Rue de Longefond, Malzéville
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Prix dans la rue2 260 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UZone urbaine. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Logement autoriséRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 10 sur 12Propriétaire11 sociétés ou organismesdans la voieQuartier5 habitants2 ménages autour de la rue
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 63 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,4 M de points (décembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous de Malzéville et 20 % au-dessus de Meurthe-et-Moselle.
2 260 €/m²
L'estimation 2 260Malzéville 2 325en 2025Meurthe-et-Moselle 1 890en 2025
- Fourchette basse
- 1 350 €/m²
- Fourchette haute
- 3 330 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 810 et 2 750 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 887 €1 vente
- 20221 700 €5 ventes
- 20232 106 €4 ventes
- 2024aucune vente
- 20252 695 €2 ventes
- Estimation2 260 €estimé
12 maisons mesurées. 26 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 37 Rue de Longefond le 20/08/2025 : 120 m² pour 332 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 76 Rue de Longefond | Appartement, Dépendance76 Rue de Longefond · 84 m² · 2 093 €/m² | 84 m² | 175 800 € | 2 093 € |
| 20/08/2025 | 37 Rue de Longefond | Maison37 Rue de Longefond · 120 m² · 2 771 €/m² | 120 m² | 332 500 € | 2 771 € |
| 21/02/2025 | 77 Rue de Longefond | Maison77 Rue de Longefond · 84 m² · 2 619 €/m² | 84 m² | 220 000 € | 2 619 € |
| 07/11/2023 | 12 Rue de Longefond | Maison12 Rue de Longefond · 135 m² · 2 834 €/m² | 135 m² | 382 600 € | 2 834 € |
| 30/06/2023 | 9 Rue de Longefond | Dépendance, Maison9 Rue de Longefond · 66 m² · 2 545 €/m² | 66 m² | 168 000 € | 2 545 € |
Afficher les 21 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2024 | Rue de Longefond | VenteRue de Longefond · 209 m² | 209 m² de terrain | 59 000 € | — |
| 26/09/2024 | Rue de Longefond | VenteRue de Longefond · 235 m² | 235 m² de terrain | 59 000 € | — |
| 15/07/2024 | 10 Rue de Longefond | Dépendance10 Rue de Longefond · 142 m² | 142 m² de terrain | 95 000 € | — |
| 15/05/2024 | 10 Rue de Longefond | Local industriel, commercial ou assimilé10 Rue de Longefond · 138 m² · 819 €/m² | 138 m² | 113 000 € | 819 € |
| 13/09/2023 | Rue de Longefond | VenteRue de Longefond · 164 m² | 164 m² de terrain | 60 000 € | — |
| 04/05/2023 | 10 Rue de Longefond | Dépendance, Maison10 Rue de Longefond · 122 m² · 1 287 €/m² | 122 m² | 157 000 € | 1 287 € |
| 21/02/2023 | 11 Rue de Longefond | Maison11 Rue de Longefond · 99 m² · 1 667 €/m² | 99 m² | 165 000 € | 1 667 € |
| 31/01/2023 | 23 Rue de Longefond | Dépendance, Appartement23 Rue de Longefond · 85 m² · 1 779 €/m² | 85 m² | 151 200 € | 1 779 € |
| 22/11/2022 | 26 Rue de Longefond | Maison26 Rue de Longefond · 86 m² · 1 686 €/m² | 86 m² | 144 995 € | 1 686 € |
| 30/09/2022 | 10 Rue de Longefond | Maison, Dépendance10 Rue de Longefond · 122 m² · 1 107 €/m² | 122 m² | 135 000 € | 1 107 € |
| 30/09/2022 | Rue de Longefond | VenteRue de Longefond · 164 m² | 164 m² de terrain | 55 000 € | — |
| 30/09/2022 | Rue de Longefond | VenteRue de Longefond · 142 m² | 142 m² de terrain | 85 000 € | — |
| 30/09/2022 | Rue de Longefond | VenteRue de Longefond · 426 m² | 426 m² de terrain | 65 000 € | — |
| 02/09/2022 | 66 Rue de Longefond | Maison66 Rue de Longefond · 30 m² · 1 700 €/m² | 30 m² | 51 000 € | 1 700 € |
| 17/05/2022 | 9 Rue de Longefond | Maison, Dépendance9 Rue de Longefond · 66 m² · 2 091 €/m² | 66 m² | 138 000 € | 2 091 € |
| 31/03/2022 | Rue de Longefond | VenteRue de Longefond · 186 m² | 186 m² de terrain | 7 440 € | — |
| 31/01/2022 | 77 Rue de Longefond | Maison77 Rue de Longefond · 84 m² · 2 762 €/m² | 84 m² | 232 000 € | 2 762 € |
| 17/08/2021 | 57 Rue de Longefond | Dépendance, Maison57 Rue de Longefond · 97 m² · 2 887 €/m² | 97 m² | 280 000 € | 2 887 € |
| 09/06/2021 | 76 Rue de Longefond | Maison76 Rue de Longefond · 150 m² | 150 m² | 310 000 € | — |
| 09/04/2021 | 23 Rue de Longefond | Dépendance23 Rue de Longefond | non mesurée | 9 000 € | — |
| 12/01/2021 | 63 Rue de Longefond | Appartement63 Rue de Longefond · 256 m² | 256 m² | 310 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/11/2025
UZone urbaine
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
- Bureau sous condition
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé9
- 21Logement
- 22Hébergement
- 36Hôtels
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Sous condition7
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 51Industrie
- 53Bureau
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 37Autres hébergements touristiques
- 52Entrepôt
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 10 depuis 2014La commune en a 162 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 237,7 m · 5,4 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 371 kWh/an1 404 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 25 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions12
- Mixité sociale : diffus + seuil de déclenchement bas (DSB)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Habitat
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Adaptation au changement climatique
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Commerce
- Nature en ville : secteur n°6 (CBS 0,6 dont CPT 0,4)
- Implantations : secteur n°3 - alignement ou recul + discontinuité possible
- Mixité fonctionnelle : secteur de Diversité (D)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Mobilités
- Hauteurs : 7 m hauteur de façade + gabarit n°1
- Qualité urbaine et architecturale : dispositions générales (DG)
- Stationnement : Seconde couronne (2)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Patrimoines
Informations13
- Aléa retrait-gonflement des argiles - Aléa moyen
- Secteur dans lequel les édifications de clôtures sont soumis à déclaration préalable
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Annexes sanitaires : eau potable
- Annexes sanitaires : eaux pluviales
- Annexes sanitaires : gestion des déchets
- Zonage archéologique : Consultation DRAC si emprise au sol terrasse > 3000 m2
- Annexes sanitaires : plans et règlements communaux - Malzéville
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Annexes sanitaires : assainissement
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Aléa sismicité : très faible
- Défense extérieure contre l'incendie
Les 10 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2024 | Permis de construire0543392400016 | Rue de Longefond | AL 469, AL 471 | 1 logement, 104 m² | 209 m² | terminé | particulier |
| 31/07/2024 | Permis de construire0543392400017 | Rue de Longefond | AL 468, AL 470 | 1 logement, 103 m² | 235 m² | terminé | particulier |
| 18/01/2024 | Permis de construire0543392300010 | 10 Rue de Longefond | AL 468, AL 469, AL 470 | 2 logements, 174 m² | 444 m² | annulé | MAISONS ATRIUM |
| 05/10/2023 | Permis de construire0543392300008 | 10 Rue du Longefond | AL 461 | 1 logement | 142 m² | terminé | particulier |
| 28/12/2022 | Permis de construire0543392200019 | 10 Rue du Longefond | AL 461, AL 462 | 2 logements | 312 m² | autorisé | particulier |
| 14/11/2022 | Permis de construire0543392200016 | 10 Rue de Longefond | AL 346, AL 463 | 1 logement, 253 m² | 447 m² | annulé | particulier |
| 10/10/2022 | Permis de construire0543392200011 | Rue de Longefond | AK 1326, AK 1327 | 1 logement, 149 m² | 660 m² | commencé | particulier |
| 26/07/2021 | Déclaration préalable05433921N0101 | 57 Rue de Longefond | AK 619 | 1 logement | 2 786 m² | autorisé | particulier |
| 12/01/2020 | Permis de construire05433919N0017 | 59 Rue de Longefond | AK 190, AK 615 | 1 logement, 260 m² | 2 160 m² | commencé | SCI STANISLAS PIERRE |
| 23/01/2014 | Permis de construire05433913N0011 | 59 Rue de Longefond | AK 615 | 5 logements, 583 m² | 1 508 m² | annulé | IMMOBILIERE EMMANUEL MANSON |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Malzévillenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 10 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 23 Rue de Longefond 54220 Malzéville | 48,9 m² | 1985 | C | A |
| maison, 48bis Rue de Longefond 54220 Malzéville | 128,4 m² | — | C | C |
| appartement, 23 Rue de Longefond 54220 Malzéville | 79 m² | — | C | B |
| appartement, 23 Rue de Longefond 54220 Malzéville | 50,1 m² | — | C | A |
| appartement, 23 Rue de Longefond 54220 Malzéville | 79 m² | — | D | B |
| appartement, 23 Rue de Longefond 54220 Malzéville | 83,1 m² | — | C | B |
| appartement, 23 Rue de Longefond 54220 Malzéville | 79 m² | — | C | B |
| appartement, 23 Rue de Longefond 54220 Malzéville | 71,8 m² | — | C | B |
| appartement, 23 Rue de Longefond 54220 Malzéville | 25,2 m² | — | C | A |
| appartement, 23 Rue de Longefond 54220 Malzéville | 108,3 m² | — | C | A |
| appartement, 23 Rue de Longefond 54220 Malzéville | 50,1 m² | — | C | A |
| immeuble, 23 Rue de Longefond 54220 Malzéville | — | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 11
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 bis | Theodom | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 | Theodom | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 10 | Immovie | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | Gicia | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 23 | SCI Daja | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 23 | SCI le Belvedere | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 59 | SCI Stanislas Pierre | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 63 | L I T Imm Lorraine Investissements Transactions Immobilier | Société par actions simplifiée | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9061 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9696 F | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9696 F | Électricité de France | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants52 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 920 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,6 km |
| Boulangerie | 1 | 370 m |
| Boucherie | — | 1,2 km |
| Poissonnerie | — | 4,3 km |
| Fruits et légumes | — | 2,0 km |
| Restaurant | 2 | 420 m |
| Librairie ou presse | — | 1,3 km |
| Banque | — | 2,0 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 440 m |
| Pharmacie | 1 | 400 m |
| Dentiste | 2 | 470 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 340 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,3 km |
| Urgences | — | 4,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 250 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 330 m |
| Collège | — | 670 m |
| Lycée | — | 2,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,8 km |
| Gymnase | — | 700 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 720 m |
| Cinéma | — | 2,7 km |
| Bibliothèque | — | 2,0 km |
| Conservatoire | — | 2,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,8 km |
| France Services | — | 2,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École maternelle Leclercpublic340 m
Entreprises domiciliées à 200 m52
- MVPimmobilier
- Turboheroactivités scientifiques et techniques
- 4B Design (4B Design)activités scientifiques et techniques
- SCI Dajaimmobilier
- Caopeautres services
- Tempo-Musique-Nancyautres services