380 €/m²
- Fourchette haute
- 3 390 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 840 et 2 800 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 145 €4 ventes
- 20222 546 €4 ventes
- 20233 346 €1 vente
- 20242 594 €3 ventes
- 20252 418 €1 vente
- Estimation2 300 €estimé
13 maisons mesurées. 53 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 37 Rue de la République le 08/01/2025 : 140 m² pour 338 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/03/2025 | 49 Rue de la République | Dépendance, Appartement49 Rue de la République · 54 m² · 1 760 €/m² | 54 m² | 95 050 € | 1 760 € |
| 17/02/2025 | 49 Rue de la République | Dépendance, Appartement49 Rue de la République · 67 m² · 2 012 €/m² | 67 m² | 134 800 € | 2 012 € |
| 13/01/2025 | 49 Rue de la République | Dépendance, Appartement49 Rue de la République · 67 m² · 1 493 €/m² | 67 m² | 100 000 € | 1 493 € |
| 08/01/2025 | 37 Rue de la République | Maison, Dépendance37 Rue de la République · 140 m² · 2 418 €/m² | 140 m² | 338 500 € | 2 418 € |
| 25/11/2024 | 15 Rue de la République | Maison, Dépendance15 Rue de la République · 172 m² · 4 587 €/m² | 172 m² | 789 000 € | 4 587 € |
Afficher les 48 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/10/2024 | 66 Rue de la République | Appartement, Dépendance66 Rue de la République · 80 m² · 1 431 €/m² | 80 m² | 114 450 € | 1 431 € |
| 26/08/2024 | 49 Rue de la République | Dépendance, Appartement49 Rue de la République · 67 m² · 1 716 €/m² | 67 m² | 115 000 € | 1 716 € |
| 01/08/2024 | 86 Rue de la République | Dépendance, Maison86 Rue de la République · 90 m² · 2 594 €/m² | 90 m² | 233 500 € | 2 594 € |
| 04/07/2024 | Rue de la République | VenteRue de la République · 687 m² | 687 m² de terrain | 5 500 € | — |
| 10/05/2024 | 49 Rue de la République | Appartement, Dépendance49 Rue de la République · 54 m² · 2 093 €/m² | 54 m² | 113 000 € | 2 093 € |
| 08/03/2024 | 26 Rue de la République | Maison, Dépendance26 Rue de la République · 94 m² · 1 521 €/m² | 94 m² | 143 000 € | 1 521 € |
| 21/12/2023 | 49 Rue de la République | Appartement, Dépendance49 Rue de la République · 67 m² · 1 366 €/m² | 67 m² | 91 500 € | 1 366 € |
| 14/06/2023 | 64 Rue de la République | Appartement, Dépendance64 Rue de la République · 42 m² · 1 985 €/m² | 42 m² | 83 350 € | 1 985 € |
| 14/03/2023 | 49 Rue de la République | Appartement, Dépendance49 Rue de la République · 80 m² · 1 850 €/m² | 80 m² | 148 000 € | 1 850 € |
| 28/02/2023 | 64 Rue de la République | Appartement, Dépendance64 Rue de la République · 65 m² · 1 856 €/m² | 65 m² | 120 650 € | 1 856 € |
| 27/02/2023 | 38 Rue de la République | Dépendance, Appartement38 Rue de la République · 57 m² · 1 649 €/m² | 57 m² | 94 000 € | 1 649 € |
| 23/02/2023 | 38 Rue de la République | Dépendance, Appartement38 Rue de la République · 39 m² · 2 096 €/m² | 39 m² | 81 750 € | 2 096 € |
| 22/02/2023 | 109 Rue de la République | Maison109 Rue de la République · 53 m² · 3 346 €/m² | 53 m² | 177 350 € | 3 346 € |
| 01/02/2023 | 38 Rue de la République | Appartement, Dépendance38 Rue de la République · 53 m² · 2 061 €/m² | 53 m² | 109 250 € | 2 061 € |
| 30/12/2022 | 60 Rue de la République | Dépendance, Maison60 Rue de la République · 83 m² · 3 548 €/m² | 83 m² | 294 500 € | 3 548 € |
| 15/12/2022 | 38 Rue de la République | Dépendance, Appartement38 Rue de la République · 67 m² · 1 567 €/m² | 67 m² | 105 000 € | 1 567 € |
| 12/10/2022 | 49 Rue de la République | Dépendance, Appartement49 Rue de la République · 54 m² · 1 769 €/m² | 54 m² | 95 500 € | 1 769 € |
| 15/09/2022 | 49 Rue de la République | Dépendance, Appartement49 Rue de la République · 54 m² · 2 352 €/m² | 54 m² | 127 000 € | 2 352 € |
| 25/07/2022 | 7 Rue de la République | Maison7 Rue de la République · 70 m² · 2 714 €/m² | 70 m² | 190 000 € | 2 714 € |
| 12/07/2022 | 38 Rue de la République | Appartement, Dépendance38 Rue de la République · 53 m² · 1 075 €/m² | 53 m² | 57 000 € | 1 075 € |
| 06/07/2022 | 64 Rue de la République | Dépendance, Appartement64 Rue de la République · 40 m² · 1 500 €/m² | 40 m² | 60 000 € | 1 500 € |
| 29/06/2022 | 49 Rue de la République | Dépendance, Appartement49 Rue de la République · 67 m² · 1 791 €/m² | 67 m² | 120 000 € | 1 791 € |
| 20/06/2022 | 49 Rue de la République | Appartement, Dépendance49 Rue de la République · 54 m² · 2 107 €/m² | 54 m² | 113 800 € | 2 107 € |
| 23/05/2022 | 49 Rue de la République | Dépendance, Appartement49 Rue de la République · 54 m² · 1 870 €/m² | 54 m² | 101 000 € | 1 870 € |
| 09/05/2022 | 81 Rue de la République | Dépendance, Maison81 Rue de la République · 97 m² · 1 448 €/m² | 97 m² | 140 500 € | 1 448 € |
| 15/04/2022 | 53 Rue de la République | Maison53 Rue de la République · 122 m² · 2 378 €/m² | 122 m² | 290 100 € | 2 378 € |
| 31/03/2022 | 94 Rue de la République | Appartement, Dépendance94 Rue de la République · 102 m² | 102 m² | 98 250 € | — |
| 17/01/2022 | 64 Rue de la République | Dépendance, Appartement64 Rue de la République · 83 m² · 1 342 €/m² | 83 m² | 111 408 € | 1 342 € |
| 12/01/2022 | 38 Rue de la République | Dépendance, Appartement38 Rue de la République · 69 m² · 1 812 €/m² | 69 m² | 125 000 € | 1 812 € |
| 04/01/2022 | 49 Rue de la République | Dépendance, Appartement49 Rue de la République · 54 m² · 1 370 €/m² | 54 m² | 74 000 € | 1 370 € |
| 22/10/2021 | 89 Rue de la République | Maison89 Rue de la République · 284 m² · 1 275 €/m² | 284 m² | 362 050 € | 1 275 € |
| 14/09/2021 | 38 Rue de la République | Dépendance, Appartement38 Rue de la République · 69 m² · 1 159 €/m² | 69 m² | 80 000 € | 1 159 € |
| 08/09/2021 | 70 Rue de la République | Dépendance, Maison70 Rue de la République · 131 m² · 2 738 €/m² | 131 m² | 358 700 € | 2 738 € |
| 05/08/2021 | 49 Rue de la République | Dépendance, Appartement49 Rue de la République · 67 m² · 1 320 €/m² | 67 m² | 88 450 € | 1 320 € |
| 09/06/2021 | 19 Rue de la République | Dépendance19 Rue de la République | non mesurée | 10 800 € | — |
| 04/06/2021 | 9 Rue de la République | Maison9 Rue de la République · 77 m² · 2 078 €/m² | 77 m² | 160 000 € | 2 078 € |
| 21/05/2021 | 38 Rue de la République | Appartement38 Rue de la République · 40 m² · 1 823 €/m² | 40 m² | 72 900 € | 1 823 € |
| 06/05/2021 | 75 Rue de la République | Maison75 Rue de la République · 132 m² · 2 212 €/m² | 132 m² | 292 000 € | 2 212 € |
| 29/04/2021 | 64 Rue de la République | Dépendance, Appartement64 Rue de la République · 79 m² · 1 311 €/m² | 79 m² | 103 550 € | 1 311 € |
| 28/04/2021 | 32 Rue de la République | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance32 Rue de la République · 305 m² · 1 863 €/m² | 305 m² | 568 350 € | 1 863 € |
| 02/04/2021 | 38 Rue de la République | Dépendance, Appartement38 Rue de la République · 57 m² · 833 €/m² | 57 m² | 47 500 € | 833 € |
| 25/03/2021 | 49 Rue de la République | Dépendance, Appartement49 Rue de la République · 67 m² · 1 719 €/m² | 67 m² | 115 200 € | 1 719 € |
| 17/03/2021 | 38 Rue de la République | Appartement, Dépendance38 Rue de la République · 47 m² · 1 177 €/m² | 47 m² | 55 300 € | 1 177 € |
| 01/03/2021 | 71 Rue de la République | Appartement71 Rue de la République · 55 m² · 1 895 €/m² | 55 m² | 104 250 € | 1 895 € |
| 27/01/2021 | 64 Rue de la République | Dépendance, Appartement64 Rue de la République · 42 m² · 1 869 €/m² | 42 m² | 78 500 € | 1 869 € |
| 20/01/2021 | 49 Rue de la République | Dépendance, Appartement49 Rue de la République · 54 m² · 1 657 €/m² | 54 m² | 89 500 € | 1 657 € |
| 15/01/2021 | 30 Rue de la République | Dépendance, Appartement30 Rue de la République · 152 m² | 152 m² | 253 000 € | — |
| 08/01/2021 | 19 Rue de la République | Dépendance, Appartement19 Rue de la République · 52 m² · 1 173 €/m² | 52 m² | 61 000 € | 1 173 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/11/2025
UZone urbaine
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
- Bureau sous condition
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé9
- 21Logement
- 22Hébergement
- 36Hôtels
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Sous condition7
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 51Industrie
- 53Bureau
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 37Autres hébergements touristiques
- 52Entrepôt
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2026La commune en a 162 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 204,7 m · 13,4 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 374 kWh/an1 405 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 28 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions12
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Habitat
- Implantations : secteur n°1 - alignement + continuité
- Qualité urbaine et architecturale : dispositions générales (DG)
- Mixité fonctionnelle : secteur de Diversité (D)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Mobilités
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Commerce
- Stationnement : Seconde couronne (2)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Patrimoines
- Mixité sociale : diffus + seuil de déclenchement bas (DSB)
- Nature en ville : secteur n°3 (CBS 0,4 dont CPT 0,2)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Adaptation au changement climatique
- Hauteurs : 7 m hauteur de façade + gabarit n°1
Informations15
- Défense extérieure contre l'incendie
- Annexes sanitaires : gestion des déchets
- Zonage archéologique : Consultation DRAC si emprise au sol terrasse > 3000 m2
- Annexes sanitaires : plans et règlements communaux - Malzéville
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) : infrastructure routière / voie de catégorie 4
- Aléa mouvement de terrain - Aléa moyen
- Secteur dans lequel les édifications de clôtures sont soumis à déclaration préalable
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Aléa retrait-gonflement des argiles - Aléa fort
- Annexes sanitaires : eaux pluviales
- Annexes sanitaires : assainissement
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Aléa sismicité : très faible
- Annexes sanitaires : eau potable
Monuments historiques protégés1
- PDA Malzéville centre
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/06/2026 | Permis de construire0543392600004 | 44 Rue de la République | AB 593 | 1 logement, 60 m² | 170 m² | autorisé | ROBEIN HOU ARCHITECTES |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- MALZEVILLE, à 422 mSon repère marque le niveau atteint par la Meurthe en octobre 2006.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Rue du Lion d'or, à 450 mSon repère marque le niveau atteint par la Meurthe le 16 février 1990.
- Rue Odinet , club du 3eme Age, à 467 mSes repères marquent le niveau atteint par la Meurthe le 28 mai 1983 et le 11 avril 1983.
- Amont du pont VAYRINGE, à 482 mSon repère marque le niveau atteint par la Meurthe le 16 février 1990.
- Rue du Lion d'or, à 488 mSon repère marque le niveau atteint par la Meurthe le 16 février 1990.
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Malzévillenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 64 Rue de la République 54220 Malzéville | 42,4 m² | — | D | D |
| immeuble, 29 Rue de la République 54220 Malzéville | — | — | F | F |
| appartement, 44 Rue de la République 54220 Malzéville | 59,3 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 49bis Rue de la République 54220 Malzéville | 68,8 m² | 1962 | D | D |
| appartement, 64 Rue de la République 54220 Malzéville | 61 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 49bis Rue de la République 54220 Malzéville | 68,8 m² | 1962 | D | D |
| appartement, 48 Rue de la République 54220 Malzéville | 43,9 m² | 1800 | C | A |
| appartement, 3 Rue de la République 54220 Malzéville | 44,2 m² | — | F | C |
| appartement, 3 Rue de la République 54220 Malzéville | 81,2 m² | — | E | C |
| appartement, 29 Rue de la République 54220 Malzéville | 67 m² | — | E | E |
| appartement, 38 Rue de la République 54220 Malzéville | 85,2 m² | — | E | E |
| appartement, 42 Rue de la République 54220 Malzéville | 74,3 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 12
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 19 | Pollux | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 20 | S 2 Abe | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | Presence Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | SCI Habisa | Société civile immobilière | propriétaire | 11 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | Commune de Malzeville | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 38 | La Terriere | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 46 | C G F M | Société civile immobilière | propriétaire | 14 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 48 | Lady Coquelicots | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 49 bis | Horizon Immo | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 62 | Hermylie | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 66 | SCI Markhor | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9020 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants365191 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 580 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires56,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social19,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194539,8 %Des logements autour de la rue
Maisons23 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement74 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,4 %25,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 800 m |
| Supérette ou épicerie | — | 870 m |
| Boulangerie | 2 | 320 m |
| Boucherie | 1 | 400 m |
| Poissonnerie | — | 4,3 km |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | 4 | 300 m |
| Librairie ou presse | 1 | 500 m |
| Banque | — | 1,2 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 330 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 360 m |
| Pharmacie | 2 | 440 m |
| Dentiste | 2 | 370 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 400 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,4 km |
| Urgences | — | 3,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 360 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 100 m |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | — | 2,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,2 km |
| Gymnase | 2 | 370 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 260 m |
| Cinéma | — | 2,1 km |
| Bibliothèque | — | 1,5 km |
| Conservatoire | — | 1,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 440 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,3 km |
| France Services | — | 2,0 km |
Autour de la rue
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Écoles, collèges et lycées3
- École élémentaire Paul Bertpublic120 m
- École maternelle GENYpublic230 m
- École élémentaire Jules Ferrypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)460 m