Rue du Pavillon, Malzéville
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Prix dans la rue2 700 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UZone urbaineLogement autoriséDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire18 sociétés ou organismesdans la voieQuartier72 habitants89,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 84 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,1 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % au-dessus de Malzéville et 5 % au-dessus de Meurthe-et-Moselle.
2 020 €/m²
L'estimation 2 020Malzéville 1 833en 2025Meurthe-et-Moselle 1 927en 2025
- Fourchette basse
- 1 410 €/m²
- Fourchette haute
- 2 710 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 700 et 2 350 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 709 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 20231 473 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20252 725 €2 ventes
- Estimation2 020 €estimé
6 appartements mesurés. 51 ventes au total dans la voie, 9 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 27 Rue du Pavillon le 29/12/2025 : 94 m² pour 205 650 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 16 % au-dessus de Malzéville et 43 % au-dessus de Meurthe-et-Moselle.
2 700 €/m²
L'estimation 2 700Malzéville 2 325en 2025Meurthe-et-Moselle 1 890en 2025
- Fourchette basse
- 1 620 €/m²
- Fourchette haute
- 3 980 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 160 et 3 280 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20223 198 €4 ventes
- 20233 191 €1 vente
- 20242 700 €1 vente
- 20251 940 €1 vente
- Estimation2 700 €estimé
7 maisons mesurées. 51 ventes au total dans la voie, 9 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 6 Rue du Pavillon le 10/10/2025 : 111 m² pour 215 300 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 27 Rue du Pavillon | Dépendance, Appartement27 Rue du Pavillon · 94 m² · 2 188 €/m² | 94 m² | 205 650 € | 2 188 € |
| 10/10/2025 | 6 Rue du Pavillon | Maison, Dépendance6 Rue du Pavillon · 111 m² · 1 940 €/m² | 111 m² | 215 300 € | 1 940 € |
| 07/07/2025 | Rue du Pavillon | Dépendance, AppartementRue du Pavillon · 69 m² · 3 261 €/m² | 69 m² | 225 000 € | 3 261 € |
| 07/05/2025 | Rue du Pavillon | Appartement, DépendanceRue du Pavillon · 69 m² · 2 999 €/m² | 69 m² | 206 900 € | 2 999 € |
| 07/05/2025 | Rue du Pavillon | Appartement, DépendanceRue du Pavillon · 70 m² · 3 199 €/m² | 70 m² | 223 900 € | 3 199 € |
Afficher les 46 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | Rue du Pavillon | VenteRue du Pavillon · 7 531 m² | 7 531 m² de terrain | 420 000 € | — |
| 20/01/2025 | Rue du Pavillon | Appartement, DépendanceRue du Pavillon · 70 m² · 2 914 €/m² | 70 m² | 204 000 € | 2 914 € |
| 20/01/2025 | Rue du Pavillon | Dépendance, AppartementRue du Pavillon · 71 m² · 2 958 €/m² | 71 m² | 210 000 € | 2 958 € |
| 20/01/2025 | Rue du Pavillon | Dépendance, AppartementRue du Pavillon · 70 m² · 2 929 €/m² | 70 m² | 205 000 € | 2 929 € |
| 07/10/2024 | Rue du Pavillon | Appartement, DépendanceRue du Pavillon · 69 m² · 2 955 €/m² | 69 m² | 203 900 € | 2 955 € |
| 30/09/2024 | Rue du Pavillon | Dépendance, AppartementRue du Pavillon · 70 m² · 2 941 €/m² | 70 m² | 205 900 € | 2 941 € |
| 04/09/2024 | Rue du Pavillon | Appartement, DépendanceRue du Pavillon · 70 m² · 2 984 €/m² | 70 m² | 208 900 € | 2 984 € |
| 05/08/2024 | Rue du Pavillon | Dépendance, AppartementRue du Pavillon · 45 m² · 3 219 €/m² | 45 m² | 144 843,4 € | 3 219 € |
| 23/07/2024 | Rue du Pavillon | Dépendance, AppartementRue du Pavillon · 70 m² · 2 970 €/m² | 70 m² | 207 900 € | 2 970 € |
| 15/07/2024 | Rue du Pavillon | Dépendance, AppartementRue du Pavillon · 70 m² · 3 156 €/m² | 70 m² | 220 900 € | 3 156 € |
| 06/06/2024 | Rue du Pavillon | Appartement, DépendanceRue du Pavillon · 69 m² · 2 897 €/m² | 69 m² | 199 900 € | 2 897 € |
| 07/05/2024 | 75 Rue du Pavillon | Dépendance75 Rue du Pavillon | non mesurée | 35 000 € | — |
| 06/05/2024 | 48 Rue du Pavillon | Maison48 Rue du Pavillon · 55 m² · 2 700 €/m² | 55 m² | 148 500 € | 2 700 € |
| 26/04/2024 | Rue du Pavillon | Appartement, DépendanceRue du Pavillon · 70 m² · 2 930 €/m² | 70 m² | 205 105 € | 2 930 € |
| 23/01/2024 | Rue du Pavillon | Dépendance, AppartementRue du Pavillon · 50 m² · 3 198 €/m² | 50 m² | 159 900 € | 3 198 € |
| 05/01/2024 | Rue du Pavillon | Dépendance, AppartementRue du Pavillon · 46 m² · 2 976 €/m² | 46 m² | 136 900 € | 2 976 € |
| 04/01/2024 | Rue du Pavillon | Dépendance, AppartementRue du Pavillon · 46 m² · 3 041 €/m² | 46 m² | 139 900 € | 3 041 € |
| 26/12/2023 | Rue du Pavillon | Dépendance, AppartementRue du Pavillon · 47 m² · 2 934 €/m² | 47 m² | 137 900 € | 2 934 € |
| 24/11/2023 | 62 Rue du Pavillon | Dépendance, Appartement62 Rue du Pavillon · 93 m² · 1 473 €/m² | 93 m² | 137 000 € | 1 473 € |
| 02/10/2023 | Rue du Pavillon | Appartement, DépendanceRue du Pavillon · 47 m² · 3 019 €/m² | 47 m² | 141 900 € | 3 019 € |
| 21/09/2023 | 60 Rue du Pavillon | Maison60 Rue du Pavillon · 122 m² · 3 191 €/m² | 122 m² | 389 300 € | 3 191 € |
| 18/09/2023 | Rue du Pavillon | Dépendance, AppartementRue du Pavillon · 70 m² · 3 113 €/m² | 70 m² | 217 900 € | 3 113 € |
| 08/08/2023 | Rue du Pavillon | Appartement, DépendanceRue du Pavillon · 50 m² · 2 998 €/m² | 50 m² | 149 900 € | 2 998 € |
| 31/07/2023 | Rue du Pavillon | Appartement, DépendanceRue du Pavillon · 50 m² · 3 258 €/m² | 50 m² | 162 900 € | 3 258 € |
| 21/07/2023 | Rue du Pavillon | Appartement, DépendanceRue du Pavillon · 69 m² · 3 230 €/m² | 69 m² | 222 900 € | 3 230 € |
| 20/07/2023 | Rue du Pavillon | Appartement, DépendanceRue du Pavillon · 50 m² · 2 938 €/m² | 50 m² | 146 900 € | 2 938 € |
| 17/07/2023 | Rue du Pavillon | Appartement, DépendanceRue du Pavillon · 70 m² · 3 141 €/m² | 70 m² | 219 900 € | 3 141 € |
| 11/05/2023 | Rue du Pavillon | Appartement, DépendanceRue du Pavillon · 46 m² · 2 976 €/m² | 46 m² | 136 900 € | 2 976 € |
| 18/04/2023 | Rue du Pavillon | Vente en l'état futur d'achèvementRue du Pavillon | — | 139 900 € | — |
| 07/04/2023 | Rue du Pavillon | Local industriel, commercial ou assimiléRue du Pavillon · 28 111 m² | 28 111 m² | 2 575 075,8 € | — |
| 31/03/2023 | Rue du Pavillon | Vente en l'état futur d'achèvementRue du Pavillon | — | 138 900 € | — |
| 10/03/2023 | Rue du Pavillon | VenteRue du Pavillon · 8 326 m² | 8 326 m² de terrain | 690 000 € | — |
| 21/11/2022 | Rue du Pavillon | Vente en l'état futur d'achèvementRue du Pavillon | — | 550 700 € | — |
| 03/11/2022 | Rue du Pavillon | Vente en l'état futur d'achèvementRue du Pavillon | — | 152 900 € | — |
| 21/10/2022 | Rue du Pavillon | Vente en l'état futur d'achèvementRue du Pavillon | — | 136 900 € | — |
| 18/10/2022 | Rue du Pavillon | Vente en l'état futur d'achèvementRue du Pavillon | — | 212 900 € | — |
| 14/10/2022 | Rue du Pavillon | Vente en l'état futur d'achèvementRue du Pavillon | — | 149 900 € | — |
| 11/10/2022 | Rue du Pavillon | Vente en l'état futur d'achèvementRue du Pavillon | — | 204 900 € | — |
| 10/10/2022 | Rue du Pavillon | Vente en l'état futur d'achèvementRue du Pavillon | — | 205 900 € | — |
| 10/10/2022 | 16 Rue du Pavillon | Maison16 Rue du Pavillon · 100 m² · 4 210 €/m² | 100 m² | 420 950 € | 4 210 € |
| 29/07/2022 | 22 Rue du Pavillon | Maison, Dépendance22 Rue du Pavillon · 70 m² · 2 829 €/m² | 70 m² | 198 000 € | 2 829 € |
| 08/07/2022 | Rue du Pavillon | Maison, DépendanceRue du Pavillon · 76 m² · 3 566 €/m² | 76 m² | 271 000 € | 3 566 € |
| 17/06/2022 | 15 Rue du Pavillon | Maison, Dépendance15 Rue du Pavillon · 180 m² · 2 122 €/m² | 180 m² | 382 000 € | 2 122 € |
| 06/12/2021 | 27 Rue du Pavillon | Dépendance, Appartement27 Rue du Pavillon · 25 m² · 3 291 €/m² | 25 m² | 82 270 € | 3 291 € |
| 15/10/2021 | 74 Rue du Pavillon | Dépendance, Appartement74 Rue du Pavillon · 79 m² · 1 709 €/m² | 79 m² | 135 000 € | 1 709 € |
| 12/10/2021 | 70 Rue du Pavillon | Dépendance, Appartement70 Rue du Pavillon · 119 m² · 1 709 €/m² | 119 m² | 203 400 € | 1 709 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/11/2025
UZone urbaine
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
- Bureau sous condition
Les 23 usages de la zone, un par un
Autorisé9
- 21Logement
- 22Hébergement
- 36Hôtels
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Sous condition7
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 51Industrie
- 53Bureau
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 37Autres hébergements touristiques
- 52Entrepôt
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2013La commune en a 162 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 195 m · 8,2 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 371 kWh/an1 404 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 27 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions12
- Implantations : secteur n°3 - alignement ou recul + discontinuité possible
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Habitat
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Adaptation au changement climatique
- Mixité sociale : diffus + seuil de déclenchement bas (DSB)
- Mixité fonctionnelle : secteur de Diversité (D)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Mobilités
- Nature en ville : secteur n°5 (CBS 0,5 dont CPT 0,3)
- Hauteurs : 7 m hauteur de façade + gabarit n°1
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Commerce
- Stationnement : Seconde couronne (2)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Patrimoines
- Qualité urbaine et architecturale : dispositions générales (DG)
Informations15
- Défense extérieure contre l'incendie
- Annexes sanitaires : gestion des déchets
- Zonage archéologique : Consultation DRAC si emprise au sol terrasse > 3000 m2
- Annexes sanitaires : plans et règlements communaux - Malzéville
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Annexes sanitaires : eaux pluviales
- Aléa retrait-gonflement des argiles - Aléa moyen
- Aléa inondation - Meurthe - TRI Nancy Damelevières Crue extrême
- Secteur dans lequel les édifications de clôtures sont soumis à déclaration préalable
- Annexes sanitaires : assainissement
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Aléa sismicité : très faible
- Annexes sanitaires : eau potable
- Aléa mouvement de terrain - Aléa moyen
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/05/2026 | Permis de construire0543392600003 | 55 Rue du Pavillon | AM 609 | 2 logements, 264 m² | 413 m² | autorisé | PROREN HABITAT |
| 01/08/2022 | Permis de construire0543392200001 | Rue du Pavillon | AM 607 | 1 logement, 118 m² | 204 m² | autorisé | particulier |
| 26/08/2017 | Permis de construire05433917N0007 | Rue du Pavillon | AM 605 | 4 logements, 370 m² | 421 m² | terminé | particulier |
| 09/06/2017 | Permis de construire05433917N0005 | Rue du Pavillon | AM 606 | 9 logements, 802 m² | 1 636 m² | commencé | SOCIETE LORRAINE D'HABITAT |
| 07/04/2017 | Permis de construire05433917N0001 | Rue du Pavillon | AM 622 | 1 logement, 149 m² | 778 m² | autorisé | particulier |
| 02/09/2014 | Permis de construire05433914N0003 | Rue du Pavillon | AM 507 | 8 logements, 792 m² | — | autorisé | EIFFAGE IMMOBILIER GRAND EST |
| 12/11/2013 | Permis de construire05433913N0003 | Rue du Pavillon | AM 507 | 8 logements, 938 m² | 8 163 m² | annulé | EIFFAGE IMMOBILIER GRAND EST |
| 17/09/2013 | Permis de construire05433913N0002 | Rue du Pavillon | AM 507 | 51 logements, 4 745 m² | 8 163 m² | commencé | EIFFAGE IMMOBILIER GRAND EST |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Inondation
- Repères de crue4 lieux à moins de 500 m
- Rue du Pavillon, à 272 mSes repères marquent le niveau atteint par la Meurthe le 11 avril 1983 et le 28 mai 1983.
Voir les 3 autres repères à moins de 500 m
- Le Ranch du pavillon, chemin du pavillon., à 292 mSes repères marquent le niveau atteint par la Meurthe le 31 décembre 1947, le 28 mai 1983 et le 11 avril 1983.
- MALZEVILLE, à 299 mSon repère marque le niveau atteint par la Meurthe en octobre 2006.
- MALZEVILLE, à 459 mSon repère marque le niveau atteint par la Meurthe en octobre 2006.
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 52 Rue du Pavillon 54220 Malzéville | 114,3 m² | — | C | B |
| appartement, 62bis Rue du Pavillon 54220 Malzéville | 70,5 m² | — | C | A |
| maison, 43 Rue du Pavillon 54220 Malzéville | 105 m² | 1970 | C | B |
| maison, 59 Rue du Pavillon 54220 Malzéville | 84,2 m² | 2018 | C | C |
| maison, 57 Rue du Pavillon 54220 Malzéville | 83,1 m² | 2018 | C | C |
| immeuble, 74 Rue du Pavillon 54220 Malzéville | — | 2000 | C | C |
| appartement, 35 Rue du Pavillon 54220 Malzéville | 138,5 m² | — | E | D |
| appartement, 35 Rue du Pavillon 54220 Malzéville | 118,4 m² | — | D | D |
| appartement, 27 Rue du Pavillon 54220 Malzéville | 100 m² | — | D | B |
| appartement, 27 Rue du Pavillon 54220 Malzéville | 104,6 m² | 1974 | C | A |
| maison, 6 Rue du Pavillon 54220 Malzéville | 137,2 m² | — | F | F |
| maison, 67 Rue du Pavillon 54220 Malzéville | 66,7 m² | 2018 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 18
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 27 | B A L | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 33 | SCI Neglais | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 42 | C G F M | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 51 | Pavillon-Thouvenin | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 57 | Vivest Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 59 | Vivest Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 61 | Vivest Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 63 | Vivest Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 9 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 65 | Vivest Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 67 | Vivest Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 69 | Vivest Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 71 | Vivest Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 73 | Vivest Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 74 | Le Prieure | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 75 | DR Holding | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
| 9001 bis | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9001 bis | Novahomes | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9003 | Le Prieure | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7228 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 249 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires89,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19457,1 %Des logements autour de la rue
Maisons67,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement109 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,9 %15,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 510 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,4 km |
| Boulangerie | 1 | 320 m |
| Boucherie | — | 1,2 km |
| Poissonnerie | — | 4,7 km |
| Fruits et légumes | — | 1,8 km |
| Restaurant | 4 | 50 m |
| Librairie ou presse | — | 1,3 km |
| Banque | — | 1,8 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 520 m |
| Pharmacie | 1 | 430 m |
| Dentiste | 1 | 320 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 420 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,9 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,1 km |
| Urgences | — | 3,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 450 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 330 m |
| Collège | 1 | 480 m |
| Lycée | — | 2,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,4 km |
| Gymnase | 1 | 490 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 590 m |
| Cinéma | — | 2,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,7 km |
| Conservatoire | — | 2,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
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| Mairie | — | 1,2 km |
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